Image 1 of 36

5:e villagatan 22

Karlstad · House · Year built 1929

Lightly modernised1920s
210 m²
Living area
8
Rooms
1929
Year built

Property features

FireplaceDouble doorsMullioned windowsOriginal doorsKitchen islandModern kitchenBeadboard panellingTiled floors +7

Location

90/100
Schools
92
Services
100
Commute
100
Traffic proximity
77
Nature
78
Common work municipalities
Karlstad 80.8 %
Hammarö 3.4 %

Share of commuters from the municipality, according to Statistics Sweden.

Travel time to your workplace

Choose your workplace to see travel time by public transport and car from this home.

Detailed plans nearby

Alembi found municipal planning cases near the property. Three nearby, relevant cases are shown.

Detailed plan Ongoing – stage unavailable

Planprogram för Våxnäs

190 m from the published plan area

The municipality has not published a direct link to this case.

Detailed plan Ongoing – stage unavailable

Detaljplan för Klara 1:12 mm, Tingvalla IP

720 m from the published plan area

The municipality has not published a direct link to this case.

Detailed plan Ongoing – stage unavailable

Gruvlyckan-Stålet

840 m from the published plan area

The municipality has not published a direct link to this case.

View municipal planning information ↗

Alembi shows planning information published by the municipality that we could locate geographically. The data may be incomplete, outdated or change. Always verify the case and other ongoing matters directly with the municipality before buying.

Area and nearby services

Sports Sports hall 380 m
Grocery store Coop Strand 410 m
Sports Nordic Wellness 410 m
Restaurant Sushi Koya 430 m
Healthcare Hospital 500 m
Convenience store Circle K 720 m
Pharmacy Apoteket 720 m
Café Café Träffpunkten 720 m
Sports Ice rink 830 m
Systembolaget (alcohol shop) 1.3 km
Sports Multi-sport arena 1.8 km
Sports Indoor riding arena 1.8 km
Sports Swimming pool 2.2 km
Preschool Namn saknas 600 m
Preschool Västerstrands Förskola 670 m
Preschool Kvarnbergets Förskola 780 m
Primary school Västerstrandsskolan 430 m
Primary school Solstadens skola 970 m
Primary school Mariebergsskolan 1.1 km
Radon Low risk (älvsediment, grovsilt--finsand)
ground radon
Flood mapping only in MSB's extreme modelled scenario
outside the 100- and 200-year flood zones
Safety less safe than average
residential burglaries
Luft (PM2.5) 5.6 µg/m³
WHO ≤5
Power line 2,197 m
distance
Bathing place 1,429 m
Vänern Orrleken, excellent 2025
Wells (500 m) 184 wells
median drilled depth 180 m
Municipal tax 33.55%
municipality 21.27 + region 12.28
Population 98,084
municipality residents
Median income SEK 352,000
national average SEK 359,000
Higher education 53.5%
national average 48%
House-price benchmark SEK 25,634/m²
national average SEK 28,022/m²
good moderate poorer

Building and technical details

Façade Trä
Structure Trä (betong i källare)
Roof Betongpannor
Floor structure Trä
Windows 2-glas
Foundation Källare
Broadband Fiber (stadsnät)

Property and finances

Plot area 1,051 m²
Tax assessment value 6 500 000 kr
Assessment year 2024
Original broker description in Swedish

The text below is the broker’s original copy and has not been translated by Alembi.

Välkomna till denna villa på populära Strand, här bor ni nära centrala Karlstad samt populära Västerstrandsskolan. Här erbjuds ett charmigt 20-talshus med en boarea strax över 200 kvm, där tidstypiska detaljer möter moderna bekvämligheter. Bostaden bjuder på många sovrum och stora, inbjudande sällskapsytor – perfekt för den större familjen eller för dig som uppskattar gott om plats för sociala tillställningar. Huset har genomgående fina ytskikt där flera rum har tapetserats och målats i smakfulla färger. Det renoverade köket är både stilrent och trivsamt med goda arbetsytor och plats för umgänge. I vardagsrummet skapar den öppna spisen en varm och ombonad atmosfär. Här bor du bekvämt med fjärrvärme (energiklass B), fiber och praktiska lösningar som dubbelgarage och dubbel carport. I huset finns även en uthyrningslägenhet som ger extra intäkter. Denna lägenhet är i nuläget ledig, det går att öppna upp och integrera denna yta med övriga bostaden.

Characteristics

  • School: within a short walk
  • Good services
  • Short commute
  • Close to nature
  • Moderate traffic
  • Acceptable air
Price history
  • 10 Sept 2026 Reduced to SEK 7,900,000 (−3 %)
  • 14 Aug 2026 Reduced to SEK 8,175,000 (−2 %)

Dates show when Alembi observed the change.

Similar homes

Upcoming

Tulpangatan 7, Karlstad

SEK 2,995,000
approx. €266,523
Karlstad 12 min to Karlstad

samma hustyp · samma skick · samma användning

School: within a short walk good services moderate traffic close to nature acceptable air

Fackelrosgatan 22

SEK 2,695,000
approx. €239,826
Karlstads kommun 13 min to Karlstad

samma hustyp · samma skick · samma användning

School: within a short walk good services moderate traffic very green setting acceptable air
Price reduced −4 %

Viksholmsgatan 2

SEK 7,850,000
approx. €698,566
Near Karlstad

samma hustyp · samma era · samma användning

Flood risk School: within a short walk good services moderate traffic close to nature

Geijersgatan 5, Karlstad

SEK 10,000,000
approx. €889,893
Near Karlstad

samma hustyp · samma era · samma användning

School: within a short walk good services quiet setting close to nature

John Ericssonsgatan 34

SEK 4,995,000
approx. €444,502
Near Karlstad

samma hustyp · samma era · samma användning

School: within a short walk good services moderate traffic close to nature
Upcoming

Trangärdstorpsvägen 12

SEK 5,195,000
approx. €462,300
Karlstad 13 min to Karlstad

samma hustyp · samma skick · samma användning

Flood risk School: within reasonable distance good services quiet setting very green setting
AM
Andreas Magnusson
Karlstad
Asking price
SEK 7,900,000
approx. €703,016
View at broker