The text below is the broker’s original copy and has not been translated by Alembi.

Varmt välkomna till Lyckhemsgatan 3 och denna trevliga enplansvilla med plats för hela familjen. Här bjuds det på en genomtänkt planlösning med både sociala umgängesytor och mer privata familjeytor. Hjärtat av huset är den luftiga planlösningen mellan allrum och vardagsrum som ger gott om utrymme för sociala sammanhang, och i allrummet finns även en braskamin vilken garanterat gör höstens mörka och kyliga kvällar ännu mysigare. Köket är väl tilltaget med bra arbetsytor och plats för matbord. Vidare finns tre sovrum med goda förvaringsmöjligheter i flera garderober, ett badrum, en gäst-wc samt en tvättstuga med praktisk groventré. På husets västersida, med utgång från allrummet, finns ett härligt inglasat uterum med plats för olika möblemang där ni kan njuta av härliga dagar året om samtidigt som barnen leker i trädgården. För den odlingsintresserade finns gott om plats för planteringar och för trädgårdsverktygen finns ett praktiskt förråd på tomten. Bilarna parkerar ni antingen i garaget eller på den asfalterade uppfarten. På Södra Kroppkärr bor ni i ett omtyckt, familjevänligt villaområde en liten bit utanför stadskärnan. Närheten till skola, förskola, idrottsplan och lekplatser är stora plus för barnfamiljen. Knappt 200m bort stannar busslinje 2 som snabbt och smidigt tar er in till centrum och precis utanför huset löper dessutom Klarälvsbanan som erbjuder bra cykelväg in till centrum och norrut ända till Sysslebäck. För fina promenader finns trevliga stråk runt Kroppkärrssjön. Varmt välkomna att kontakta Amanda för mer information!, Södra Kroppkärr, Karlstad. Erik Olsson Fastighetsförmedling är Sveriges ledande fastighetsmäklare med 4.9/5 i betyg från 35 035+ omdömen på hittamaklare.se.