The text below is the broker’s original copy and has not been translated by Alembi.

Välkommen till Stabbläggarvägen 6 – och denna familjevänliga villa på ett tryggt och barnvänligt område. Välskött och trivsam 1½-plansvilla på populära Stodene i Karlstad. Här erbjuds ett hem i bra skick med en genomtänkt planlösning och gott om plats för hela familjen. Villan har fem sovrum, vilket ger gott om utrymme för familj, gäster och möjlighet till hemmakontor. De ljusa och sociala ytorna skapar en härlig känsla av rymd och gör bostaden lika väl lämpad för vardagsliv som för umgänge. Ett hem för dig som söker en kombination av bekvämt boende, gott om sovrum och ett familjevänligt läge – med Karlstads utbud inom räckhåll. På Stodene bor ni i ett lugnt, tryggt och barnvänligt område, med en trivsam omgivning och närhet till sådant som förenklar familjens vardag. Här finns fina möjligheter för barn att leka och växa upp i en trygg miljö. Förskola och skola finns alldeles i närheten. Här finns en stor nybyggd lekpark och på gång- och cykelavstånd når du Skåre centrum med välutrustad matbutik, vårdcentral och bibliotek. Inte långt bort finns också badplats, Bryngfjordsbacken med utförsåkning och Bryngfjordens golfbana. Bra kommunikationsmöjligheter med busshållplats 200 meter från huset med avgångar mot Stora Torget flera gånger i timmen. Hall: Välkomnande hall med praktiskt klinkergolv och goda avhängningsmöjligheter i anslutning till entrén. Den öppna planlösningen mot bostadens sociala ytor skapar en ljus och rymlig känsla redan vid första steget in. Vardagsrum: Ett stilrent och luftigt vardagsrum med vackra trägolv, stora fönsterpartier och härligt ljusinsläpp. Den moderna kaminen blir en stämningsfull mittpunkt och skapar extra mysfaktor. Här finns gott om plats för både umgänge och avkoppling – ett rum att verkligen trivas i! Kök: Stilrent och välplanerat kök med moderna grå luckor, generösa arbetsytor och goda förvaringsmöjligheter. Det stora fönstret ger ett fint ljusinsläpp och bidrar till en ljus och trivsam känsla. Den maskinella utrustingen består av inbyggd ugn 2021, inbyggd mikro 2021 , diskmaskin, spishäll 2021, fläkt, 2021 samt kyl och frys. Badrum: Helkaklat badrum i stilrena materialval med ljusa ytskikt som ger en modern och tidlös känsla. Utrustat med duschhörna bakom glasväggar, kommod med tvättställ samt goda förvaringsmöjligheter. Ett välplanerat badrum med både funktion och komfort i fokus. Sovrum 1: Sovrum 1 erbjuder en lugn och harmonisk miljö med ljusa ytskikt och fint ljusinsläpp från fönstret. Sovrum 2: Sovrum 2 är ett trivsamt och rymligt rum med plats för dubbelsäng och övrigt möblemang. Fönstret ger ett behagligt ljusinsläpp. Sovrum 3: Sovrum 3 är ett ljust och trivsamt rum med fint ljusinsläpp från fönstret. Praktiska överskåp erbjuder goda förvaringsmöjligheter och rummets flexibla utformning gör det lämpligt som sovrum, barnrum eller hemmakontor. Tvättstuga: Praktisk tvättstuga med välplanerade arbetsytor och goda förvaringsmöjligheter. Här finns tvättmaskin, torktumlare, tvättho samt förvaringsskåp som underlättar vardagens bestyr. Egen utgång gör rummet både funktionellt och lättillgängligt. Gäst wc: Praktisk gäst-WC med stilrena materialval och ljusa kaklade väggar som ger en modern och lättskött miljö. Utrustad med WC och tvättställ med kommod, vilket gör den till ett uppskattat komplement till bostadens övriga våtutrymmen. Sovrum 4: Sovrum 4 på övre plan är ett ljust och trivsamt rum med fint ljusinsläpp från fönstret. Rummet erbjuder plats för såväl säng som skrivbord och förvaring, vilket gör det väl lämpat som sovrum, barnrum eller arbetsrum. Sovrum 5: Sovrum 5 på övre plan är ett trivsamt och lättmöblerat rum med fint ljusinsläpp från fönstret Gäst-wc: Praktisk gäst-WC med stilrena materialval och ljusa kaklade väggar som ger en modern och lättskött miljö. Utrustad med WC och tvättställ med kommod, vilket gör den till ett uppskattat komplement till bostadens övriga våtutrymmen. Stodene är en del av tätorten Skåre i Karlstads kommun. Ett barnvänligt område som till största delen består av villabebyggelse. Här finns närheten till natur och motionsspår i Mulleskogen samt Tuggeliteskogen, slalombacke, skid/löpspår och lekplatser.