Bild 1 av 38

5:e villagatan 22

Karlstad · Villa · Byggår 1929

Lätt moderniserat1920-tal
210 m²
Boarea
8
Rum
1929
Byggår

Egenskaper

Öppen spisPardörrarSpröjsade fönsterOriginaldörrarKöksöModernt kökPärlspontKlinkergolv +7

Läge

90/100
Skola
92
Service
100
Pendling
100
Trafik
77
Natur
78
Vanliga jobbkommuner
Karlstad 80.8 %
Hammarö 3.4 %

Andel pendlare från kommunen, enligt SCB.

Restid till din arbetsplats

Välj din arbetsplats så visar vi restiden med kollektivtrafik och bil från det här hemmet.

Detaljplaner i närheten

Alembi hittade planärenden nära bostaden. Här visas tre närliggande, relevanta ärenden.

Detaljplan Skede saknas

Planprogram för Våxnäs

190 m från det publicerade planområdet

Vi kunde inte tolka skedet för detta planärende. Uppgiften innebär inte att byggnation är planerad.

Kommunen har inte publicerat någon direktlänk till ärendet.

Detaljplan Skede saknas

Detaljplan för Klara 1:12 mm, Tingvalla IP

720 m från det publicerade planområdet

Vi kunde inte tolka skedet för detta planärende. Uppgiften innebär inte att byggnation är planerad.

Kommunen har inte publicerat någon direktlänk till ärendet.

Detaljplan Skede saknas

Gruvlyckan-Stålet

840 m från det publicerade planområdet

Vi kunde inte tolka skedet för detta planärende. Uppgiften innebär inte att byggnation är planerad.

Kommunen har inte publicerat någon direktlänk till ärendet.

Se kommunens planinformation ↗

Underlaget kan vara ofullständigt: vissa källor eller uppgifter saknas eller kunde inte uppdateras.

Alembi visar planuppgifter som kommunen har publicerat och som vi har kunnat koppla geografiskt. Underlaget kan vara ofullständigt, inaktuellt eller ändras. Kontrollera alltid planärendet och andra pågående ärenden direkt med kommunen före köp.

Område & närservice

Sport Sporthall 380 m
Matbutik Coop Strand 410 m
Sport Nordic Wellness 410 m
Restaurang Sushi Koya 430 m
Vård Sjukhus 500 m
Närbutik Circle K 720 m
Apotek Apoteket 720 m
Café Café Träffpunkten 720 m
Sport Ishall 830 m
Systembolaget 1,3 km
Sport Multiarena 1,8 km
Sport Ridhus 1,8 km
Sport Badhus 2,2 km
Förskola Namn saknas 600 m
Förskola Västerstrands Förskola 670 m
Förskola Kvarnbergets Förskola 780 m
Grundskola Västerstrandsskolan 430 m
Grundskola Solstadens skola 970 m
Grundskola Mariebergsskolan 1,1 km
Radon Låg risk (älvsediment, grovsilt--finsand)
markradon
Översvämningskartering endast i MSB:s extrema beräknade scenario
inte inom 100- eller 200-årsflöde
Trygghet mindre trygg än genomsnittet
bostadsinbrott
Luft (PM2.5) 5.6 µg/m³
WHO ≤5
Kraftledning 2 197 m
avstånd
Badplats 1 429 m
Vänern Orrleken, utmärkt 2025
Brunnar (500 m) 184 st
median borrdjup 180 m
Kommunalskatt 33.55%
kommun 21.27 + region 12.28
Befolkning 98 084
invånare i kommunen
Medianinkomst 352 tkr
snitt 359 tkr
Högskoleutb. 53.5%
snitt 48%
Småhuspris 25 634 kr/m²
snitt 28 022 kr/m²
bra medel sämre

Byggnad & teknik

Fasad Trä
Stomme Trä (betong i källare)
Tak Betongpannor
Bjälklag Trä
Fönster 2-glas
Grundläggning Källare
Bredband Fiber (stadsnät)

Fastighet & ekonomi

Tomtarea 1 051 m²
Taxeringsvärde 6 500 000 kr
Taxeringsår 2024

Välkomna till denna villa på populära Strand, här bor ni nära centrala Karlstad samt populära Västerstrandsskolan. Här erbjuds ett charmigt 20-talshus med en boarea strax över 200 kvm, där tidstypiska detaljer möter moderna bekvämligheter. Bostaden bjuder på många sovrum och stora, inbjudande sällskapsytor – perfekt för den större familjen eller för dig som uppskattar gott om plats för sociala tillställningar. Huset har genomgående fina ytskikt där flera rum har tapetserats och målats i smakfulla färger. Det renoverade köket är både stilrent och trivsamt med goda arbetsytor och plats för umgänge. I vardagsrummet skapar den öppna spisen en varm och ombonad atmosfär. Här bor du bekvämt med fjärrvärme (energiklass B), fiber och praktiska lösningar som dubbelgarage och dubbel carport. I huset finns även en uthyrningslägenhet som ger extra intäkter. Denna lägenhet är i nuläget ledig, det går att öppna upp och integrera denna yta med övriga bostaden.

Kännetecken

  • Skola: kort gångavstånd
  • God service
  • Kort pendling
  • Naturnära
  • Måttlig trafik
  • Godkänd luft
Prishistorik
  • 10 sep. 2026 Sänkt till 7 900 000 kr (−3 %)
  • 14 aug. 2026 Sänkt till 8 175 000 kr (−2 %)

Datum avser när Alembi observerade ändringen.

Liknande hem

Kommande

Marielundsgatan 9, Karlstad

Karlstad 12 min till Karlstad

samma hustyp · samma skick · samma användning

Översvämningsrisk Skola: kort gångavstånd god service tyst läge mycket grönt läge godkänd luft
Prissänkt −4 %

Viksholmsgatan 2

7 850 000 kr
Nära Karlstad

samma hustyp · samma era · samma användning

Översvämningsrisk Skola: kort gångavstånd god service måttlig trafik naturnära

Agnesbergsstigen 10

5 500 000 kr
Karlstads kommun Nära Karlstad

samma hustyp · samma skick · samma användning

Skola: kort gångavstånd god service tyst läge naturnära
Kommande

Lyckhemsgatan 3, Karlstad

Nära Karlstad

samma hustyp · samma skick · samma användning

Skola: kort gångavstånd god service måttlig trafik mycket grönt läge

Västra Gärdesgatan 14

4 600 000 kr
Karlstads kommun 14 min till Karlstad

samma hustyp · samma skick · samma användning

Översvämningsrisk Skola: rimligt avstånd god service tyst läge mycket grönt läge
Kommande

Folkebogatan 50, Karlstad

2 980 000 kr
Nära Karlstad

samma hustyp · samma skick · samma användning

Skola: kort gångavstånd god service tyst läge mycket grönt läge
AM
Andreas Magnusson
Karlstad
Utgångspris
7 900 000 kr
Visa hos mäklare