Image 1 of 39

Grimserud Sörgården 1

Eda · Holiday home · Year built 1909

RusticLightly modernised1900s
Similar homes
48 m²
Living area
2
Rooms
1909
Year built

Property features

Wood-burning stoveMullioned windowsOriginal doorsVisible beamsOpen-plan layoutKitchen islandModern kitchenModern bathroom +13

Location

60/100
Schools
39
Services
32
Commute
59
Traffic proximity
100
Nature
82
Common work municipalities
Eda 30 min by car
Arvika 42 min by car
Årjäng 57 min by car
Travel time to your workplace

Choose your workplace to see travel time by public transport and car from this home.

Area and nearby services

Grocery store Coop Koppom 4.1 km
Sports Sports hall 4.3 km
Primary school Hierneskolan F-9 4.6 km
Radon Low risk (clay–silt)
ground radon
Safety safer than average
residential burglaries
Power line 943 m
distance
Bathing place 4,058 m
Vadjungen, Oset, excellent 2025
Wells (500 m) 1 well
median drilled depth 85 m
Municipal tax 34.55%
municipality 22.27 + region 12.28
Population 8,412
municipality residents
Median income SEK 328,000
national average SEK 359,000
Higher education 23.3%
national average 48%
House-price benchmark SEK 10,437/m²
national average SEK 28,022/m²
good moderate poorer

Building and technical details

Façade Trä
Structure Timmer
Roof Betongpannor (2024)
Floor structure Timmer/Trä
Windows 1-glas med innanfönster
Foundation Krypgrund/liten källare
Heating Vedspis, kamin och el

Property and finances

Plot area 22,000 m²
Tax assessment value 301 000 kr
Assessment year 2023
Original broker description in Swedish

The text below is the broker’s original copy and has not been translated by Alembi.

Här erbjuds ett trevligt fritidshus med ett enskilt och lantligt läge – där total tystnad råder. En sommaridyll med närhet till både natur och vatten, perfekt för dig som söker lugn, avskildhet och ett naturnära liv. Bostaden har en öppen och härlig planlösning mellan kök och matrum/allrum, där kamin och vedspis utgör en central del – husets hjärta som bidrar till både värme och en ombonad atmosfär. Generöst ljusinsläpp från flera väderstreck skapar en fin kontakt med omgivningen, och trägolv förstärker den hemtrevliga känslan. Fastigheten har genomgått uppdateringar med nytt tak, nytt golv inklusive bjälklag samt ny väggisolering. På entréplanet finns även duschutrymme, tvättmöjlighet och varmvattenberedare. Övre plan är utformat som en loftvåning med sovdel, förvaring samt en förbränningstoalett. Över halva planet är det öppet upp i nock från allrummet på entréplan, vilket skapar en luftig rymd och ett fint ljusflöde. Synliga bjälkar ger karaktär och förstärker husets charm. Fastigheten omfattar hela 2,1 hektar med tillhörande jakträtt och ett rikt djurliv precis utanför knuten. Här finns dessutom möjlighet att ta över en fungerande gårdsbutik för den som vill kombinera boende med verksamhet. För den som vill utveckla fastigheten ytterligare finns bygglov för ett komplementhus om 23 m² samt en påbörjad grund om ca 30 m² för exempelvis växthus eller liknande. Fastigheten sträcker sig ner till vattnet och erbjuder fin utsikt över sjön. Ett rofyllt och unikt fritidsboende/boende med stora möjligheter.

Characteristics

  • School: limited access
  • Limited services
  • Long commute
  • Very green setting
  • Quiet setting
Price history
  • 18 Jul 2026 Reduced to SEK 1,395,000 (−5 %)

Dates show when Alembi observed the change.

SS
Sandra Svensson
Arvika
Asking price
SEK 1,395,000
approx. €126,986
View at broker