Image 1 of 33

Boda Ofstuga 1

Eda · Holiday home · Year built 1909

RusticLightly modernised1900s
100 m²
Living area
4
Rooms
1909
Year built

Property features

Tiled stoveWood-burning stoveDouble doorsMullioned windowsOriginal doorsOriginal plank floorsBeadboard panellingTiled floors +9

Location

62/100
Schools
42
Services
41
Commute
59
Traffic proximity
90
Nature
87
Common work municipalities
Eda 75.4 %
Arvika 15 %
Årjäng 2.9 %

Share of commuters from the municipality, according to Statistics Sweden.

Travel time to your workplace

Choose your workplace to see travel time by public transport and car from this home.

Felling notifications nearby

Notified felling nearby could change the wooded surroundings, views and screening.

Case A 61546-2023

500 m from the listing’s map position to the notified area.

Submitted: 5 December 2023

Notified area: 17.6 ha

Skogsstyrelsen· Source checked: 9 September 2026

View Skogsstyrelsen’s maps ↗

Case A 49229-2023

910 m from the listing’s map position to the notified area.

Submitted: 11 October 2023

Notified area: 0.9 ha

Skogsstyrelsen· Source checked: 9 September 2026

View Skogsstyrelsen’s maps ↗

The national source has been checked, but some records could not be assessed reliably.

A notification does not confirm when harvesting will happen. The work may already have taken place. Verify the case and current conditions with Skogsstyrelsen before bidding.

Distances use the listing’s map position, not a verified property boundary.

Area and nearby services

Sports Sports hall 3.3 km
Grocery store Coop Koppom 3.8 km
Pharmacy 9.9 km
Restaurant Valvet 10 km
Preschool Förskola Hagåsen 3.8 km
Preschool Adolsfors Skola 8.1 km
Preschool Förskola Blåsippan 9.7 km
Primary school Hierneskolan F-9 4.3 km
Primary school Adolfsfors skola 8 km
Primary school Gärdesskolan 9.9 km
Radon High risk (glaciofluvial sediment)
ground radon
Safety safer than average
residential burglaries
Power line 946 m
distance
Wells (500 m) 5 wells
median drilled depth 90 m
Municipal tax 34.55%
municipality 22.27 + region 12.28
Population 8,412
municipality residents
Median income SEK 328,000
national average SEK 359,000
Higher education 23.3%
national average 48%
House-price benchmark SEK 10,437/m²
national average SEK 28,022/m²
good moderate poorer

Building and technical details

Façade Trä
Structure Trä
Roof Papptak (2025)
Windows 1-glas med innanfönster och 2-glas
Foundation Torpargrund
Heating Direktverkande el och öppen spis med insats

Property and finances

Plot area 388 m²
Tax assessment value 531 000 kr
Assessment year 2024
Original broker description in Swedish

The text below is the broker’s original copy and has not been translated by Alembi.

Välkommen till ett hemtrevligt och charmigt fritidshus med mysig atmosfär och fina omgivningar. Den klassiskt röda fasaden med vita detaljer ger ett inbjudande första intryck och vid entrén finns en trevlig veranda – som blir en naturlig plats för morgonkaffet eller långa, ljumma sommarkvällar. Invändigt erbjuder bostaden en trivsam planlösning med sociala ytor i entréplan och sovrum på övre plan. Köket är ljust och inbjudande med gott om plats för matbord vid fönstren som ger ett fint ljusinsläpp. Intill finns sällskapsrummen där eldstäderna skapar en härlig stämning och blir en naturlig samlingspunkt. Trägolv, spegeldörrar och bevarade detaljer bidrar till husets karaktär och charm. Badrummet är praktiskt beläget på entréplan och utrustat med dusch, wc och tvättmaskin. På övre plan finns två sovrum i generös storlek samt ytterligare sovmöjligheter via sidovindar – perfekt för familj och gäster. Här uppe råder en lugn och harmonisk känsla med snedtak som förstärker husets karaktär. Detta är ett fritidshus som passar dig som söker ett boende i en rofylld miljö där tempot får vara lite lugnare. Välkommen att upptäcka denna trivsamma plats!

Characteristics

  • School: car recommended
  • Limited services
  • Long commute
  • Very green setting
  • Quiet setting

Similar homes

Price reduced −5 %

Grimserud Sörgården 1

SEK 1,395,000
approx. €124,140
Eda kommun 30 min to Eda

samma hustyp · samma stil · samma skick

School: limited access limited services quiet setting very green setting

Kortlanda Linden 1

SEK 380,000
approx. €33,816
Eda kommun 14 min to Eda

samma hustyp · samma stil · samma skick

School: limited access reasonable services quiet setting very green setting

Öjenäs Finnhyttan 1, Åmotfors

SEK 1,500,000
approx. €133,484
Eda 20 min to Eda

samma hustyp · samma stil · samma skick

School: limited access limited services quiet setting very green setting

Knattevägen 12A

SEK 750,000
approx. €66,742
Eda kommun 10 min to Eda

samma hustyp · samma stil · samma skick

School: car recommended good services moderate traffic very green setting

Kinna Klockarbråten 2

SEK 2,975,000
approx. €264,743
Arvika kommun Near Arvika

samma hustyp · samma stil · samma skick

Flood risk School: within reasonable distance good services quiet setting close to nature

Södra Treskog Nedre Berga 1

SEK 1,400,000
approx. €124,585
Arvika kommun 46 min to Arvika

samma hustyp · samma stil · samma skick

School: limited access limited services quiet setting very green setting
SS
Sandra Svensson
Arvika
Asking price
SEK 895,000
approx. €79,645
View at broker