Egenskaper

Byggnad & teknik

Fastighet & ekonomi

Välkommen till denna charmiga villa på Vippåvägen 11 i idylliska Grycksbo! Nu har du möjlighet att förvärva Grycksbos kända och gamla telegraf, ett unikt renoveringsprojekt där du har chans att forma ditt eget framtida drömhem! Med en stabil timmerstomme och bra grund har du ett perfekt utgångsläge för att fortsätta den påbörjade renoveringen av en villa med drömläge! Huset är i behov av fortsatt renovering, vilket öppnar upp för en kreativ möjlighet att modernisera och sätta sin personliga prägel på både inomhusmiljön och trädgården. Med rätt handlag kan detta bli en riktig pärla och ett hem där du kan njuta av lugnet, naturen och den vackra sjöutsikten. Bostaden har bevarade detaljer från förr och erbjuder cirka 95 välplanerade kvadratmeter med möjlighet till ett rymligt kök, ett stort vardagsrum med eldstad och utsikt över vattnet samt rymliga sovrum på övre plan. På övre plan finns även kattvindar som rymmer gott om förvaringsmöjligheter. Flera av rummen har redan renoverats med nylagda golv och förfinade ytskikt, även en nyare värmepump, medan andra delar fortfarande väntar på att färdigställas. Från det rymliga vardagsrummet tar du dig vidare ut mot den stora altanen, här har du plats för större utegrupper och kan bilda dig en perfekt plats för sommarens grillkvällar och sociala stunder med familj och vänner. Fastigheten har en oslagbar placering med direkt närhet till ett badvänligt vattendrag och en rogivande utsikt över det vackra vattenlandskapet. Bostaden är belägen i trivsamma Grycksbo, en ultimat plats för dig som gillar ett lugnt och tryggt område. Här bor du endast 15 minuter utanför Faluns stadskärna, i en naturnära ort med ett aktivt fritidsliv, rikt föreningsliv och en god gemenskap. Byn har en fin sammanhållning och arrangerar många sammankomster vid högtider med möjligheten att skaffa nya bekantskaper. Orten är barn- och hundvänlig med gott om grönområden, närhet till skola, förskola, idrottsanläggning och mataffär. Här finns även en fin badstrand vid sjön Tansen och vid idrottsanläggningen finner du fotbollsplan, bandyplan, utegym, elljusspår samt skidspår under vintertid. Det finns även vårdcentral och några restauranger att besöka. Här finns goda kommunikationer via buss, cykelväg och bilväg både mot Bjursås och Falun. Missa inte chansen att förverkliga ditt drömboende i Grycksbo! Varmt välkommen på visning, kontakta ansvarig mäklare för frågor!