1 / 24

Vippåvägen 11

Falun · Villa

RustiktRenoveringsobjekt1900-tal
95 m²
Boarea
4
Rum

Egenskaper

KaminPardörrarSpröjsade fönsterOriginaldörrarOriginalplankgolvPärlspontUteplatsTrädgård +6

Läge

85/100
Skola
95
Service
80
Pendling
82
Trafiknärhet
84
Natur
84
Pendling till jobbkommuner
Falun 23 min bil
Borlänge 36 min bil
Restid till din arbetsplats

Välj din arbetsplats så visar vi restiden med kollektivtrafik och bil från det här hemmet.

Område & närservice

Matbutik Coop Grycksbo 310 m
Restaurang Grycksbo pizzeria 340 m
Vård Vårdcentral 810 m
Närbutik Frendo 5.7 km
Sport Badhus 6.0 km
Sport Ridhus 6.9 km
Café Gullnäsgården 8.5 km
Sport Sporthall 9.7 km
Sport Actic 10.7 km
Sport Ishall 12.1 km
Sport Multiarena 12.9 km
Grundskola Grycksboskolan 310 m
Radon Normal risk (sandig morän)
markradon
Trygghet som genomsnittet
bostadsinbrott
Kraftledning 505 m
avstånd
Badplats 747 m
Tansen Grycksbo
Brunnar (500 m) 39 st
median borrdjup 171 m
Kommunalskatt 34.05%
kommun 22.06 + region 11.99
Befolkning 59 945
invånare i kommunen
Medianinkomst 360 tkr
snitt 359 tkr
Högskoleutb. 49.1%
snitt 48%
Småhuspris 26 301 kr/m²
snitt 28 022 kr/m²
bra medel sämre

Byggnad & teknik

Fasad Timmer
Stomme Trä
Uppvärmning Värmepump

Fastighet & ekonomi

Tomtarea 619 m²
Fastighetsbeteckning FALUN SNÄLLBO 1:19
Typkod 220 Småhusenhet, bebyggd
Taxeringsvärde 986 000 kr (Fastställt avseende år 2024)

Beskrivning

Välkommen till denna charmiga villa på Vippåvägen 11 i idylliska Grycksbo! Nu har du möjlighet att förvärva Grycksbos kända och gamla telegraf, ett unikt renoveringsprojekt där du har chans att forma ditt eget framtida drömhem! Med en stabil timmerstomme och bra grund har du ett perfekt utgångsläge för att fortsätta den påbörjade renoveringen av en villa med drömläge! Huset är i behov av fortsatt renovering, vilket öppnar upp för en kreativ möjlighet att modernisera och sätta sin personliga prägel på både inomhusmiljön och trädgården. Med rätt handlag kan detta bli en riktig pärla och ett hem där du kan njuta av lugnet, naturen och den vackra sjöutsikten. Bostaden har bevarade detaljer från förr och erbjuder cirka 95 välplanerade kvadratmeter med möjlighet till ett rymligt kök, ett stort vardagsrum med eldstad och utsikt över vattnet samt rymliga sovrum på övre plan. På övre plan finns även kattvindar som rymmer gott om förvaringsmöjligheter. Flera av rummen har redan renoverats med nylagda golv och förfinade ytskikt, även en nyare värmepump, medan andra delar fortfarande väntar på att färdigställas. Från det rymliga vardagsrummet tar du dig vidare ut mot den stora altanen, här har du plats för större utegrupper och kan bilda dig en perfekt plats för sommarens grillkvällar och sociala stunder med familj och vänner. Fastigheten har en oslagbar placering med direkt närhet till ett badvänligt vattendrag och en rogivande utsikt över det vackra vattenlandskapet. Bostaden är belägen i trivsamma Grycksbo, en ultimat plats för dig som gillar ett lugnt och tryggt område. Här bor du endast 15 minuter utanför Faluns stadskärna, i en naturnära ort med ett aktivt fritidsliv, rikt föreningsliv och en god gemenskap. Byn har en fin sammanhållning och arrangerar många sammankomster vid högtider med möjligheten att skaffa nya bekantskaper. Orten är barn- och hundvänlig med gott om grönområden, närhet till skola, förskola, idrottsanläggning och mataffär. Här finns även en fin badstrand vid sjön Tansen och vid idrottsanläggningen finner du fotbollsplan, bandyplan, utegym, elljusspår samt skidspår under vintertid. Det finns även vårdcentral och några restauranger att besöka. Här finns goda kommunikationer via buss, cykelväg och bilväg både mot Bjursås och Falun. Missa inte chansen att förverkliga ditt drömboende i Grycksbo! Varmt välkommen på visning, kontakta ansvarig mäklare för frågor!

Kännetecken

  • Skola: kort gångavstånd
  • Rimlig service
  • Kort pendling
  • Mycket grönt läge
  • Måttlig trafik
WU
Wilma Uhlin
Utgångspris
795 000 kr
Visa hos mäklare