1 / 29

Mellangatan 6

Gotland · Villa

RustiktFullt renoverat1700-tal
111 m²
Boarea
5
Rum

Egenskaper

KakelugnPardörrarSpröjsade fönsterOriginaldörrarModernt kökModernt badrumOriginalplankgolvPärlspont +10

Läge

78/100
Skola
99
Service
96
Pendling
40
Trafiknärhet
91
Natur
80
Pendling till jobbkommuner
Gotland 48 min bil
Restid till din arbetsplats

Välj din arbetsplats så visar vi restiden med kollektivtrafik och bil från det här hemmet.

Område & närservice

Vård Vårdcentral 230 m
Matbutik Coop 320 m
Café Kafé Två Tanter 320 m
Restaurang 330 m
Systembolaget 330 m
Apotek 340 m
Sport Ishall 530 m
Sport Sporthall 540 m
Grundskola Solklintsskolan 180 m
Radon Normal risk (lerig morän)
markradon
Trygghet tryggare än genomsnittet
bostadsinbrott
Luft (PM2.5) 8.8 µg/m³
WHO ≤5
Kraftledning 611 m
avstånd
Vindkraftverk 907 m
Othem Österby Tornsvalan, 77 m högt
Badplats 603 m
Slite strand, utmärkt 2025
Brunnar (500 m) 10 st
median borrdjup 50 m
Kommunalskatt 33.60%
kommun 33.60 + region 0.00
Befolkning 60 971
invånare i kommunen
Medianinkomst 324 tkr
snitt 359 tkr
Högskoleutb. 40.5%
snitt 48%
Småhuspris 31 911 kr/m²
snitt 28 022 kr/m²
bra medel sämre

Byggnad & teknik

Fasad Trä- och puts
Stomme Trä
Bjälklag Trä
Fönster 2-glasfönster
Uppvärmning El - Luftluftvärmepumpar och direktverkande elelement
Ventilation Självdrag

Fastighet & ekonomi

Tomtarea 228 m²
Fastighetsbeteckning GOTLAND VISBY HAMMAREN 6
Typkod 220 Småhusenhet, bebyggd
Taxeringsvärde 6 427 000 kr (Fastställt avseende år 2024)

Beskrivning

Välkommen till Mellangatan 6 – ett unikt och karaktärsfullt boenden. Mitt bland kullerstensgränder, medeltida byggnader och blommande innergårdar erbjuds här en möjlighet att förvärva en fastighet med anor från 1500-talet, varsamt förädlad till ett exklusivt boende där historien är ständigt närvarande. Bakom den charmiga fasaden väntar ett hem fyllt av själ och genuina detaljer. Vackra slipade brädgolv, bevarad kakelugn, den gamla bakugnen i hallen, kalkstensdetaljer och den målade bulhusväggen berättar om husets långa historia samtidigt som omsorgsfulla renoveringar skapat ett bekvämt och stilfullt boende för dagens livsstil. Köket är smakfullt utformat med gedigna träfronter och bänkskivor i kalksten – en naturlig samlingsplats där gotländska material möter tidlös design. Vardagsrummet bjuder på en varm och inbjudande atmosfär där kakelugnen blir rummets självklara blickfång ihop med den målade bulhusväggen. Ovanvåningen rymmer två rofyllda sovrum med vackra brädgolv samt ett duschrum. Den stenlagda innergården är en verklig tillgång – en privat och skyddad oas mitt i världsarvet. Här finns plats för långa middagar under bar himmel, avkopplande stunder i solen och dessutom egen parkeringsplats, något som hör till ovanligheterna innanför murarna. Som en extra bonus finns ett fristående gårdshus med kök, allrum, duschrum och sovloft. Ett perfekt gästhus för familj och vänner, generationsboende eller för dig som önskar kombinera boendet med uthyrning. Mellangatan är en av Visbys mest uppskattade adresser, där de historiska kvarteren möter stadens restauranger, caféer, kulturutbud och havet inom några minuters promenad. Här lever du mitt i världsarvet samtidigt som bostaden erbjuder ett privat och rofyllt sammanhang. Mellangatan 6 är mer än ett hus – det är ett stycke gotländsk historia, varsamt bevarad och redo att föras vidare till nästa ägare. Ett boende som sällan erbjuds på marknaden och som måste upplevas på plats.

Kännetecken

  • Skola: kort gångavstånd
  • God service
  • Lång pendling
  • Mycket grönt läge
  • Tyst läge
ER
Eric Randlert
Utgångspris
17 500 000 kr
Visa hos mäklare