1 / 22

Gothem Vårfruvägen 11

Gotland · Villa

RustiktLätt moderniserat1990-tal
65 m²
Boarea
4
Rum

Egenskaper

KaminSynliga bjälkarÖppen planlösningPärlspontBalkongUteplatsTrädgårdGamla träd +4

Läge

57/100
Skola
0
Service
40
Pendling
60
Trafiknärhet
99
Natur
93
Pendling till jobbkommuner
Gotland 43 min bil
Restid till din arbetsplats

Välj din arbetsplats så visar vi restiden med kollektivtrafik och bil från det här hemmet.

Område & närservice

Restaurang Åminne 1.0 km
Närbutik Kiosk 1.0 km
Sport Sporthall 7.7 km
Sport Ishall 11.4 km
Radon Hög risk (svallsediment, grus)
markradon
Trygghet tryggare än genomsnittet
bostadsinbrott
Luft (PM2.5) 8.8 µg/m³
WHO ≤5
Kraftledning 136 m
avstånd
Badplats 1 265 m
Åminne, utmärkt 2025
Brunnar (500 m) 8 st
median borrdjup 33 m
Kommunalskatt 33.60%
kommun 33.60 + region 0.00
Befolkning 60 971
invånare i kommunen
Medianinkomst 324 tkr
snitt 359 tkr
Högskoleutb. 40.5%
snitt 48%
Småhuspris 31 911 kr/m²
snitt 28 022 kr/m²
bra medel sämre

Byggnad & teknik

Fasad Träfasad
Stomme Trä
Bjälklag Trä
Fönster 2-glasfönster
Uppvärmning El - Luftluftvärmepumpar och direktverkande elelement
Ventilation Självdrag

Fastighet & ekonomi

Tomtarea 2 056 m²
Fastighetsbeteckning GOTLAND GOTHEM BÅTARE 3:6
Typkod 220 Småhusenhet, bebyggd
Taxeringsvärde 1 674 000 kr (Fastställt avseende år 2024)

Beskrivning

Välkommen till Gothem Vårfruvägen 11 – ett charmigt och trivsamt hus i naturnära miljö nära Åminne på östra Gotland. Här erbjuds ett rofyllt boende med genuin sommarhuskänsla, sociala ytor och en generös tomt om 2 056 m² där lugnet och naturen får ta plats. Bostaden präglas av en varm och inbjudande atmosfär med genomgående trägolv, träväggar och trätak som skapar en genuin och ombonad känsla. Entréplanet erbjuder ett öppet vardagsrum med matplats i anslutning till köket, där braskaminen blir hemmets naturliga samlingspunkt under svalare kvällar. Här finns även luft/luft-värmepump som bidrar till ett behagligt inomhusklimat året runt. En stor tillgång är det ljusa allrummet med stora öppningsbara glaspartier som suddar ut gränsen mellan inne och ute och låter naturen bli en del av hemmet. Ovanvåningen erbjuder ytterligare allrum med utgång till balkong samt sovrum. Tomten erbjuder gott om plats för både avkoppling och sociala stunder. Flera grusade uteplatser gör det enkelt att följa solen eller söka skugga under varma sommardagar och entréverandan under tak skapar en trivsam plats för morgonkaffet eller sena kvällar. Här finns även garage och stor grusad gårdsplan med plats för flera bilar. Läget nära Åminne och östra Gotlands kust ger närhet till både natur, hav och bad och otroligt vackra omgivningar. Här bor du med lugnet runt knuten samtidigt som Slite och service nås inom bekvämt avstånd. Gothem Vårfruvägen 11 är ett boende för dig som söker något genuint och avkopplande – en plats att njuta av året runt eller använda som ett gotländskt smultronställe under sommarhalvåret.

Kännetecken

  • Skola: begränsad tillgång
  • Begränsad service
  • Acceptabel pendling
  • Mycket grönt läge
  • Tyst läge
ER
Eric Randlert
Utgångspris
2 990 000 kr
Visa hos mäklare