1 / 42

Bäl Gute 634

Gotland · Villa

RustiktLätt moderniserat1900-tal
155 m²
Boarea
7
Rum

Egenskaper

KaminPardörrarSpröjsade fönsterOriginaldörrarOriginalplankgolvPärlspontKlinkergolvExponerad tegel +6

Läge

64/100
Skola
33
Service
48
Pendling
60
Trafiknärhet
93
Natur
96
Pendling till jobbkommuner
Gotland 33 min bil
Restid till din arbetsplats

Välj din arbetsplats så visar vi restiden med kollektivtrafik och bil från det här hemmet.

Område & närservice

Café Graute 3.3 km
Sport Sporthall 3.3 km
Matbutik Krampbroboden 5.4 km
Närbutik Kiosk 8.1 km
Restaurang Åminne 8.1 km
Sport Ishall 12.6 km
Grundskola Fole skola 5.2 km
Radon Låg risk (lera--silt)
markradon
Trygghet tryggare än genomsnittet
bostadsinbrott
Luft (PM2.5) 8.8 µg/m³
WHO ≤5
Kraftledning 1 525 m
avstånd
Vindkraftverk 2 305 m
Hejnum Boters (Fole Stora Sojdeby), 150 m högt
Brunnar (500 m) 3 st
median borrdjup 38 m
Kommunalskatt 33.60%
kommun 33.60 + region 0.00
Befolkning 60 971
invånare i kommunen
Medianinkomst 324 tkr
snitt 359 tkr
Högskoleutb. 40.5%
snitt 48%
Småhuspris 31 911 kr/m²
snitt 28 022 kr/m²
bra medel sämre

Byggnad & teknik

Ventilation Självdrag

Fastighet & ekonomi

Tomtarea 6 630 m²
Fastighetsbeteckning GOTLAND BÄL GUTE 1:72
Typkod 220 Småhusenhet, bebyggd
Taxeringsvärde 2 291 000 kr (Fastställt avseende år 2024)

Beskrivning

Välkommen till denna charmiga Gotlandsgård, belägen i rofyllda Bäl på norra Gotland. Här erbjuds en unik möjlighet att förvärva en lantlig fastighet där lugnet, rymden och den gotländska naturen möter ett hem med generösa ytor och en vacker, uppvuxen trädgård. Bostadshuset är rymligt och inbjudande med en flexibel planlösning som passar både familjeliv och dig som önskar utrymme för arbete eller hobby. Här finns flera sovrum, ett trivsamt vardagsrum med kamin samt ett charmigt lantkök som blir hemmets naturliga samlingsplats. De många rummen ger goda möjligheter till både avskildhet och sociala ytor, och skapar ett hem som enkelt kan anpassas efter dina behov och önskemål. Till fastigheten hör även en ladugård i gott skick som öppnar upp för en rad användningsområden – perfekt för dig som vill bedriva verksamhet, ha verkstad eller kanske skapa en inspirerande festlokal. På gården finns dessutom fristående garage och fd. hönshus, ett enklare gästhus med egen uteplats samt ett magasin med indragen el – allt samlat i en miljö som andas möjligheter. Den generösa tomten bjuder på en lummig trädgård med fruktträd såsom äpple, päron och körsbär. Här finns gott om plats för odling, lek eller avkoppling i en grönskande och privat miljö. För den odlingsintresserade finns fina förutsättningar att skapa sitt eget lilla paradis med grönsaker, blommor och fler träd. Bäl är ett uppskattat område på norra Gotland, känt för sin vackra natur, sitt lugn och sin genuina landsbygdskänsla. Här bor du i en harmonisk miljö med närhet till både natur och kultur, samtidigt som Visby nås på bekvämt avstånd. Detta är en fastighet som erbjuder både livskvalitet och möjligheter – ett hem för dig som vill förverkliga drömmen om ett lantligt liv på Gotland.

Kännetecken

  • Skola: begränsad tillgång
  • Begränsad service
  • Acceptabel pendling
  • Mycket grönt läge
  • Tyst läge
ER
Eric Randlert
Utgångspris
5 200 000 kr
Visa hos mäklare