Bild 1 av 39

Fole Lilla Sojdeby 540, Visby

Gotland · Villa · Byggår 1909

RustiktFullt renoverat1910-tal
152 m²
Boarea
6
Rum
1909
Byggår

Egenskaper

KaminSpröjsade fönsterSynliga bjälkarÖppen planlösningModernt kökModernt badrumOriginalplankgolvKlinkergolv +7

Läge

72/100
Skola
88
Service
50
Pendling
60
Trafik
92
Natur
93
Vanliga jobbkommuner
Gotland 94 %

Andel pendlare från kommunen, enligt SCB.

Restid till din arbetsplats

Välj din arbetsplats så visar vi restiden med kollektivtrafik och bil från det här hemmet.

Detaljplaner i närheten

Alembi hittade planärenden nära bostaden.

Detaljplan Framtagande

KÄLLUNGE Burs 1:16

Cirka 730 m bort

Senast ändrad av kommunen: 16 juni 2026

Region Gotland Källor kontrollerade: 29 september 2026 Ärende: MBN 2023/2673 Visa ärendet hos kommunen ↗
Se kommunens planinformation ↗

Underlaget kan vara ofullständigt: vissa källor eller uppgifter saknas eller kunde inte uppdateras.

Alembi visar planuppgifter som kommunen har publicerat och som vi har kunnat koppla geografiskt. Underlaget kan vara ofullständigt, inaktuellt eller ändras. Kontrollera alltid planärendet och andra pågående ärenden direkt med kommunen före köp.

Område & närservice

Matbutik Krampbroboden 1,4 km
Café Graute 5,3 km
Sport Sporthall 6,7 km
Sport Ishall 13,5 km
Sport Ridhus 13,5 km
Sport Visby Träningscenter 14 km
Förskola Fole Skola, Förskola Och Fritidshem 500 m
Förskola Namn saknas 5,1 km
Förskola Väskindeskolan Och Förskola Lunden 9,4 km
Grundskola Fole skola 500 m
Grundskola Endre skola 6,4 km
Grundskola Tal och Språk F-6 9,4 km
Radon Okänd (sedimentärt berg)
markradon
Trygghet tryggare än genomsnittet
bostadsinbrott
Luft (PM2.5) 8.8 µg/m³
WHO ≤5
Kraftledning 799 m
avstånd
Vindkraftverk 282 m
Fole Stora Ryftes - Ryftes, 54 m högt
Brunnar (500 m) 14 st
median borrdjup 43 m
Kommunalskatt 33.60%
kommun 33.60 + region 0.00
Befolkning 60 971
invånare i kommunen
Medianinkomst 324 tkr
snitt 359 tkr
Högskoleutb. 40.5%
snitt 48%
Småhuspris 31 911 kr/m²
snitt 28 022 kr/m²
bra medel sämre

Fastighet & ekonomi

Tomtarea 1 755 m²

Gotländskt lantliv med känsla – i hjärtat av Fole Här får drömmen om det gotländska lantlivet ta plats på riktigt. I vackra Fole ligger denna charmiga villa från 1909, varsamt renoverad med respekt för husets karaktär och med en härlig blandning av gammalt och nytt. Ett hus med själ, där det är lätt att känna sig hemma redan när man kliver innanför dörren. Huset om 152 välplanerade kvadratmeter rymmer sex rum och kök och omges av en tomt som verkligen förstärker känslan av en liten gård. Här finns flera fina platser att slå sig ner på, njuta av solen, äta långa middagar eller bara låta blicken vandra ut över de omgivande fälten. Det är den där speciella känslan av att bo på landet – samtidigt som Visby finns på bekvämt avstånd. Den rymliga hallen välkomnar med vackert stengolv och gott om förvaring. Vidare in finns vardagsrummet med braskamin, en självklar plats för mysiga kvällar när temperaturen sjunker utanför. Köket är modernt och välutrustat, men har samtidigt fått behålla den hemtrevliga känslan. Den rejäla matplatsen blir lätt husets naturliga samlingspunkt, inte minst med ölpumpen på plats. Härifrån öppnar spröjsade dubbeldörrar upp mot den soliga altanen – perfekt för långa luncher, middagar och lediga sommardagar. På övre plan fortsätter känslan. Här finns tre sovrum och en möblerbar hall med synliga bjälkar som ger rummen både karaktär och värme. Badrum och gästtoalett är smakfullt inredda med kakel och klinker. Utomhus är det minst lika lätt att trivas. Den lantliga tomten, de öppna fälten runt omkring och de olika uteplatserna skapar en miljö där det är lätt att njuta av livet på landet. Här finns också en fin pergola, omgiven av syrener, som blir en härlig plats för långa sommarmiddagar och sköna stunder i det gröna. Och så ladan förstås – en självklar del av gårdskänslan och en byggnad som ger hela fastigheten den där genuina känslan av ett riktigt gotländskt hem på landet. Det här är ett hus för dig som uppskattar det genuina, vill ha närheten till naturen och samtidigt inte vill välja bort Visbys utbud. Ett charmigt och varsamt renoverat hem där historien finns kvar, men där det är enkelt att leva modernt. Finns ingen visningstid annonserad? Kontakta oss så ordnar vi en tid som passar. Välkommen till Fole – här börjar det gotländska lantlivet. Genom att anmäla dig som intressent på vår hemsida får du en länk till Boresan, där du bland annat hittar besiktningsprotokoll och annan viktig information om bostaden. Fole – äkta Gotland, nära Visby I Fole möter du det gotländska lugnet på riktigt. Öppna åkrar, kalkstensgårdar och slingrande landsvägar skapar en miljö där tempot saktar ner och naturen alltid är nära. Samtidigt når du Visby på cirka 15 minuter – perfekt när du vill byta stillhet mot stadsliv, restauranger och caféer innanför muren. Socknen har djupa historiska rötter med Fole kyrka, en av Gotlands äldsta, som ett naturligt landmärke. Här samsas medeltida arv med ett levande vardagsliv. Skola finns från förskoleklass till årskurs 6 och bidrar till en trygg, familjär gemenskap. För vardagens behov finns ICA Krampboden på nära håll och goda bussförbindelser tar dig smidigt till Visby, Slite och andra delar av ön. Lokala gårdar som Stora Tollbys Gård och Ryftes Gård erbjuder närproducerade råvaror direkt från gårdsbutik – en självklar del av livet på landet. Fole är platsen för dig som vill bo genuint gotländskt, med natur, historia och lugn – och Visby precis runt hörnet.

Kännetecken

  • Skola: kort gångavstånd
  • Begränsad service
  • Acceptabel pendling
  • Mycket grönt läge
  • Tyst läge
  • Godkänd luft
MS
Maria Sondell
Gotland
Utgångspris
3 750 000 kr
Visa hos mäklare