Egenskaper

Byggnad & teknik

Välkommen till Bromsvägen 43, en tilltalande villa där generösa ytor, imponerande takhöjd och fina ljusinsläpp skapar en bostad med härlig karaktär. Här kombineras ett bekvämt och välplanerat boende med flera uppskattade kvaliteter såsom nyrenoverat kök, två nya badrum, installerade solceller som bidrar till lägre elkostnader och ett mer energieffektivt boende samt laddare för elbil. Huset är beläget på en fin gaveltomt med plana gräsytor som ger gott om plats för barnens lek, sommarens aktiviteter och avkoppling utomhus. Med två altaner finns dessutom möjlighet att följa solen under dagen och skapa flera naturliga platser för umgänge, middagar och avkoppling. Redan i hallen infinner sig en känsla av rymd och funktion. Här finns gott om plats att välkomna familj och gäster. I anslutning till hallen ligger bostadens första sovrum, ett ljust och generöst rum med fina fönsterpartier. Här ryms både dubbelsäng och övrig möblering, medan den praktiska walk-in-closeten erbjuder gott om plats för kläder och tillhörigheter. Vidare in i huset väntar det nyrenoverade köket, som blir en naturlig del av bostadens sociala ytor. Köket har en öppen och trivsam kontakt med matsalen, där ett större matbord får plats och skapar en självklar samlingspunkt för familjemiddagar och festliga tillställningar. Intill matsalen finns det även plast för soffgrupper och bord vilket skapar rymd och en bekvämlig känsla. Från matsalen kliver du direkt ut på altanen, där förmiddagssolen kan avnjutas. Husets hjärta är det ljusa vardagsrummet med stora sociala ytor och en stämningsfull öppen spis. De två stora skjutbara panoramafönstren ger ett fantastiskt ljusinsläpp och suddar ut gränsen mellan inne och ute. Härifrån nås bostadens andra altan, en given plats för morgonkaffet, eftermiddagens avkoppling eller trevliga sommarkvällar med familj och vänner. Bostaden erbjuder totalt tre rymliga sovrum med gott om plats för dubbelsäng, övrig möblering och förvaring samt ett mindre gästrum. För familjens bekvämlighet finns dessutom två nya badrum, vilket ger hemmet en modern och praktisk standard. Bostaden är attraktivt belägen i Älvsjö, ett mycket fint och idylliskt område som nästan uteslutande består av villor. Inom gångavstånd från fastighet har du flertalet skolor, fotbollsplaner, busshållplatser samt en ICA-butik med en stor manuell disk och resturang. I närheten ligger Gamla Älvsjö IP, ett naturområde med upplysta jogging- och skidspår, fotbollsplaner samt annan friluftsverksamhet. På kort cykelavstånd finns trevliga Långsjön där det finns badplats, grillplats, restaurang och beachvolleybollplan. Här finns även plogad skridskobana under vintern. I närheten ligger också Långbro park där den välrenommerade Långbro Värdshus ligger som drivs av den välkända kocken Fredrik Eriksson. Trevlig uteservering under sommarhalvåret. På gångavstånd finns även fyra mysiga bagerier; Älvsjö konditori & bageri, Fru Marias bak, Vivels och Thelins.