1 / 14

Nocktegelvägen 8

Strängnäs · Villa

ModerntFullt renoverat2020-tal
213 m²
Boarea
6
Rum

Egenskaper

Stora fönsterÖppen planlösningKöksöModernt kökModernt badrumKlinkergolvUteplatsTrädäck +6

Läge

78/100
Skola
78
Service
74
Pendling
65
Trafiknärhet
100
Natur
84
Pendling till jobbkommuner
Strängnäs 21 min bil
Södertälje 45 min bil
Stockholm 74 min bil
Restid till din arbetsplats

Välj din arbetsplats så visar vi restiden med kollektivtrafik och bil från det här hemmet.

Område & närservice

Café Strandviks Sjöcafé 1.0 km
Restaurang Värdshuset Gripen 1.0 km
Matbutik ICA Supermarket Skeppet 1.3 km
Sport Ridhus 8.5 km
Sport Balanze 8.9 km
Vård Vårdcentral 9.0 km
Sport Sporthall 9.1 km
Sport Badhus 9.2 km
Apotek Strängnäs Apotek 9.2 km
Närbutik Tempo 9.2 km
Systembolaget 9.3 km
Sport Ishall 10.5 km
Grundskola Stallarholmsskolan 1.2 km
Gymnasium Europaskolan Strängnäs 8.7 km
Radon Hög risk (urberg)
markradon
Trygghet tryggare än genomsnittet
bostadsinbrott
Luft (PM2.5) 5.2 µg/m³
WHO ≤5
Kraftledning 1 056 m
avstånd
Badplats 867 m
Stallarholmsfjärden, Östabadet, utmärkt 2025
Brunnar (500 m) 32 st
median borrdjup 160 m
Kommunalskatt 32.50%
kommun 21.67 + region 10.83
Befolkning 39 313
invånare i kommunen
Medianinkomst 367 tkr
snitt 359 tkr
Högskoleutb. 42.4%
snitt 48%
Småhuspris 31 067 kr/m²
snitt 28 022 kr/m²
bra medel sämre

Byggnad & teknik

Fasad Liggande träpanel
Stomme Trä
Bjälklag Trä
Fönster 3-glasfönster
Uppvärmning Bergvärmepump
Ventilation Mekanisk till- och frånluft

Fastighet & ekonomi

Fastighetsbeteckning STRÄNGNÄS TORESUNDS-SUNDBY 1:157
Typkod 220 Småhusenhet, bebyggd

Beskrivning

Välkommen till denna 2 plansvilla i eftertraktade Sundby Strand, där modern arkitektur möter en harmonisk miljö nära natur och vatten. Med en ljus interiör och påkostade materialval bjuder detta på en hög livskvalitet, perfekt för dig som vill kombinera bekvämt boende med en naturskön livsstil. På entréplanet möts du av en rymlig hall. Öppen planlösning mellan kök och vardagsrum, som skapar en rymlig och inbjudande atmosfär – idealisk för såväl familjeliv som sociala tillställningar. Utgång till baksidans uteplats med härligt läge mot skog och natur. Vidare så finner man ett badrum och en tvättstuga med groventré. På övre plan finns fyra sovrum, alla med franska balkonger som ger charm och ett härligt ljusinsläpp. Ett allrum kompletterar våningen och erbjuder ett extra utrymme för avkoppling, lek eller arbete. Lyxigt och mycket rymligt helkaklat badrum i fina färger. Fastigheten har ett fantastiskt läge med naturen runt knuten, vilket ger möjlighet till rekreation och rofyllda stunder. I samfälligheten ingår tillgång till badplatser samt båtplats vid gemensam brygga, vilket gör det enkelt att njuta av livet med Mälaren som granne. Sundby Strand är känt för sin natursköna miljö och trivsamma gemenskap, där du bor med närhet till service, skola och kommunikationer, samtidigt som du har möjlighet att njuta av det lugna tempot på landet. Här får du ett modernt boende med genomtänkta detaljer och ett läge som erbjuder det bästa av två världar – naturens lugn och vardagens bekvämligheter. Stallarholmen bjuder inte bara på vackra omgivningar utan även ett rikt kulturliv. Här finner man Gula Industrihuset, som är ett livaktigt nav med allt från bageri, köttbutik och restaurang till gym, distriktssköterska och en mötesplats. Mötesplatsen erbjuder konserter, teaterföreställningar och en rik föreningsverksamhet. Andra aktörer som bidrar till ett högst levande kulturliv i Stallarholmen är vikingaföreningen som ordnar en årlig vikingafestival. Mälsåkers framtid som arrangerar både konserter och utställningar. Tre kyrkor finns i Stallarholmen och de återfinns på Ytterselö, Överselö Toresund. Välkommen att boka visning och låt dig inspireras av ett boende som behöver upplevas på plats.

Kännetecken

  • Skola: rimligt avstånd
  • Rimlig service
  • Acceptabel pendling
  • Mycket grönt läge
  • Tyst läge
JS
Johan Svärd
Utgångspris
6 690 000 kr
Visa hos mäklare