1 / 72

Gamla Läckövägen 74

Lidköping · Villa

ModerntFullt renoverat2010-tal
180 m²
Boarea
5
Rum

Egenskaper

KaminHögt i takPardörrarStora fönsterSynliga bjälkarÖppen planlösningKöksöModernt kök +12

Läge

90/100
Skola
99
Service
79
Pendling
90
Trafiknärhet
100
Natur
84
Pendling till jobbkommuner
Lidköping 14 min bil
Götene 33 min bil
Skara 38 min bil
Restid till din arbetsplats

Välj din arbetsplats så visar vi restiden med kollektivtrafik och bil från det här hemmet.

Område & närservice

Café Skogshyddan 700 m
Restaurang Tofta pizzeria 1.4 km
Sport Gym 2.8 km
Matbutik ICA Kvantum Hjertbergs 3.3 km
Apotek Apoteket Näckrosen 3.4 km
Närbutik ICA Nära Klockan 4.0 km
Vård Sjukhus 4.4 km
Sport Sporthall 4.6 km
Sport Ishall 4.7 km
Sport Ridhus 6.3 km
Grundskola Stenhammarskolan 270 m
Gymnasium De la Gardiegymnasiet, enhet 3 3.8 km
Radon Hög risk (svallsediment, grus)
markradon
Trygghet tryggare än genomsnittet
bostadsinbrott
Luft (PM2.5) 4.6 µg/m³
WHO ≤5
Kraftledning 1 518 m
avstånd
Badplats 1 042 m
Vänern, Villabadet, utmärkt 2025
Brunnar (500 m) 26 st
median borrdjup 160 m
Kommunalskatt 32.74%
kommun 21.26 + region 11.48
Befolkning 40 425
invånare i kommunen
Medianinkomst 357 tkr
snitt 359 tkr
Högskoleutb. 40.9%
snitt 48%
Småhuspris 20 840 kr/m²
snitt 28 022 kr/m²
bra medel sämre

Byggnad & teknik

Fasad Träfasad
Stomme Trä
Bjälklag Trä
Fönster 3-glasfönster isoler
Uppvärmning Frånluftsvärmepump och Luft/vattenvärmepump. Golvvärme. Solpanel. Eldstad.
Ventilation Mekanisk till- och frånluft

Fastighet & ekonomi

Tomtarea 1 685 m²
Fastighetsbeteckning LIDKÖPING STORSEGLET 3
Typkod 220 Småhusenhet, bebyggd
Taxeringsvärde 4 108 000 kr (Fastställt avseende år 2024)

Beskrivning

Välkommen till Gamla Läckövägen 74 – ett unikt och smakfullt hem där exklusiva materialval, generösa ytor och en genomtänkt planlösning samspelar för att skapa en bostad utöver det vanliga. Bakom den elektroniska grinden öppnar sig en privat och insynsskyddad oas omgiven av vacker grönska. Den stora tomten erbjuder en rofylld miljö där familj och vänner kan samlas ostört, medan den generösa terrassen blir en naturlig förlängning av bostaden under årets varmare månader. Med sina 180 kvadratmeter erbjuder huset en fantastisk känsla av rymd och ljus. De stora fönsterpartierna släpper in ett underbart ljusinsläpp som tillsammans med den öppna planlösningen skapar en luftig och social atmosfär. Här möts stilren design och hög komfort i en harmonisk helhet där varje detalj är noga utvald. På entréplanet finner du ett stilrent och välutrustat kök med köksö – en självklar samlingsplats för familj och gäster. Köket förenar funktion och design på bästa sätt och har en öppen kontakt med bostadens sociala ytor. Här finns även ett rymligt sovrum, ett smakfullt badrum samt en praktisk tvättstuga som underlättar vardagen. Trappan leder upp till bostadens övre plan där ett imponerande allrum möter dig direkt. Glasräcket skapar en härlig rymd och låter ljuset flöda mellan våningsplanen samtidigt som du har utsikt över hemmets nedre sällskapsytor. Den platsbyggda hyllväggen ger karaktär åt rummet och erbjuder både stil och funktion. Här finns även ett generöst master bedroom, ytterligare ett sovrum samt ett smakfullt badrum. Det stora garaget kompletterar fastigheten och erbjuder gott om plats för både fordon, hobbyverksamhet och förvaring. Som en extra kvalitetsfördel är boendet utrustat med en modern solcellsanläggning som producerar egen el och bidrar till låga driftskostnader året om. Läget i attraktiva Stenhammar är ett av områdets främsta kännetecken. Här bor du med närhet till sjön, badstrand, grönområden och skola samtidigt som Lidköpings centrum nås på bekvämt avstånd. Välkommen att boka din visning

Kännetecken

  • Skola: kort gångavstånd
  • Rimlig service
  • Kort pendling
  • Mycket grönt läge
  • Tyst läge
MB
Malin Bengtsson
Utgångspris
6 495 000 kr
Visa hos mäklare