Egenskaper

Fastighet & ekonomi

Stor och unik villa med centralt läge, charm och fantastiska vyer! Välkommen till en stor väl genomgången och karaktärsfull villa där charm, rymd och ett svårslaget läge möts! Här erbjuds ett socialt och trivsamt hem i två plan med en väl tilltagen, bebolig källare som dessutom rymmer en separat lägenhet om 2 rok, perfekt för uthyrning, generationsboende eller gäster. Bostaden bjuder på generösa och öppna ytor som skapar en härlig känsla av rymd och gemenskap. Ett riktigt guldkorn är det supermysiga uterummet, som tack vare sin utformning kan nyttjas året runt, en självklar plats för långa middagar, avkoppling och umgänge oavsett årstid. Flera uteplatser med morgon och kvällssol Med badrum på varje plan blir vardagen både bekväm och praktisk. Från bostaden nås dessutom en soldränkt balkong med en svårslagen utsikt över takåsar, en perfekt plats att njuta av morgonkaffet eller avsluta dagen med något gott i glaset. Läget är centralt och bekvämt, med närhet till skolor och allt som behövs i vardagen. Samtidigt har tomten ett mycket fint läge med en park precis bakom huset, vilket ger en härlig känsla av rymd och grönska. Det här är en villa för dig som söker något utöver det vanliga, ett personligt och socialt hem med stora möjligheter, fina sällskapsytor, uthyrningsmöjlighet och ett centralt läge där stadens utbud finns nära till hands. Entréplan: Entréplanet välkomnar med en rymlig och inbjudande hall/uterum som leder vidare in till bostadens stora, sociala allrum, en generös yta med gott om plats för umgänge, avkoppling och härliga sammankomster. Härifrån öppnar bostaden upp sig mot ett stort vardagsrum, matplats och kök i en öppen och social planlösning, där rummen tillsammans skapar en naturlig och trivsam samlingspunkt för hela familjen. På entréplanet finns även ett rofyllt sovrum med högt till tak samt ett fräscht badrum med dusch. En av bostadens verkliga höjdpunkter är det magiska, stora och vinterbonade uterummet. Uterummet är utformat för att kunna användas året runt och blir en fantastisk förlängning av bostadens sociala ytor, en plats att njuta av oavsett årstid. Övre plan: En trappa upp väntar ett privat och rofyllt övre plan med tre generösa sovrum, samtliga med gott om plats för säng, förvaring och personlig inredning. Det ena sovrummet har dessutom en storslagen, stor balkong, en underbar plats att börja dagen på eller njuta av kvällssolen. Balkongen är soldränkt och bjuder på en fantastisk vy över takåsarna, vilket skapar en alldeles särskild känsla av rymd och frihet. På planet finns även en separat wc med handfat samt ett stort och välutrustat badrum med både badkar och dusch. Här finns även tvättmaskin och torktumlare, vilket ger en praktisk och bekväm vardag med allt samlat på samma plan. Källarplan: Källarplanet erbjuder en fin och välplanerad 2 rok-lägenhet med en egen, trivsam karaktär. Här möts man av en rymlig hall som leder vidare till ett ljust och lättmöblerat vardagsrum samt ett separat kök. Lägenheten har även ett rofyllt sovrum med goda möjligheter till förvaring. Det fina badrummet är utrustat med dusch och bastu, en uppskattad detalj som ger bostaden en extra känsla av komfort och vardagslyx. I anslutning till lägenheten finns även tvättmaskin, vilket gör boendet både praktiskt och bekvämt. Källarplanet passar utmärkt som separat boende för familjemedlem, gäster eller för den som önskar en flexibel extra bostad för uthyrning. Utöver lägenheten finns ytterligare generösa ytor. Nedanför trappan finns ett stort och lättillgängligt utrymme som kan användas för exempelvis förvaring, hobby eller annan verksamhet. Vidare finns ett rymligt förrådsrum med gott om plats för förvaring samt ytterligare ett förrådsutrymme med fina möjligheter att inreda en egen mat/vinkällare, perfekt för vinälskaren som vill skapa en personlig och stämningsfull plats för sina samlingar.