1 / 33

Åkerbyslingan 32

Strängnäs kommun · Villa · Byggd 2022

ModerntFullt renoverat2020-tal
160 m²
Boarea
6
Rum
2022
Byggår

Egenskaper

Högt i takPardörrarStora fönsterSynliga bjälkarÖppen planlösningKöksöModernt kökModernt badrum +7

Läge

80/100
Skola
82
Service
73
Pendling
68
Trafiknärhet
100
Natur
86
Pendling till jobbkommuner
Strängnäs 21 min bil
Södertälje 43 min bil
Stockholm 72 min bil
Restid till din arbetsplats

Välj din arbetsplats så visar vi restiden med kollektivtrafik och bil från det här hemmet.

Område & närservice

Restaurang Stallis thaikök 940 m
Café Bageri Speceri 960 m
Matbutik ICA Supermarket Skeppet 1.4 km
Sport Ridhus 8.5 km
Sport Balanze 9.2 km
Vård Vårdcentral 9.2 km
Sport Sporthall 9.3 km
Sport Badhus 9.3 km
Apotek Strängnäs Apotek 9.4 km
Närbutik Tempo 9.4 km
Systembolaget 9.6 km
Sport Ishall 10.7 km
Grundskola Stallarholmsskolan 880 m
Gymnasium Europaskolan Strängnäs 8.9 km
Radon Normal risk (sandig morän)
markradon
Trygghet tryggare än genomsnittet
bostadsinbrott
Luft (PM2.5) 5.2 µg/m³
WHO ≤5
Kraftledning 1 034 m
avstånd
Badplats 1 100 m
Stallarholmsfjärden, Östabadet, utmärkt 2025
Brunnar (500 m) 18 st
median borrdjup 160 m
Kommunalskatt 32.50%
kommun 21.67 + region 10.83
Befolkning 39 313
invånare i kommunen
Medianinkomst 367 tkr
snitt 359 tkr
Högskoleutb. 42.4%
snitt 48%
Småhuspris 31 067 kr/m²
snitt 28 022 kr/m²
bra medel sämre

Byggnad & teknik

Fasad Liggande & stående träpanel
Stomme Trä
Tak Sadeltak, råspont, underlagspapp, läkt och betongpannor
Fönster 3- glas isolerfönster
Grundläggning Betongplatta på mark med underliggande isolering
Uppvärmning Frånluftsvärmepump och Luft-luftvärmepump

Fastighet & ekonomi

Tomtarea 1 163 m²
Taxeringsvärde 3 906 000 kr
Taxeringsår 2024

Beskrivning

Välkommen till en exklusiv och påkostad enplansvilla där modern arkitektur, stilrena materialval och genomtänkt design samspelar för att skapa ett hem utöver det vanliga. Här erbjuds ett boende med generösa sällskapsytor, imponerande takhöjd och ett fantastiskt ljusinsläpp som tillsammans skapar en luftig och harmonisk atmosfär. Redan när ni kliver innanför dörren möts ni av en känsla av rymd och elegans. Den öppna planlösningen binder samman hemmets sociala ytor på ett naturligt sätt och gör bostaden lika perfekt för familjelivet som för festliga tillställningar. Hemmets självklara hjärta är det generöst tilltagna vardagsrummet som smälter samman med det exklusiva köket. Här möts stilren design och hög funktionalitet i en harmonisk helhet där påkostade materialval, välplanerade arbetsytor och modern utrustning skapar en inspirerande miljö för både matlagning och umgänge. De stora fönsterpartierna suddar ut gränsen mellan inne och ute och låter dagsljuset flöda genom hela bostaden. Villan erbjuder fyra rymliga sovrum som ger plats för den stora familjen eller möjligheten att skapa hemmakontor och gästrum efter behov. Det separata allrummet blir en uppskattad samlingsplats för barnen, ett TV-rum eller en lugn plats för avkoppling. Två smakfullt helkaklade badrum med stilrena materialval skapar hög komfort för hela familjen, medan den separata tvättstugan och den praktiska klädkammaren gör vardagen både smidig och välorganiserad. Utomhus väntar en fantastisk utemiljö där ett stort trädäck omfamnar huset och skapar flera härliga uteplatser i bästa solläge. Här finns gott om plats för långa middagar, sociala tillställningar eller avkopplande stunder i solen. Den plana gräsmattan bjuder in till lek och aktiviteter, medan den charmiga bergsdelen ger tomten karaktär och en naturnära känsla som harmonierar med omgivningen. Läget är lika attraktivt som bostaden. Här bor ni i ett lugnt och familjevänligt område med promenadavstånd till både förskola, skola och ICA Supermarket Skeppet, vilket gör vardagen både enkel och bekväm. För den aktiva familjen finns Toresunds IP i närheten och under sommaren lockar Östabadet med badplats, lekplats och härliga dagar vid vattnet. Området är dessutom känt för sina uppskattade evenemang, där den årliga Vikingafestivalen är ett uppskattat inslag tillsammans med flera andra aktiviteter som skapar liv och gemenskap. Trots det naturnära och lugna läget har ni utmärkta pendlingsmöjligheter. Stockholm nås på cirka en timme med bil och både Södertälje och Eskilstuna ligger endast omkring 40 minuter bort. Det här är ett hem för dig som söker något utöver det vanliga – en exklusiv villa där design, komfort och livskvalitet möts i perfekt harmoni. Varmt välkommen att uppleva den på plats!

Kännetecken

  • Skola: kort gångavstånd
  • Rimlig service
  • Acceptabel pendling
  • Mycket grönt läge
  • Tyst läge
JE
Johanna Enström
Strängnäs
Utgångspris
--
Visa hos mäklare