Egenskaper

Fastighet & ekonomi

Välkommen till Uggelviken 38! Här väntar en mycket speciell fastighet där lantlig idyll, charm och närheten till Falun möts på ett fantastiskt sätt. Här bor du med endast cirka 10 minuters bilfärd till centrala Falun och cirka 7 km fin gång- och cykelväg. Här är omgivningarna präglade av lugn, grönska och vacker utsikt över sjön Varpan. Bostadshuset utgörs ursprungligen av en lada som varsamt byggts om i olika etapper till ett charmigt och personligt boende. Här erbjuds ett mycket rymligt kök, vardagsrum, sovrum och badrum. På andra sidan ladan har den ursprungliga karaktären bevarats, samtidigt som byggnaden rustats upp och idag erbjuder stora och användbara ytor för förvaring, hobbyverksamhet eller andra ändamål. På taket sitter dessutom solceller för ett extra effektivt boende. Som ett mycket fint komplement till huvudbyggnaden finns ett dubbelgarage med en lägenhet ovanpå, uppförd 2011. Lägenheten ger ytterligare möjligheter för exempelvis gäster, generationsboende, uthyrning eller verksamhet. Härifrån får du dessutom en fantastisk utsikt över Varpan – en vy som verkligen sätter prägel på fastigheten. I lägenheten ovanpå garaget så finns ett badrum, medan nuvarande ägare förberett för kök. Men kanske är det ändå utemiljön som gör Uggelviken 38 allra mest speciell. Den stora tomten om hela 4 392 kvm erbjuder en otroligt välskött och uppvuxen trädgård, där nuvarande ägare med stor omsorg och känsla har skapat en trivsam och harmonisk miljö. Här finns gott om plats för både avkoppling, umgänge och framtida idéer. Ytterligare en intressant möjlighet är att det finns potential att stycka av delar av tomten, vilket ger fastigheten ytterligare utvecklingsmöjligheter. Detta är en fastighet för dig som söker ett boende med lantlig känsla, stora ytor, vacker omgivning och samtidigt närhet till Faluns utbud. Detta är en kommande försäljning. Kontakta ansvarig mäklare för mer information eller möjlighet till förhandsvisning.