1 / 54

Väringavägen 9

Vellinge · Villa · Byggd 2011

ModerntFullt renoverat2010-tal
225 m²
Boarea
7
Rum
2011
Byggår

Egenskaper

KaminHögt i takStora fönsterSynliga bjälkarÖppen planlösningKöksöModernt kökModernt badrum +11

Läge

82/100
Skola
81
Service
87
Pendling
67
Trafiknärhet
95
Natur
93
Pendling till jobbkommuner
Malmö 29 min bil
Vellinge 15 min bil
Lund 50 min bil
Restid till din arbetsplats

Välj din arbetsplats så visar vi restiden med kollektivtrafik och bil från det här hemmet.

Område & närservice

Sport Sporthall 1.3 km
Café Fridhem Gaard 1877 2.1 km
Matbutik Entre Höllviken 2.2 km
Apotek Bärnstenen 3.3 km
Restaurang Höllvikens Pizzeria 3.6 km
Närbutik Myway 3.6 km
Vård Vårdcentral 3.7 km
Sport Ridhus 4.1 km
Sport Badhus 6.4 km
Systembolaget 7.0 km
Sport Multiarena 9.8 km
Sport Formtoppen 10.3 km
Grundskola Henriksdalskolan 1.3 km
Gymnasium Sundsgymnasiet 6.7 km
Radon Låg risk (postglacial sand)
markradon
Trygghet tryggare än genomsnittet
bostadsinbrott
Kraftledning 2 104 m
avstånd
Vindkraftverk 2 657 m
Maglarp vindkraftpark, 72 m högt
Badplats 2 839 m
Kämpinge strandbad, utmärkt 2025
Brunnar (500 m) 18 st
median borrdjup 30 m
Kommunalskatt 29.68%
kommun 18.50 + region 11.18
Befolkning 37 816
invånare i kommunen
Medianinkomst 437 tkr
snitt 359 tkr
Högskoleutb. 58.5%
snitt 48%
Småhuspris 47 172 kr/m²
snitt 28 022 kr/m²
bra medel sämre

Byggnad & teknik

Fasad Puts
Stomme Betong
Bjälklag Förstärkt betong
Fönster 3 glas isolerglas
Uppvärmning Jordvärmepump
Ventilation Mekanisk frånluft

Fastighet & ekonomi

Tomtarea 1 082 m²

Beskrivning

Exklusivt stenhus med generös rymd i Höllviken Påkostat och välplanerat hem med högt i tak och ljus atmosfär, perfekt för barnfamiljen. Beskrivning Välkommen till denna magnifika friliggande villa på Väringavägen i idylliska Räng Sand, Höllviken. Med en imponerande boyta om 225 kvadratmeter erbjuder denna bostad ett stort och välplanerat hem, perfekt för den växande familjen. Här möts du av en ljus och luftigt atmosfär, förstärkt av den generösa takhöjden som skapar en känsla av rymd och elegans. Villan, ett stenhus från välrenommerade "Haaks Stenhus", är omsorgsfullt påkostad och utformad för att tillgodose alla dina behov. Den helt insynsskyddade tomten om 1082 kvadratmeter ger dig möjligheten att njuta av privata stunder i den vackra trädgården. Barnvänliga omgivningar gör detta till en idealisk plats för familjeliv, med cykel- och gångavstånd till både dagis och skolor. Oavsett om du söker ett lugnt tillflyktsort eller en plats för sociala tillställningar, erbjuder denna villa en harmonisk balans mellan komfort och stil. Här får du en unik möjlighet att bo i ett område som kombinerar naturskönhet med praktisk närhet till nödvändiga bekvämligheter. Upplev lyxen och friheten som kommer med detta exceptionella boende – ditt nya kapitel börjar här.

Kännetecken

  • Skola: kort gångavstånd
  • God service
  • Acceptabel pendling
  • Mycket grönt läge
  • Tyst läge
  • Godkänd luft
Prishistorik
  • 16 juli 2026 Sänkt till 11 495 000 kr (−4 %)

Datum avser när alembi observerade ändringen.

PH
Patrik Helenius
Bjurfors Limhamn
Utgångspris
11 495 000 kr
Visa hos mäklare