Egenskaper

Byggnad & teknik

Fastighet & ekonomi

Bjurfors Beyond presenterar en villa med gästhus med modernistisk arkitektur, rena naturmaterial och Falsterbokanalen som närmaste granne. Beskrivning Villan vid kanalen byggdes 2016 och ligger tillsammans med gästhuset lite dolt omfamnat av grönska bland skira lövträd och resliga tallar. Nedanför, knappt 50 meter bort, glittrar det i kanalens vatten där båtarna tyst glider förbi. Takterrassen med sin magiska utsikt över Falsterbokanalen löper runt villans ljusa penthousevåning. På takterrassens andra sida ser man ner över den privata trädgården. I soligt sydvästläge ligger trädäcket helt insynsskyddat mellan byggnadernas vinkel och en gigantisk Rhododendron. Kvällssolen faller in och i skymningen tänds belysningen och får poolens vatten att skimra i blått. De heltäckande skjutglaspartierna står öppna in mot villans sällskapsytor där terrassens trädäck möter den betsade trestavsparketten i ek. I öppen planlösning ligger kök och matplats med kamin. Bakom en spegeldörr ligger master bedroom ensuite med walk-in-closet och sobert badrum. På entréplanet finns ytterligare två sov- eller arbetsrum, badrum, entréhall samt groventré. En pampig brädfodrad trapphall med ektrappa leder upp till plan två med stort allrum, utgång till takterrassen samt ett sovrum. Tankarna går till en internationell ateljémiljö. Villans gestaltning är tidlöst modernistisk med liggande brädfasad, platt tak och generösa glaspartier med svarta karmar. Anpassningen till platsen och grönskan känns optimal. Villans interiör är starkt präglad av ljusa rumsvolymer, öppen planlösning och rena naturmaterial. Inslag av ett grafiskt svartvitt formspråk skapar dynamik och kontraster i den annars blonda miljön. Här finns upp till fyra sovrum, två badrum, sällskapsytor på båda planen, matsal, kök samt platsbyggd förvaring i villans designlinje. Lite avsides, i trädgårdens bortre hörn, ligger ett överraskande stort och komplett gästhus i samma stil som villan med stora glaspartier i västerläge. Det rymliga gästhuset har egen uppfart, trädgård, trädäck, hall, sovloft, kök, allrum och stort sovrum. Perfekt för generationsboende eller uthyrning. Villan har även dubbelcarport, förrådsbyggnad, grillplats, kryddträdgård och utespa. Det privata läget invid Falsterbokanalen talar sitt tydliga språk; med vacker natur och legendariska stränder, bara några minuters promenad bort. Efter drygt 20 minuter i bilen kan du parkera i Malmö city. Interiör ENTRÉHALL Villans entrédörr har ett heltäckande glasparti som kastar ljus över hallgolvets kalkstensfärgade klinkergolv. Det är högt i tak och några av villans höga, svarta spegeldörrar med trycken i mässing radar upp sig i den långa hallen. GROVENTRÉ In till vänster skymtar köket via en passage och direkt till höger leder en av spegeldörrarna in i en ljus groventré med klinker och vitt helkakel. Här finns villans kombinerade groventré och tvättavdelning med arbetsyta i ek, vask i rostfritt, tvättmaskin och tumlare. Ljuset fallen in via den hela glasdörren och ett långsmalt parti över arbetsytan. Till vänster finns förvaring och värmepanna. BADRUM I fil ligger planets sobra ljusgrå helkaklade badrum. Här finns vägghängd wc, handfat med kommod samt duschalkov bakom glas. SOVRUM 1 Villans signaturgolv, en betsad trestavsparkett i ek från Junckers, pryder även sovrummet längst ner i den inre hallen. En takhög glasdörr ger rummet ljus och grönska tillsammans med två, små glaspartier högt upp på väggen. Här finns en bred garderob med spegelfronter i samma stil som dörrarna. SOVRUM 2 Vid en öppning i slutet av den inre hallen övergår klinkern till signaturgolvet i betsad ek. Till vänster bidrar den raka, brädfodrade trapphallen med spännande estetik och skyhög takhöjd. Direkt till höger ligger nästa sov-, arbets- eller gästrum. Trestavsparketten kommer igen och dubbla dörrar i industriglas ger ljus och utgång till det skyddade trädäcket. SÄLLSKAPSYTOR Några steg in på sällskapsytornas trestavsparkett överraskar villan med generösa och ljusa rumsvolymer under det höga taket. Väggen ut mot träterrassen och trädgårdens grönska består av närmast heltäckande partier i industriglas. På andra sidan glaspartiet tycks sällskapsytorna fortsätta ut – parkett byts mot trädäck i samma nivå. Sällskapsytorna har ljus från två håll och ligger i delvis öppen planlösning med matplats och kök. En vit innervägg mot köket skapar både rumslighet och transparens via högsmala öppningar. Trivsamma och öppna ytor för allt från festmingel med stora sällskap till familjens lugna vardagsliv. MATPLATS I linje med köket, ligger matplatsen som får subtil rumslighet från den markerade öppningen. Här finns plats att dra ut ett långbord för stora middagar, annars äter åtta personer ledigt härinne framför den sprakande kaminen. KÖK Villans kalkstensfärgade klinker gör sig väl i köket och ett stort fönsterparti ger ljus och utsikt mot entrésidan. Den tidlösa inredningen går i sobert blått med spegelfronter och sparsmakade beslag i mässing. Arbetsytorna på båda sidor är i blankslipad, svart granit. Från diskbänken ser du båtarna sakta glida förbi mellan träden. Den formrena blandaren i mässing är en distinkt designdetalj och de kompletta vitvarorna är helintegrerade. Bakom en vit spegeldörr finns ett klassiskt skafferi. MASTER BEDROOM-SVIT Tillbaka inne i sällskapsytorna leder en spegeldörr in till villans master bedroom, en suite med walk-in-closet. Två höga glaspartier vetter ut mot trädgården och trädäcket, en glasdörr leder ut. Sovrummet har öppen garderobsförvaring i svart och en spegeldörr leder in till en walk-in-closet med platsbyggd inredning i svart. BADRUM Svitens badrum har ljus och sober granitkeramik på golv och väggar. Två högt placerade glaspartier ger ljus men hindrar insyn. Här finns en bred handfatskommod med spegelfronter och vitt porslin. Här finns även en duschhörna med glasväggar samt ett fristående, organiskt format badkar i vitt. PENTHOUSE Den höga och pampiga trapphallen klädd i betsat trä med parkettklädda steg leder från sällskapsytorna upp till villans smått spektakulära penthousevåning. Signaturgolvet sveper ut under det höga taket, längs slätvita väggar. Det stora och ljusa allrummet överraskar med härlig rymd och takhöga glaspartier i tre olika väderstreck. Vattnet glittrar till mellan träden där båtarna passerar. Den stora ytan känns given för familjemys och tonårshäng och in mot trädgården öppnar höga glaspartier upp för ljus och utgång till takterrassen. SOVRUM En skjutbar spegeldörr leder in till ett sov- eller arbetsrum med samma ekparkett och ljus från två håll. Inspirationen är given med utsikt över kanalen via ett långsmalt glasparti. TAKTERRASS Allrummets tre glasdörrar kan stå öppna i lika många väderstreck en varm sommarkväll. Dörrarna leder ut till den generösa takterrassen som, delvis under tak, löper runt nästan hela penthouset med utsikt i alla fyra väderstreck. Här finns generösa ytor som träffas av solen från morgon till kväll. Takterrassen har vackert trägolv och traditionella räcken i svart smide. Villans naturnära placering blir extra uppenbar när grönskan omfamnar platsen och skapar en upphöjd och privat känsla. TRÄTERRASS & POOLOMRÅDE De skjutbara glaspartierna kan stå öppna ut mot sommarkvällens blomdoft och koltrastkvitter. Trädäckets breda träplankor är ännu varma i det kvällssoliga sydvästläget. Den stora platsen ligger skyddad av grönska och byggnadernas vackra brädfasader i vinkel. En nästan rekordartad rhododendronbuske reser sig som en hög vägg. Utanför sällskapsytorna står en stiliserad pergola som skapar rumslighet innan trädäcket övergår i poolområdet. När poolbelysningen tänds i skymningen känns atmosfären igen från en klassisk resort. Trappor leder ner till en avgränsad grillplats samt en kryddträdgård med plank och dörr mot entrésidan. Poolen har överdrag i plexi och runt hörnet finns ett utespa som gärna avnjuts under bar stjärnhimmel. DUBBELCARPORT MED FÖRRÅDSBYGGNAD Vid sidan av poolområdet, med utgång till uppfarten, ligger en kombinerad dubbelcarport och förråd i samma stil som huvudbyggnaden. Byggnaden rymmer två förrådsrum. För den bilintresserade finns det uppställningsplats för 10 bilar. GÄSTHUS Längst ner i den grönskande trädgården, med baksidan vänd mot poolområdet, finns ett gästhus med egen uppfart och en liten trädgård med trädäck. Byggnaden är en arkitektonisk pärla i sig, tänkbar även för uthyrning, generationsboende eller eget företagande. En glasdörr leder in till entré med öppet upp i nock. Ljuset strömmar in från flera håll via stora glaspartier och dubbla takfönster. Väggarna är klädda i grovhyvlade träplankor och golvet är i slipad betong. En trappa leder upp till sovloft och rakt fram finns ett komplett kök. Badrummet har grå klinker och vitt kakel samt vägghängd wc, handfat med kommod och duschhörna. Efter uterummet med glaspartier mot grönskan ligger ett stort sovrum med stora glaspartier i två väderstreck samt ytterligare ett helkaklat badrum med tvättmaskin.