Egenskaper

Byggnad & teknik

Fastighet & ekonomi

Bjurfors Beyond presenterar en modern sjurumsvilla med spännande arkitektur, påkostad interiör, enastående planlösning och sagolik utemiljö med pool. Beskrivning Dynamisk arkitektur med unika vinklar och vrår. Exklusiva material och kulörer som rungar av nordisk elegans i sin finaste kostym. Välplanerade rum både ute och inne. Villan från 2015 som ritades av Nils P Johansson på Tage Møller Arkitektbyrå sticker ut med sin unika form där rummen är allt annat än fantasilöst fyrkantiga. Genom öppenhet och otraditionellt vinklade väggar maximeras rymd, ljus och kontakt till omgivningarna i samtliga rum. Från trädgården på baksidan som är helt inbäddad av grönska är uttrycket både estetiskt och ombonat. Boytan erbjuder 237 generösa kvadratmeter som fördelar sju rum, varav fem nyttjas som sovrum. Optimalt fördelade över husets två våningsplan. Entréplanet är vigt åt en öppen sällskapsavdelning med kök och matplats i centrum och en sovrumsavdelning i vardera sidan. Den ena påminner om en svit med ett stort sovrum, walk in closet, badrum och utgång till saltvattenpool och spabad. Den andra är idealisk för gäster med sovrum och angränsande badrum. Det finns även en entréhall med gäst-wc och en grovingång med tvättrum. En trappa upp finns ytterligare tre sovrum, ett badrum och ett allrum. Gott om utrymme för familj och vänner. Stilspråket interiört är både enhetligt och smakfullt med återkommande inslag såsom vitpigmenterad ekparkett, putsade vita väggar och snickeridetaljer i ek och vitt. Villans stilrena fasad kombinerar en beklädnad av ljus träpanel och överliggande grafitgrått tegel från Petersen Tegl som harmoniserar fint. Plåtarbeten och tak är från Rheinzink och fönsterna av aluminium och trä. Ett rakt igenom kvalitativt bygge där endast påkostade materialval som håller över tid har använts, såväl exteriört som interiört. Något som även återspeglas i den njutbara trädgårdsmiljön som är minutiöst planerad efter växtligheter, sol och skugga. Lättskött med ett automatiskt bevattningssystem. Huskroppen omfamnas av en rik grönska, i synnerhet på baksidan i sydväst där det blir ett fint samspel mellan de olika rummen; poolen med soldäck och utedusch med varmvatten, spabad, pergola med tak och markisväggar, den cirkelformade uteplatsen under bar himmel med eldstad, gräspartierna och de mjukt svängda gångarna. På entrésidan är det mer funktionellt och stilrent med en stor uppställningsplats för bilar, garage och staket som ramar in rabatter och träd. Känslan av fridfullhet och lugn är slående – samtidigt som det bara är en kort promenad in till Höllvikens trevliga utbud av butiker och restauranger. Interiör VÄLKOMMEN Soliga cykelturer med lunchen i en picknickkorg för en heldag på stranden. Raska promenader genom väldoftande tallskog. Tidiga förmiddagar på golfbanan eller en joggingtur längs havet. Spontana middagar och kaffestunder inne i centrum. På detta läge har du praktiskt taget gång-och cykelavstånd till allt samtidigt som du bor på en lugn och barnvänlig villagata. Det är knappt en kilometer in till centrum och två till de vita sandstränderna och bryggbad i Kämpinge. Skola, förskola, fritidsaktiviteter finns ”alldeles runt hörnet”. När du kör in på uppfarten och stiger ur bilen är det genast ett påfallande lugn som välkomnar. Bakom staket och träd gömmer sig en oklanderlig trädgårdsmiljö med vackert formade betonggångar, grusgångar och perennrabatter. En uppställningsplats för bilar i betong visar vägen till ett dubbelgarage med golvvärme och ett anslutande förråd. Båda byggnaderna bär sedumtak. På husets baksida öppnas trådgårdsmiljön upp i en storslagen grönska med gräsytor, buskar, träd och perenner. Likt ett mjukt täcke som bäddar in poolen och uteplatserna. ENTRÉPLAN HALL & GÄST-WC Huvudentrén nås via entrésidan som är klädd med vackert danskt tegel i grafitgrått. Innanför dörren stiger du in i en härligt ljus hall med tapetserade väggar i grönt och mörkgrått klinkergolv. Utrymme för ytterplagg och skor finns direkt till vänster. I anslutning ligger även ett stilfullt inrett gäst-wc i svart och vitt. SÄLLSKAPSAVDELNING & KÖK Via skjutdörrar från hallen stiger du rakt in i sällskapsavdelningen som har en spännande planlösning med olika nischer i vinkel som skapar naturliga indelningar i rummet; matplats, sällskapsdel, läshörna och kök. På golvet ligger en vitpigmenterad ekparkett som fortsätter vidare genom alla rum i huset. Helglasade fönsterdörrar både i matplatsen och sällskapsdelen bidrar både till ett vackert ljusinsläpp och fin kontakt med trädgårdens grönska. En stor uteplats med glastak och nerfällbara väggar ligger i direkt anslutning vilket gör att de sociala ytorna förlängs under sommartid när dörrarna står öppna. Köket är en naturlig del av rummet med sin sociala öppenhet mot sällskapsavdelningen. Köksön med ett par sittplatser och avställningsyta blir en naturlig avdelare och samlingsplats. Kökets interiör från Unoform utstrålar tidlöshet med luckor i ek och vitt som harmoniserar fint med bänkskivor av komposit och vitoljad ek. Maskinerna är till största del rostfria och av genomgående hög kvalitet. Köket är utrustat med dubbla diskmaskiner, vilket är praktiskt när många gäster kommer på besök. Under trappan ryms en lounge eller läshörna. GÄSTAVDELNING & TVÄTTRUM Bakom köket, via en inre hall och groventré, nås den första av de två sovrumsavdelningarna som finns på detta plan. Denna passar utmärkt för gäster som får sitt eget sovrum och badrum i en avskild del av huset. Eller kanske ett tillhåll för hemmakontoret eller hobby? Rummet är ljust och har garderober samt glasade fönsterdörrar utåt trädgården. Idag står det en infraröd bastu i rummet men den kan enkelt flyttas till annan plats. Badrummet i anslutning är kaklat i svart och vitt, och inrett med dusch, tvättställskommod och wc. Vid groventrén kommer du även vidare in till tvättrummet som är väl tilltaget med arbetsbänk, förvaringsskåp, tvättmaskin, torktumlare, torkskåp och handfat. På golvet ligger mörkgrå klinkerplattor. MASTER BEDROOMAVDELNING I entréplanets andra gavel, till höger om sällskapsrummet kommer du till en inre hall som leder vidare in till en sovrumsavdelning med ett stort sovrum, badrum och walk in closet. Den första dörren leder in till badrummet som är generöst i storlek och har en inramning av sandfärgad kakel och klinker på väggar och golv. Interiören består av en ett fristående badkar, duschalkov, kommod med överliggande handfat och hyllor under samt ett wc bakom en skiljevägg. Vidare in mot sovrummet finns en rymlig walk in closet med interiör på båda sidor och ett fönster. Sovrummet är härligt luftigt och ljust med fönsterdörrar längs ena väggen som leder ut till poolen och soldäcket. Ytterligare ljus från ännu ett väderstreck kommer in från ett horisontellt fönster. ÖVRE PLAN SOVRUM 3-5 Den smäckra trappan i ek leder vidare upp till det övre planet där ytterligare tre sovrum finns. Även på detta plan återkommer den gedigna vitpigmenterade ekparketten. De tre rummen och badrummet är placerade på varsin sida av ett centralt allrum. Via trappan nås en korridor där de första två sovrummen ligger jämte varandra mot höger. Båda rummen har rikt ljusinsläpp från stora fönster och garderober. Det tredje sovrummet är placerat på andra gaveln och har ljusinsläpp från två håll samt garderober. ALLRUM & BADRUM Ett riktigt härligt och rymligt sällskapsrum finns även på detta plan. Ljuset flödar fritt in från flera fönster som möts på gaveln och har en fin plats för sköna soffor. Idealiskt för de äldre barnen som vill ha sitt eget tillhåll för att spela och se film med kompisar. Mellan detta rum och gavelsovrummet finns ett stort badrum som är stilfullt och modernt inrett i toner av svart, vitt och grått. Interiören består av tvättställskommod, badkar, dusch och wc.