Bild 1 av 27

Tröskarevägen 2

Nybro · Villa · Byggår 1978

Blandat1970-tal
164 m²
Boarea
7
Rum
1978
Byggår

Egenskaper

KlinkergolvUteplatsTrädäckTrädgårdGamla trädLadugård / uthusVäxthusGarage / carport +2

Läge

89/100
Skola
90
Service
97
Pendling
92
Trafik
70
Natur
92
Vanliga jobbkommuner
Nybro 62.9 %
Kalmar 21.6 %
Emmaboda 4.7 %

Andel pendlare från kommunen, enligt SCB.

Restid till din arbetsplats

Välj din arbetsplats så visar vi restiden med kollektivtrafik och bil från det här hemmet.

Avverkningsanmälningar i närheten

Anmäld avverkning i närheten kan förändra skogsmiljön, utsikten och insynsskyddet.

Ärende A 61771-2022

630 m från annonsens kartposition till det anmälda området.

Inkommen: 22 december 2022

Anmäld areal: 9,8 ha

Skogsstyrelsen· Källa kontrollerad: 9 september 2026

Visa Skogsstyrelsens kartor ↗

Den rikstäckande källan har kontrollerats, men vissa poster kunde inte bedömas tillförlitligt.

En anmälan bekräftar inte när avverkning sker. Arbetet kan redan vara utfört. Kontrollera ärendet och nuläget med Skogsstyrelsen före budgivning.

Avstånd utgår från annonsens kartposition, inte en verifierad fastighetsgräns.

Område & närservice

Matbutik Coop 490 m
Restaurang Baroness 1,1 km
Närbutik Circle K 1,2 km
Café Hos Oss 1,5 km
Sport Sporthall 1,9 km
Sport Ishall 2,4 km
Sport Badhus 2,5 km
Vård Vårdcentral 2,8 km
Apotek Apotek Hjärtat Nybro 3 km
Systembolaget 3,3 km
Sport Friskis & Svettis 3,9 km
Sport Ridhus 6,3 km
Förskola Kunskapsförskolan Nybro 290 m
Förskola Förskola Vitsippan 400 m
Förskola Förskola Hanemåla Gård 460 m
Grundskola Hanemålaskolan 510 m
Grundskola Ljunghaga resursskola 1,8 km
Grundskola Västerängsskolan 2,3 km
Radon Normal risk (sandig morän)
markradon
Trygghet mindre trygg än genomsnittet
bostadsinbrott
Luft (PM2.5) 6.8 µg/m³
WHO ≤5
Kraftledning 674 m
avstånd
Vindkraft (planerad) 2 924 m
Gårdsryd, handläggs
Badplats 2 018 m
Linneasjön, Campingen, tillfredställande 2025
Brunnar (500 m) 37 st
median borrdjup 130 m
Kommunalskatt 34.19%
kommun 22.33 + region 11.86
Befolkning 19 951
invånare i kommunen
Medianinkomst 314 tkr
snitt 359 tkr
Högskoleutb. 32.8%
snitt 48%
Småhuspris 11 179 kr/m²
snitt 28 022 kr/m²
bra medel sämre

Byggnad & teknik

Fasad Stående träpanel
Stomme Trä
Bjälklag Trä
Fönster Isolerglas
Uppvärmning Direktverkande el - Radiatorer och luft-/luftvärmepumpar
Ventilation Självdrag

Fastighet & ekonomi

Tomtarea 509 m²
Taxeringsvärde 1 311 000 kr

Beskrivning Välkommen till Tröskarevägen 2 – ett rymligt och välplanerat kedjehus med attraktivt hörnläge i omtyckta Hanemåla. Här erbjuds hela 164 kvm fördelat på två plan med sex sovrum, generösa sällskapsytor och en lättskött hörntomt om 509 kvm. Ett perfekt hem för den stora familjen eller för dig som önskar gott om plats för både hemmakontor, hobbyrum och gäster. Entréplanet bjuder på ett ljust och luftigt vardagsrum där de stora fönsterpartierna ger ett härligt ljusinsläpp. Här finns gott om plats för både den stora soffgruppen och sociala sammankomster. Intill ligger matplatsen med utgång till uteplatsen och trädgården – en naturlig förlängning av bostaden under årets varmare månader. Köket är praktiskt utformat med bra arbetsytor och gott om förvaring. De charmigt gröna köksluckorna tillsammans med bänkskivor i trä skapar en trivsam och hemtrevlig känsla, samtidigt som planlösningen gör det enkelt att umgås mellan kök och matplats. På entréplanet finns dessutom tre sovrum, badrum, tvättstuga och goda förvaringsmöjligheter, vilket gör vardagen smidig för familjelivet. En trappa upp väntar ytterligare tre rymliga sovrum, ett allrum samt ett extra badrum – en perfekt lösning för familjer med äldre barn eller när behovet av avskilda ytor växer. Planlösningen skapar fina möjligheter att anpassa huset efter olika skeden i livet. Den lättskötta hörntomten om 509 kvm ger plats för lek, odling och avkoppling utan att bli alltför krävande att sköta. Läget på hörnan ger en luftig känsla och skapar fina möjligheter att njuta av trädgården från flera håll. Till huset hör även förråd samt ett inrett gästrum i tidigare garagedel för den som har långaväga gäster eller som kan vara i behov av hobbyrum/kontor. Här bor du i ett lugnt och uppskattat villaområde med närhet till skolor, förskolor, lekplatser, motionsområden och service. Hanemåla är ett av Nybros mest omtyckta bostadsområden där barnfamiljer trivs tack vare den trygga miljön och den korta vägen till stadens utbud. Ett välplanerat och rymligt familjehus med sällsynt många sovrum – redo för nästa familj att skapa nya minnen.

Kännetecken

  • Skola: kort gångavstånd
  • God service
  • Kort pendling
  • Mycket grönt läge
  • Måttlig trafik
Prishistorik
  • 10 aug. 2026 Sänkt till 1 775 000 kr (−1 %)

Datum avser när Alembi observerade ändringen.

Liknande hem

Östergatan 5

1 395 000 kr
Nybro kommun Nära Nybro

samma hustyp · samma skick · också faluröd fasad

Skola: kort gångavstånd god service tyst läge mycket grönt läge
Kommande

Mortorpsvägen 14, Ljungbyholm

Kalmar 32 min till Kalmar

samma hustyp · samma skick · samma era

Skola: kort gångavstånd begränsad service tyst läge mycket grönt läge
Kommande

Hagbyhamn 110, Vassmolösa

Kalmar 24 min till Kalmar

samma hustyp · samma skick · samma era

Skola: kräver bil rimlig service tyst läge mycket grönt läge godkänd luft
Kommande

Tomtestigen

Nybro kommun Nära Nybro

samma hustyp · samma era · också faluröd fasad

Skola: kort gångavstånd god service trafikutsatt mycket grönt läge

Vändstigen 21

1 850 000 kr
Nära Nybro

samma hustyp · samma era · också faluröd fasad

Skola: kort gångavstånd god service trafikutsatt mycket grönt läge

Enevägen 17

1 370 000 kr
Nybro kommun Nära Nybro

samma hustyp · samma skick · samma användning

Skola: kort gångavstånd god service trafikutsatt mycket grönt läge
LJ
Ludwig Johansson
Bjurfors Kalmar
Utgångspris
1 775 000 kr
Visa hos mäklare