Ärende A 61771-2022
240 m från annonsens kartposition till det anmälda området.
Inkommen: 22 december 2022
Anmäld areal: 9,8 ha
Skogsstyrelsen· Källa kontrollerad: 9 september 2026
Visa Skogsstyrelsens kartor ↗Tomtestigen
Nybro · Villa · Byggår 1974
1970-tal
151 m²
Boarea
6
Rum
1974
Byggår
Egenskaper
UteplatsTrädäckUterumTrädgårdGamla trädGarage / carportFaluröd fasadFörort +1
Läge
88/100Skola
92
Service
97
Pendling
92
Trafik
63
Natur
90
Vanliga jobbkommuner
Nybro 62.9 %
Kalmar 21.6 %
Emmaboda 4.7 %
Andel pendlare från kommunen, enligt SCB.
Restid till din arbetsplats
Välj din arbetsplats så visar vi restiden med kollektivtrafik och bil från det här hemmet.
Avverkningsanmälningar i närheten
Anmäld avverkning i närheten kan förändra skogsmiljön, utsikten och insynsskyddet.
Ärende A 26208-2026
670 m från annonsens kartposition till det anmälda området.
Inkommen: 9 juni 2026
Anmäld areal: 2,4 ha
Skogsstyrelsen· Källa kontrollerad: 9 september 2026
Visa Skogsstyrelsens kartor ↗Den rikstäckande källan har kontrollerats, men vissa poster kunde inte bedömas tillförlitligt.
En anmälan bekräftar inte när avverkning sker. Arbetet kan redan vara utfört. Kontrollera ärendet och nuläget med Skogsstyrelsen före budgivning.
Avstånd utgår från annonsens kartposition, inte en verifierad fastighetsgräns.
Område & närservice
Matbutik Coop 360 m
Restaurang Baroness 900 m
Närbutik Circle K 1,1 km
Sport Sporthall 1,2 km
Café Hos Oss 1,6 km
Sport Badhus 2,2 km
Sport Ishall 2,3 km
Vård Vårdcentral 2,5 km
Apotek Apotek Hjärtat Nybro 2,7 km
Systembolaget 3,1 km
Sport Friskis & Svettis 3,6 km
Sport Ridhus 5,9 km
Förskola Förskola Hanemåla Gård 380 m
Förskola Förskola Vitsippan 560 m
Förskola Kunskapsförskolan Nybro 1 km
Grundskola Hanemålaskolan 440 m
Grundskola Ljunghaga resursskola 1,1 km
Grundskola Nybro Montessoriskola 1,7 km
Radon Låg risk (postglacial sand)
markradon
Trygghet mindre trygg än genomsnittet
bostadsinbrott
Luft (PM2.5) 6.8 µg/m³
WHO ≤5
Kraftledning 1 322 m
avstånd
Vindkraft (planerad) 3 747 m
Gårdsryd, handläggs
Badplats 1 839 m
Linneasjön, Campingen, tillfredställande 2025
Brunnar (500 m) 23 st
median borrdjup 130 m
Kommunalskatt 34.19%
kommun 22.33 + region 11.86
Befolkning 19 951
invånare i kommunen
Medianinkomst 314 tkr
snitt 359 tkr
Högskoleutb. 32.8%
snitt 48%
Småhuspris 11 179 kr/m²
snitt 28 022 kr/m²
bra medel sämre
Byggnad & teknik
Fasad Tegel samt del med träpanel
Stomme Trä
Tak Tegelpannor
Fönster 2 - glas
Grundläggning Torpagrund
Uppvärmning luft-luftvärmepump samt direkt el (oljefyllda radiatorer)
Bredband Fiber
Fastighet & ekonomi
Tomtarea 849 m²
Taxeringsvärde 1 437 000 kr
Taxeringsår 2024
Inom kort presenteras ett rymligt och välskött hem i Fredrikslund, Nybro. Här bor du på 151 kvm med 6 rum och möjlighet till 3–4 sovrum, perfekt för familjen som vill ha gott om plats tillsammans utan att kompromissa med ytorna. Villan, byggd 1974 i 1,5-plan, erbjuder stora sällskapsytor på entréplanet och ett generöst allrum på övre plan, en naturlig samlingspunkt för både vardag och umgänge. Till huset hör ett anslutet garage, vilket ger enkel och bekväm tillgång till bilen oavsett väder. Utomhus väntar en stor altan med inglasad del och plats för både matgrupp samt skön avkoppling, perfekt för sommarens middagar eller en lugn morgon med kaffekoppen. Tomten om 849 kvm är friköpt och ger dig full rådighet över trädgården, med utrymme för lek, odling eller bara grönska runt knuten. Ett tryggt och praktiskt hem i ett populärt bostadsområde i Nybro, med gott om plats både inne och ute för familjen som växer. Vänligen kontakta ansvarig mäklare vid intresse.
Kännetecken
- Skola: kort gångavstånd
- God service
- Kort pendling
- Mycket grönt läge
- Trafikutsatt
Liknande hem
Vändstigen 21
1 850 000 kr
Nära Nybro
samma hustyp · samma era · också faluröd fasad
Skola: kort gångavstånd god service trafikutsatt mycket grönt läge
Prissänkt −1 %
Tröskarevägen 2
1 775 000 kr
Nära Nybro
samma hustyp · samma era · också faluröd fasad
Skola: kort gångavstånd god service måttlig trafik mycket grönt läge
Harvarevägen 5
1 325 000 kr
Nybro kommun Nära Nybro
samma hustyp · samma era · samma användning
Skola: kort gångavstånd god service måttlig trafik mycket grönt läge
Räfsarevägen 9
1 095 000 kr
Nära Nybro
samma hustyp · samma era · samma användning
Skola: kort gångavstånd god service måttlig trafik mycket grönt läge
Kommande
Abborrvägen 5
Nybro kommun Nära Nybro
samma hustyp · samma era · samma användning
Skola: kort gångavstånd god service måttlig trafik mycket grönt läge
Östergatan 5
1 395 000 kr
Nybro kommun Nära Nybro
samma hustyp · också faluröd fasad · samma användning
Skola: kort gångavstånd god service tyst läge mycket grönt läge
JJ
Jonas Jakobsson
Nybro/Torsås/Emmaboda
Utgångspris
--
Tomtestigen
Nybro · Villa · Byggår 1974
1970-tal
1 / 5
Egenskaper
Byggår
1970-tal
Användning
Permanentboende
UteplatsTrädäckUterumTrädgårdGamla trädGarage / carportFaluröd fasadFörortLandsbygd
Läge
88 /100
Skola
92
Service
97
Pendling
92
Trafik
63
Natur
90
Vanliga jobbkommuner
Nybro 62.9 %Kalmar 21.6 %Emmaboda 4.7 %
Andel pendlare från kommunen, enligt SCB.
Restid till din arbetsplats
Välj din arbetsplats så visar vi restiden med kollektivtrafik och bil från det här hemmet.
Avverkningsanmälningar i närheten
Anmäld avverkning i närheten kan förändra skogsmiljön, utsikten och insynsskyddet.
Ärende A 61771-2022
240 m från annonsens kartposition till det anmälda området.
Inkommen: 22 december 2022
Anmäld areal: 9,8 ha
Skogsstyrelsen· Källa kontrollerad: 9 september 2026
Visa Skogsstyrelsens kartor ↗Ärende A 26208-2026
670 m från annonsens kartposition till det anmälda området.
Inkommen: 9 juni 2026
Anmäld areal: 2,4 ha
Skogsstyrelsen· Källa kontrollerad: 9 september 2026
Visa Skogsstyrelsens kartor ↗Den rikstäckande källan har kontrollerats, men vissa poster kunde inte bedömas tillförlitligt.
En anmälan bekräftar inte när avverkning sker. Arbetet kan redan vara utfört. Kontrollera ärendet och nuläget med Skogsstyrelsen före budgivning.
Avstånd utgår från annonsens kartposition, inte en verifierad fastighetsgräns.
Område & närservice
Matbutik Coop 360 m
Restaurang Baroness 900 m
Närbutik Circle K 1,1 km
Sport Sporthall 1,2 km
Café Hos Oss 1,6 km
Sport Badhus 2,2 km
Sport Ishall 2,3 km
Vård Vårdcentral 2,5 km
Apotek Apotek Hjärtat Nybro 2,7 km
Systembolaget 3,1 km
Sport Friskis & Svettis 3,6 km
Sport Ridhus 5,9 km
Förskola Förskola Hanemåla Gård 380 m
Förskola Förskola Vitsippan 560 m
Förskola Kunskapsförskolan Nybro 1 km
Grundskola Hanemålaskolan 440 m
Grundskola Ljunghaga resursskola 1,1 km
Grundskola Nybro Montessoriskola 1,7 km
Radon Låg risk (postglacial sand)
markradon
Trygghet mindre trygg än genomsnittet
bostadsinbrott
Luft (PM2.5) 6.8 µg/m³
WHO ≤5
Kraftledning 1 322 m
avstånd
Vindkraft (planerad) 3 747 m
Gårdsryd, handläggs
Badplats 1 839 m
Linneasjön, Campingen, tillfredställande 2025
Brunnar (500 m) 23 st
median borrdjup 130 m
Kommunalskatt 34.19%
kommun 22.33 + region 11.86
Befolkning 19 951
invånare i kommunen
Medianinkomst 314 tkr
snitt 359 tkr
Högskoleutb. 32.8%
snitt 48%
Småhuspris 11 179 kr/m²
snitt 28 022 kr/m²
bra medel sämre
Byggnad & teknik
Fasad Tegel samt del med träpanel
Stomme Trä
Tak Tegelpannor
Fönster 2 - glas
Grundläggning Torpagrund
Uppvärmning luft-luftvärmepump samt direkt el (oljefyllda radiatorer)
Bredband Fiber
Fastighet & ekonomi
Taxeringsvärde 1 437 000 kr
Taxeringsår 2024
Beskrivning
Inom kort presenteras ett rymligt och välskött hem i Fredrikslund, Nybro. Här bor du på 151 kvm med 6 rum och möjlighet till 3–4 sovrum, perfekt för familjen som vill ha gott om plats tillsammans utan att kompromissa med ytorna. Villan, byggd 1974 i 1,5-plan, erbjuder stora sällskapsytor på entréplanet och ett generöst allrum på övre plan, en naturlig samlingspunkt för både vardag och umgänge. Till huset hör ett anslutet garage, vilket ger enkel och bekväm tillgång till bilen oavsett väder. Utomhus väntar en stor altan med inglasad del och plats för både matgrupp samt skön avkoppling, perfekt för sommarens middagar eller en lugn morgon med kaffekoppen. Tomten om 849 kvm är friköpt och ger dig full rådighet över trädgården, med utrymme för lek, odling eller bara grönska runt knuten. Ett tryggt och praktiskt hem i ett populärt bostadsområde i Nybro, med gott om plats både inne och ute för familjen som växer. Vänligen kontakta ansvarig mäklare vid intresse.
Liknande hem
Vändstigen 21
1 850 000 kr
Nära Nybro
samma hustyp · samma era · också faluröd fasad
Skola: kort gångavstånd god service trafikutsatt mycket grönt läge
Prissänkt −1 %
Tröskarevägen 2
1 775 000 kr
Nära Nybro
samma hustyp · samma era · också faluröd fasad
Skola: kort gångavstånd god service måttlig trafik mycket grönt läge
Harvarevägen 5
1 325 000 kr
Nybro kommun Nära Nybro
samma hustyp · samma era · samma användning
Skola: kort gångavstånd god service måttlig trafik mycket grönt läge
Räfsarevägen 9
1 095 000 kr
Nära Nybro
samma hustyp · samma era · samma användning
Skola: kort gångavstånd god service måttlig trafik mycket grönt läge
Kommande
Abborrvägen 5
Nybro kommun Nära Nybro
samma hustyp · samma era · samma användning
Skola: kort gångavstånd god service måttlig trafik mycket grönt läge
Östergatan 5
1 395 000 kr
Nybro kommun Nära Nybro
samma hustyp · också faluröd fasad · samma användning
Skola: kort gångavstånd god service tyst läge mycket grönt läge