Bild 1 av 31

Ängsgårdsvägen 63D

Halmstad · Radhus

ModerntFullt renoverat2000-tal
115 m²
Boarea
5
Rum

Egenskaper

Öppen planlösningModernt kökModernt badrumKlinkergolvUteplatsTrädäckUterumTrädgård +2

Läge

89/100
Skola
80
Service
100
Pendling
100
Trafik
77
Natur
84
Vanliga jobbkommuner
Halmstad 83.6 %
Falkenberg 3 %
Laholm 2.3 %

Andel pendlare från kommunen, enligt SCB.

Restid till din arbetsplats

Välj din arbetsplats så visar vi restiden med kollektivtrafik och bil från det här hemmet.

Detaljplaner i närheten

Alembi hittade planärenden nära bostaden.

Planuppdrag Tidigt skede

Förskola på Vallås

380 m från det publicerade planområdet

Senast ändrad av kommunen: 16 juli 2026

Ärendet befinner sig i ett tidigt skede. Förslaget kan ändras eller stanna av.

Vallgårdens förskola brann ner 2020. Inför återuppbyggnaden vill man se över möjligheten att göra den större och mer ändamålsenlig med fler avdelningar.

Halmstads kommun Ärende: SU14 Visa ärendet hos kommunen ↗
Se kommunens planinformation ↗

Alembi visar planuppgifter som kommunen har publicerat och som vi har kunnat koppla geografiskt. Underlaget kan vara ofullständigt, inaktuellt eller ändras. Kontrollera alltid planärendet och andra pågående ärenden direkt med kommunen före köp.

Område & närservice

Närbutik Euro Mini Market 520 m
Vård Vårdcentral 590 m
Sport Fitness24Seven 590 m
Matbutik ICA Supermarket Vallås 640 m
Apotek Apoteket 650 m
Restaurang Vallås Pizzeria & Steakhouse 720 m
Café Inez & Greta 1,3 km
Sport Sporthall 1,3 km
Sport Multiarena 1,8 km
Systembolaget 3 km
Sport Ridhus 5 km
Förskola Ängsgård Förskola 140 m
Förskola Rännebackens Förskola 380 m
Förskola Vallgårdens Förskola 450 m
Grundskola Snöstorpsskolan F-5 1 km
Grundskola Vallåsskolan F-9 2,2 km
Grundskola Östergårdsskolan 4-9 2,3 km
Radon Låg risk (postglacial sand)
markradon
Trygghet mindre trygg än genomsnittet
bostadsinbrott
Kraftledning 1 092 m
avstånd
Badplats 4 336 m
Gröningen, utmärkt 2025
Brunnar (500 m) 4 st
median borrdjup 210 m
Kommunalskatt 32.38%
kommun 20.98 + region 11.40
Befolkning 106 084
invånare i kommunen
Medianinkomst 345 tkr
snitt 359 tkr
Högskoleutb. 45.9%
snitt 48%
Småhuspris 28 923 kr/m²
snitt 28 022 kr/m²
bra medel sämre

Byggnad & teknik

Fasad Trä
Stomme Trä
Fönster 3-glas isoler
Uppvärmning Luft/luft värmepump samt direktverkande el
Ventilation Mekanisk frånluft

Fastighet & ekonomi

Tomträtt – marken ägs inte
Kontrollera avgäld, avgäldsperiod och nästa omprövning med mäklaren.
Tomtarea 205 m²
Fastighetsbeteckning HALMSTAD VARPEN 17
Typkod 220 Småhusenhet, bebyggd
Taxeringsvärde 1 859 000 kr (Fastställt avseende år 2024)

Välkommen till ett smakfullt renoverat och trivsamt radhus på familjevänliga Ängsgårdsvägen 63 – ett hem där både komfort och funktion står i fokus. Här bor du i ett lugnt och insynsskyddat läge med genomtänkta uteplatser som låter dig njuta av solen från morgon till kväll. På husets framsida väntar en härlig altan i perfekt västerläge där eftermiddags- och kvällssolen skapar en inbjudande plats för avkoppling och sociala stunder, medan baksidan erbjuder en privat oas med trädgård, altandäck och ett inglasat uterum med skön morgon- och förmiddagssol. Det smart uppförda insynsskyddet ger både avskildhet och möjlighet för grönskande växter att klättra och skapa en ännu mer harmonisk miljö. Bostaden omfattar 115 välplanerade kvadratmeter fördelade på tre sovrum, två generösa vardagsrum – ett på varje plan – samt möjlighet att enkelt skapa ytterligare ett sovrum på övre plan för den som önskar. Här finns dessutom tvättstuga, gästtoalett, helkaklat badrum och ett ljust, stilrent kök som renoverats med modern känsla och god funktionalitet. Huset har genomgått omfattande invändiga renoveringar och erbjuder ett hem i mycket gott skick med totalrenovering invändigt och nytt inglasat uterum 2020, helrenoverat badrum 2020, fönsterbyte och renoverad gästtoalett 2019 samt nya golv, trapprenovering, utbyte av samtliga vitvaror och installation av luft/luft-värmepump under 2018. Området är perfekt för barnfamiljen där barnen tryggt kan leka fritt utan störande trafik. Här bor ni med närhet till grönområden, lekplatser, skola och Vallås centrum med service som ICA, bibliotek, pizzeria, tandvård och vårdcentral. Ett inflyttningsklart hem med genomgående hög standard och fina sociala ytor – varmt välkommen till Ängsgårdsvägen 63! Med vänliga hälsningar Sara Johansson 073-507 40 41 Mäklarhuset Tomträtt med årlig avgäld 10 034 kr /år till och med 2026-12-31, from 2027-01-01 kommer avgälden att ligga på 16 949kr/år. Friköpspriset för tomträtten Varpen 17 är 508 485kr + 1250kr i administrationskostnad.

Kännetecken

  • Skola: kort gångavstånd
  • God service
  • Kort pendling
  • Mycket grönt läge
  • Måttlig trafik
  • Godkänd luft
Prishistorik
  • 24 aug. 2026 Pris satt till 2 295 000 kr

Datum avser när Alembi observerade ändringen.

Liknande hem

Blyvägen 15

2 795 000 kr
Halmstads kommun 13 min till Halmstad

samma stil · samma skick · samma karaktär

Skola: rimligt avstånd god service måttlig trafik mycket grönt läge godkänd luft

Ripsgången 17

3 250 000 kr
Halmstad 11 min till Halmstad

samma stil · samma skick · samma karaktär

Skola: kort gångavstånd god service måttlig trafik mycket grönt läge godkänd luft

Sikvägen 6

2 695 000 kr
Halmstad 14 min till Halmstad

samma stil · samma skick · samma karaktär

Skola: kort gångavstånd god service tyst läge mycket grönt läge godkänd luft

Gryningsvägen 24B

Halmstad 13 min till Halmstad

samma stil · samma skick · samma karaktär

Skola: kort gångavstånd god service tyst läge mycket grönt läge
Kommande

Torsdagsgränd 15

Nära Halmstad

samma stil · samma skick · samma användning

Skola: kort gångavstånd god service trafikutsatt naturnära godkänd luft

Fyllingevägen 72B, Fyllinge

2 795 000 kr
Halmstad 14 min till Halmstad

samma stil · samma skick · samma användning

Skola: kort gångavstånd god service tyst läge mycket grönt läge godkänd luft
SJ
Sara Johansson
Utgångspris
2 295 000 kr
Visa hos mäklare