1 / 14

Östergatan 5

Nybro kommun · Villa · Byggd 1933

Blandat1930-tal
110 m²
Boarea
4
Rum
1933
Byggår

Egenskaper

Öppen spisSpröjsade fönsterÖppen planlösningKöksöKlinkergolvExponerad tegelUteplatsTrädäck +6

Läge

92/100
Skola
94
Service
100
Pendling
92
Trafiknärhet
85
Natur
87
Pendling till jobbkommuner
Nybro nära
Kalmar 44 min bil
Emmaboda 40 min bil
Restid till din arbetsplats

Välj din arbetsplats så visar vi restiden med kollektivtrafik och bil från det här hemmet.

Område & närservice

Restaurang Bistro restaurang & pizzeria 460 m
Matbutik Bawadi Livs 470 m
Apotek Apoteket Lönnen 550 m
Café Dolce Vita 610 m
Vård Vårdcentral 640 m
Systembolaget 830 m
Sport Sporthall 840 m
Sport Badhus 850 m
Sport Friskis & Svettis 960 m
Sport Ishall 1.3 km
Närbutik GULF NYBRO 1.9 km
Sport Ridhus 3.0 km
Grundskola Fagerslättsskolan Fa01 490 m
Gymnasium Åkrahällskolan Akra03 1.3 km
Radon Normal risk (sandig morän)
markradon
Trygghet mindre trygg än genomsnittet
bostadsinbrott
Kraftledning 1 608 m
avstånd
Badplats 1 171 m
Linneasjön, Strandvägen, dålig 2025
Brunnar (500 m) 64 st
median borrdjup 120 m
Kommunalskatt 34.19%
kommun 22.33 + region 11.86
Befolkning 19 951
invånare i kommunen
Medianinkomst 314 tkr
snitt 359 tkr
Högskoleutb. 32.8%
snitt 48%
Småhuspris 11 179 kr/m²
snitt 28 022 kr/m²
bra medel sämre

Byggnad & teknik

Fasad Träpanel
Stomme Trä
Tak Betongpannor på läkt med underlag av råspont och papp
Fönster Isolerglas varierat med 2-glas kopplade bågar
Grundläggning Källare
Uppvärmning Direktverkande el, luft/luftvärmepump samt kompletterande eldstad

Fastighet & ekonomi

Tomtarea 966 m²
Taxeringsvärde 1 098 000 kr
Taxeringsår 2024

Beskrivning

Välkommen till ett charmigt rött 30-talshus på hörntomt. Här bor vi med en generös tomt om 966 kvm som ger plats för både lek, odling och lata dagar i solen – samtidigt som huset ramas in av grönska och uppvuxen trädgård. Bostaden om 110 kvm är inflyttningsklar och bjuder på en trivsam kombination av tidstypisk karaktär och praktiska lösningar. På entréplanet möts vi av sociala ytor där kök och vardagsrum ligger i öppen anslutning. Köket har gott om förvaring, arbetsytor och en bardel som naturlig samlingsplats. Här finns även utgång till en skyddad veranda – perfekt för morgonkaffet eller sommarkvällar med vänner. På övre plan finns flera rum med snedtak som ger en ombonad känsla. Trägolv, ljusa väggar och fint ljusinsläpp skapar trivsamma sovrum och flexibla ytor för barnrum, gästrum eller hemmakontor. Badrummet är utrustat med badkar och takfönster som släpper in dagsljuset. På tomten finns även en fristående byggnad som passar bra som förråd eller hobbyutrymme. Hörnläget ger en luftig känsla och extra rymd runt huset. På tomten finns flertalet frukträd, framförallt körsbär och plommon, även ett par bärbuskar! Här får vi ett hemtrevligt och välhållet hus med klassisk karaktär – redo för nästa kapitel. Välkommen att kontakta mäklaren för mer info!

Kännetecken

  • Skola: kort gångavstånd
  • God service
  • Kort pendling
  • Mycket grönt läge
  • Tyst läge
Felix Öberg
Nybro/Torsås/Emmaboda
Utgångspris
--
Visa hos mäklare