Bild 1 von 24

Östergatan 5

Nybro · Haus · Baujahr 1933

Gemischter Zustand1930er Jahre
110 m²
Wohnfläche
4
Zimmer
1933
Baujahr

Ausstattung

Offener KaminSprossenfensterOffener GrundrissKochinselFliesenbödenSichtmauerwerkAußenbereichHolzterrasse +6

Lage

91/100
Schulen
91
Versorgung
100
Pendeln
92
Verkehrsnähe
85
Natur
87
Häufige Arbeitsgemeinden
Nybro 62.9 %
Kalmar 21.6 %
Emmaboda 4.7 %

Anteil der Pendler aus der Gemeinde laut Statistics Sweden.

Fahrzeit zu deinem Arbeitsplatz

Wähle deinen Arbeitsplatz, um die Fahrzeit mit öffentlichen Verkehrsmitteln und Auto zu sehen.

Bebauungspläne in der Nähe

Alembi hat kommunale Planungen in der Nähe der Immobilie gefunden.

Bebauungsplan Efter granskning

Pekpinnen 1 och del av Nybro 3:1

660 m vom veröffentlichten Plangebiet entfernt

Omvandla den före detta förskolebyggnaden till bostäder och kontor samt upphäva strandskyddet.

Nybro kommun Aktenzeichen: TS-2025-895 Vorgang bei der Gemeinde ansehen ↗
Bebauungsplan Efter granskning

Gasellen 10 m.fl.

900 m vom veröffentlichten Plangebiet entfernt

Möjliggöra nya bostäder med blandade upplåtelseformer.

Nybro kommun Aktenzeichen: TS-2025-896 Vorgang bei der Gemeinde ansehen ↗
Planungsinformationen der Gemeinde ansehen ↗

Alembi zeigt von der Gemeinde veröffentlichte Planungsdaten, die wir geografisch zuordnen konnten. Die Angaben können unvollständig oder veraltet sein und sich ändern. Prüfen Sie den Vorgang und weitere laufende Verfahren vor dem Kauf immer direkt bei der Gemeinde.

Umgebung und Nahversorgung

Restaurant Bistro restaurang & pizzeria 460 m
Lebensmittelgeschäft Bawadi Livs 470 m
Apotheke Apoteket Lönnen 550 m
Café Dolce Vita 610 m
Gesundheitsversorgung Gesundheitszentrum 640 m
Systembolaget (staatlicher Alkoholladen) 830 m
Sport Sporthalle 840 m
Sport Schwimmbad 850 m
Sport Friskis & Svettis 960 m
Sport Eishalle 1,3 km
Nahversorger GULF NYBRO 1,9 km
Sport Reithalle 3 km
Kindertagesstätte Förskola Guldgruvan 240 m
Kindertagesstätte Förskola Blåklockan 750 m
Kindertagesstätte Förskola Gazellen 940 m
Grundschule Fagerslättsskolan Fa01 490 m
Grundschule Fagerslättsskolan Fa02 500 m
Grundschule Paradisskolan Pa01 730 m
Radon Normales Risiko (sandige Moräne)
Bodenradon
Sicherheit weniger sicher als im Durchschnitt
Wohnungseinbrüche
Stromleitung 1.608 m
Entfernung
Badestelle 1.171 m
Linneasjön, Strandvägen, mangelhaft 2025
Brunnen (500 m) 64 Brunnen
mittlere Bohrtiefe 120 m
Kommunalsteuer 34.19%
Gemeinde 22.33 + Region 11.86
Bevölkerung 19.951
Einwohner der Gemeinde
Medianeinkommen 314.000 SEK
Landesdurchschnitt 359.000 SEK
Hochschulbildung 32.8%
Landesdurchschnitt 48%
Hauspreisvergleich 11.179 SEK/m²
Landesdurchschnitt 28.022 SEK/m²
gut mittel schlechter

Gebäude und Technik

Fassade Träpanel
Tragwerk Trä
Dach Betongpannor på läkt med underlag av råspont och papp
Fenster Isolerglas varierat med 2-glas kopplade bågar
Fundament Källare
Heizung Direktverkande el, luft/luftvärmepump samt kompletterande eldstad

Grundstück und Finanzen

Grundstücksfläche 966 m²
Steuerwert 1 098 000 kr
Bewertungsjahr 2024
Originalbeschreibung des Maklers auf Schwedisch

Der folgende Text ist der schwedische Originaltext des Maklers und wurde nicht von Alembi übersetzt.

Välkommen till ett charmigt rött 30-talshus på hörntomt. Här bor vi med en generös tomt om 966 kvm som ger plats för både lek, odling och lata dagar i solen – samtidigt som huset ramas in av grönska och uppvuxen trädgård. Bostaden om 110 kvm är inflyttningsklar och bjuder på en trivsam kombination av tidstypisk karaktär och praktiska lösningar. På entréplanet möts vi av sociala ytor där kök och vardagsrum ligger i öppen anslutning. Köket har gott om förvaring, arbetsytor och en bardel som naturlig samlingsplats. Här finns även utgång till en skyddad veranda – perfekt för morgonkaffet eller sommarkvällar med vänner. På övre plan finns flera rum med snedtak som ger en ombonad känsla. Trägolv, ljusa väggar och fint ljusinsläpp skapar trivsamma sovrum och flexibla ytor för barnrum, gästrum eller hemmakontor. Badrummet är utrustat med badkar och takfönster som släpper in dagsljuset. På tomten finns även en fristående byggnad som passar bra som förråd eller hobbyutrymme. Hörnläget ger en luftig känsla och extra rymd runt huset. På tomten finns flertalet frukträd, framförallt körsbär och plommon, även ett par bärbuskar! Här får vi ett hemtrevligt och välhållet hus med klassisk karaktär – redo för nästa kapitel. Välkommen att kontakta mäklaren för mer info!

Merkmale

  • Schule: kurzer Fußweg
  • Gute Versorgung
  • Kurzer Arbeitsweg
  • Sehr grüne Lage
  • Ruhige Lage
Preisentwicklung
  • 14.08.2026 Preis festgelegt auf 1.395.000 SEK
  • 31.07.2026 Preis entfernt
  • 30.07.2026 Preis festgelegt auf 1.090.000 SEK

Die Daten zeigen, wann Alembi die Änderung festgestellt hat.

Ähnliche Häuser

Karamåla 116

550.000 SEK
ca. 49.109 €
Emmaboda kommun 11 Min. nach Emmaboda

samma hustyp · samma stil · samma skick

Schule: Auto empfohlen begrenzte Versorgung ruhige Lage sehr grüne Lage
Demnächst

Räggekulla 101, Nybro

Nybro 21 Min. nach Nybro

samma hustyp · samma stil · också faluröd fasad

Schule: begrenzter Zugang begrenzte Versorgung ruhige Lage sehr grüne Lage

Smedbyvägen 14A & 14B, Kalmar

2.495.000 SEK
ca. 222.778 €
Kalmar 16 Min. nach Kalmar

samma hustyp · samma stil · samma skick

Schule: gut erreichbar gute Versorgung mäßiger Verkehr sehr grüne Lage akzeptable Luft

Kimramåla 107

1.450.000 SEK
ca. 129.470 €
Nahe Emmaboda

samma hustyp · samma stil · samma skick

Schule: gut erreichbar ausreichende Versorgung mäßiger Verkehr sehr grüne Lage
Demnächst

Hagbyhamn 110, Vassmolösa

Kalmar 24 Min. nach Kalmar

samma hustyp · samma stil · samma skick

Schule: Auto empfohlen ausreichende Versorgung ruhige Lage sehr grüne Lage akzeptable Luft

Drag Villa Sjövik 167, Rockneby

Kalmar 23 Min. nach Kalmar

samma hustyp · samma stil · samma era

Schule: begrenzter Zugang ausreichende Versorgung ruhige Lage naturnah
Felix Öberg
Nybro/Torsås/Emmaboda
Angebotspreis
1.395.000 SEK
ca. 124.559 €
Beim Makler ansehen