Image 1 of 27

Tröskarevägen 2

Nybro · House · Year built 1978

Mixed condition1970s
164 m²
Living area
7
Rooms
1978
Year built

Property features

Tiled floorsOutdoor spaceWooden deckPrivate gardenMature treesBarn / outbuildingGreenhouseGarage / carport +2

Location

89/100
Schools
90
Services
97
Commute
92
Traffic proximity
70
Nature
92
Common work municipalities
Nybro 62.9 %
Kalmar 21.6 %
Emmaboda 4.7 %

Share of commuters from the municipality, according to Statistics Sweden.

Travel time to your workplace

Choose your workplace to see travel time by public transport and car from this home.

Felling notifications nearby

Notified felling nearby could change the wooded surroundings, views and screening.

Case A 61771-2022

630 m from the listing’s map position to the notified area.

Submitted: 22 December 2022

Notified area: 9.8 ha

Skogsstyrelsen· Source checked: 9 September 2026

View Skogsstyrelsen’s maps ↗

The national source has been checked, but some records could not be assessed reliably.

A notification does not confirm when harvesting will happen. The work may already have taken place. Verify the case and current conditions with Skogsstyrelsen before bidding.

Distances use the listing’s map position, not a verified property boundary.

Area and nearby services

Grocery store Coop 490 m
Restaurant Baroness 1.1 km
Convenience store Circle K 1.2 km
Café Hos Oss 1.5 km
Sports Sports hall 1.9 km
Sports Ice rink 2.4 km
Sports Swimming pool 2.5 km
Healthcare Health centre 2.8 km
Pharmacy Apotek Hjärtat Nybro 3 km
Systembolaget (alcohol shop) 3.3 km
Sports Friskis & Svettis 3.9 km
Sports Indoor riding arena 6.3 km
Preschool Kunskapsförskolan Nybro 290 m
Preschool Förskola Vitsippan 400 m
Preschool Förskola Hanemåla Gård 460 m
Primary school Hanemålaskolan 510 m
Primary school Ljunghaga resursskola 1.8 km
Primary school Västerängsskolan 2.3 km
Radon Normal risk (sandy till)
ground radon
Safety less safe than average
residential burglaries
Luft (PM2.5) 6.8 µg/m³
WHO ≤5
Power line 674 m
distance
Wind power (planned) 2,924 m
Gårdsryd, under consideration
Bathing place 2,018 m
Linneasjön, Campingen, satisfactory 2025
Wells (500 m) 37 wells
median drilled depth 130 m
Municipal tax 34.19%
municipality 22.33 + region 11.86
Population 19,951
municipality residents
Median income SEK 314,000
national average SEK 359,000
Higher education 32.8%
national average 48%
House-price benchmark SEK 11,179/m²
national average SEK 28,022/m²
good moderate poorer

Building and technical details

Façade Stående träpanel
Structure Trä
Floor structure Trä
Windows Isolerglas
Heating Direktverkande el - Radiatorer och luft-/luftvärmepumpar
Ventilation Självdrag

Property and finances

Plot area 509 m²
Tax assessment value 1 311 000 kr
Original broker description in Swedish

The text below is the broker’s original copy and has not been translated by Alembi.

Beskrivning Välkommen till Tröskarevägen 2 – ett rymligt och välplanerat kedjehus med attraktivt hörnläge i omtyckta Hanemåla. Här erbjuds hela 164 kvm fördelat på två plan med sex sovrum, generösa sällskapsytor och en lättskött hörntomt om 509 kvm. Ett perfekt hem för den stora familjen eller för dig som önskar gott om plats för både hemmakontor, hobbyrum och gäster. Entréplanet bjuder på ett ljust och luftigt vardagsrum där de stora fönsterpartierna ger ett härligt ljusinsläpp. Här finns gott om plats för både den stora soffgruppen och sociala sammankomster. Intill ligger matplatsen med utgång till uteplatsen och trädgården – en naturlig förlängning av bostaden under årets varmare månader. Köket är praktiskt utformat med bra arbetsytor och gott om förvaring. De charmigt gröna köksluckorna tillsammans med bänkskivor i trä skapar en trivsam och hemtrevlig känsla, samtidigt som planlösningen gör det enkelt att umgås mellan kök och matplats. På entréplanet finns dessutom tre sovrum, badrum, tvättstuga och goda förvaringsmöjligheter, vilket gör vardagen smidig för familjelivet. En trappa upp väntar ytterligare tre rymliga sovrum, ett allrum samt ett extra badrum – en perfekt lösning för familjer med äldre barn eller när behovet av avskilda ytor växer. Planlösningen skapar fina möjligheter att anpassa huset efter olika skeden i livet. Den lättskötta hörntomten om 509 kvm ger plats för lek, odling och avkoppling utan att bli alltför krävande att sköta. Läget på hörnan ger en luftig känsla och skapar fina möjligheter att njuta av trädgården från flera håll. Till huset hör även förråd samt ett inrett gästrum i tidigare garagedel för den som har långaväga gäster eller som kan vara i behov av hobbyrum/kontor. Här bor du i ett lugnt och uppskattat villaområde med närhet till skolor, förskolor, lekplatser, motionsområden och service. Hanemåla är ett av Nybros mest omtyckta bostadsområden där barnfamiljer trivs tack vare den trygga miljön och den korta vägen till stadens utbud. Ett välplanerat och rymligt familjehus med sällsynt många sovrum – redo för nästa familj att skapa nya minnen.

Characteristics

  • School: within a short walk
  • Good services
  • Short commute
  • Very green setting
  • Moderate traffic
Price history
  • 10 Aug 2026 Reduced to SEK 1,775,000 (−1 %)

Dates show when Alembi observed the change.

Similar homes

Östergatan 5

SEK 1,395,000
approx. €124,559
Nybro kommun Near Nybro

samma hustyp · samma skick · också faluröd fasad

School: within a short walk good services quiet setting very green setting
Upcoming

Mortorpsvägen 14, Ljungbyholm

Kalmar 32 min to Kalmar

samma hustyp · samma skick · samma era

School: within a short walk limited services quiet setting very green setting
Upcoming

Hagbyhamn 110, Vassmolösa

Kalmar 24 min to Kalmar

samma hustyp · samma skick · samma era

School: car recommended reasonable services quiet setting very green setting acceptable air
Upcoming

Tomtestigen

House

Nybro kommun Near Nybro

samma hustyp · samma era · också faluröd fasad

School: within a short walk good services traffic exposed very green setting

Vändstigen 21

SEK 1,850,000
approx. €165,186
Near Nybro

samma hustyp · samma era · också faluröd fasad

School: within a short walk good services traffic exposed very green setting

Enevägen 17

SEK 1,370,000
approx. €122,327
Nybro kommun Near Nybro

samma hustyp · samma skick · samma användning

School: within a short walk good services traffic exposed very green setting
LJ
Ludwig Johansson
Bjurfors Kalmar
Asking price
SEK 1,775,000
approx. €158,489
View at broker