Image 1 of 30

Ulmekärrsgården 21

Tanum · Terraced house

NeutralFully renovated2010s
104 m²
Living area
5
Rooms

Property features

Open-plan layoutKitchen islandModern kitchenModern bathroomWine coolerTiled floorsBalconyOutdoor space +4

Location

94/100
Schools
92
Services
98
Commute
89
Traffic proximity
98
Nature
93
Common work municipalities
Tanum 68.5 %
Strömstad 9.4 %
Uddevalla 4.4 %

Share of commuters from the municipality, according to Statistics Sweden.

Travel time to your workplace

Choose your workplace to see travel time by public transport and car from this home.

Detailed plans nearby

Alembi found municipal planning cases near the property. Three nearby, relevant cases are shown.

Detailed plan Antagen

Detaljplan för del av Tanums-Gissleröd 1:3 med flera, Ängens förskola och Industrivägen

10 m from the published plan area

Decision date: 22 June 2026

Det övergripande syftet med planläggningen är att möjliggöra för ett utvidgat skol- och förskoleområde i anslutning till Ängens förskola samt en ny väg mellan Grönemadsvägen och Havstenssundsvägen. Dessutom syftar planläggningen till att möjlig­göra för en ny infartsparkering till Grebbestad, ge befintliga verksamhetsfastigheter utmed Industrivägen en aktuell reglering samt planlägga för gång- och cykelstråk mellan Havstens­sundsvägen och Greby.

Tanums kommun Case: PLAN.2020.628 View the case at the municipality ↗
Detailed plan Överklagad

Detaljplan för del av Tanums-Gissleröd 1:9 med flera, Svinnäsvägen

830 m from the published plan area

Last changed by the municipality: 19 May 2026

Syftet med detaljplanen är att möjliggöra för bostadsbebyggelse i ett centralt läge i anslutning till Grebbestad centrum. Det dike som finns centralt i området undantas till största delen bebyggelse i planen och utgör ett naturstråk genom området. Randskogen mot berget i östra delen av området undantas bebyggelse och befintlig stig och stenmur vid skogsbrynet kan bevaras då de hamnar inom naturmark i planen.

Tanums kommun Case: PLAN.2019.2589 View the case at the municipality ↗
Detailed plan Samråd

Detaljplan för del av Ulmekärr 1:3 med flera

910 m from the published plan area

Last changed by the municipality: 4 September 2026

Ett förslag till Detaljplan för del av Ulmekärr 1:3 med flera i Tanums kommun finns utställt för samråd mellan den 6 juli till och med den 31 augusti 2026. Området ligger i norra delen av Grebbestad samhällsområde. Området kommer ha kommunal huvudmanskap. Planområdet omfattar cirka 8,6 hektar mark och är beläget i norra delen av Grebbestad. Syftet med detaljplanen är att möjliggöra för bostäder med ett varierat bostadsutbud integrerat i kultur-och naturmiljön med hänsyn till landskapsbilden. Detaljplanen ska också möjliggöra sammanhängande stråk med hänsyn till naturmiljön och rekreation samt område för gemensamma sociala ytor. Den samlade bedömningen är att ett genomförande inte antas innebära någon betydande miljöpåverkan. Länsstyrelsen tar del av kommunens bedömning inom ramen för samrådet. Detaljplanen handläggs med ett utökat förfarande då området vid start inte hade stöd i den fördjupade översiktsplanen.

Tanums kommun Case: PLAN.2014.273 View the case at the municipality ↗
View municipal planning information ↗

Alembi shows planning information published by the municipality that we could locate geographically. The data may be incomplete, outdated or change. Always verify the case and other ongoing matters directly with the municipality before buying.

Area and nearby services

Healthcare Health centre 950 m
Convenience store ICA Nära Grebbestad 1,000 m
Café Falkeröds Trädgårdscafé & crêperie 1 km
Systembolaget (alcohol shop) 1 km
Grocery store Coop Grebbestad 1.1 km
Restaurant Sawasdee 1.1 km
Pharmacy Apoteket Ostronet 1.1 km
Sports Sports hall 5.4 km
Sports Tedacthuset 6.1 km
Preschool Ängen Förskola 230 m
Preschool Grebbestads Skola Och Millies Hus 460 m
Preschool Naturförskolan 650 m
Primary school Grebbestadskolan 460 m
Primary school Tanumskolan 7-9 5.5 km
Primary school Tanumskolan F-6 5.5 km
Radon Low risk (clay–silt)
ground radon
Safety less safe than average
residential burglaries
Power line 1,839 m
distance
Wind turbine 3,362 m
Grebban 2, 67 m high
Bathing place 1,266 m
Grönemad, excellent 2025
Wells (500 m) 29 wells
median drilled depth 160 m
Municipal tax 33.04%
municipality 21.56 + region 11.48
Population 12,773
municipality residents
Median income SEK 339,000
national average SEK 359,000
Higher education 33.8%
national average 48%
House-price benchmark SEK 26,718/m²
national average SEK 28,022/m²
good moderate poorer

Building and technical details

Façade Stående träpanel
Structure Trä
Floor structure Trä
Windows 3-glasfönster
Heating Frånluftsvärmepump, vattenburen golvvärme nedervåning, radiatorer övervåning.
Ventilation Mekanisk frånluftsventilation

Property and finances

Plot area 263 m²
Property designation TANUM ULMEKÄRR 1:186
Property type code 220 Småhusenhet, bebyggd
Tax assessment value 2 333 000 kr (Fastställt avseende år 2024)
Original broker description in Swedish

The text below is the broker’s original copy and has not been translated by Alembi.

Längst ner på gatan väntar ett bekvämt parhus med sociala sällskapsytor och en fantastisk utemiljö. Här bor du med lugnt och privat läge, generös och solig altan, balkong med kvällsol och genomtänkt planlösning. På entréplan, utrustad med bekväm golvvärme ligger de sociala ytorna samlade i en öppen och trivsam planlösning där kök och matplats naturligt flyter samman med utemiljön. Härifrån öppnar sig den stora altanen som blir en självklar förlängning av bostaden under årets varmare månader. Med flera olika uteplatser finns alltid möjlighet att välja mellan sol, skugga eller lä, oavsett tid på dagen. Här väntar även en lättskött trädgårdsyta och rogivande utsikt över skogen. Köket är välutrustat med induktionshäll, ugn, mikrovågsugn, inbyggd diskmaskin, smart kombinerad kyl och frys från LG samt moderna materialval. På entréplan finns ett av de totalt tre sovrummen. Här finns också ett helkaklat badrum med golvvärme, hörndusch, tvättmaskin, wc och handfat. Övervåningen erbjuder en mer privat och avskild del av bostaden. Här ligger två sovrum tillsammans med allrum och ytterligare ett helkaklat badrum. Badrummet är utrustat med golvvärme, påkostat badkar, wc och handfat. Från allrummet nås även den härliga balkongen i kvällssolsläge. På uppfarten finns plats för två bilar och elbilsladdare finns installerad. Intill parkeringen finns ett förråd som hör till huset. Här bor du bekvämt, med hög standard och minimalt med underhåll - i ett lugnt och havsnära område. I närheten ligger förskolan Ängen och du kan enkelt ta dig till centrum för shopping, restaurangbesök eller vardagsnöjen. Välkommen att kontakta mäklaren för att boka visning!

Characteristics

  • School: within a short walk
  • Good services
  • Short commute
  • Very green setting
  • Quiet setting

Similar homes

Vikenvägen 45

SEK 4,495,000
approx. €400,007
Tanum 18 min to Tanum

samma stil · samma skick · samma karaktär

School: limited access limited services quiet setting very green setting
Upcoming

Sunnanå Kullen 4

Near Mellerud

samma stil · samma skick · samma era

School: within reasonable distance good services quiet setting very green setting

Klockaregårdsvägen 15B

SEK 4,695,000
approx. €417,805
Strömstad 15 min to Strömstad

samma stil · samma skick · samma användning

School: within a short walk good services quiet setting very green setting

Tornstigen 10

SEK 3,600,000
approx. €320,362
Near Strömstad

samma stil · samma karaktär · samma användning

School: within a short walk good services quiet setting very green setting

Surbrunnsgatan 41B

SEK 3,795,000
approx. €337,715
Strömstads kommun Near Strömstad

samma stil · samma skick · samma användning

School: within a short walk good services quiet setting very green setting

Murkelvägen 3B, Hunnebostrand

SEK 2,990,000
approx. €266,078
Sotenäs 18 min to Sotenäs

samma stil · samma skick · samma användning

School: within a short walk good services quiet setting very green setting
SH
Samuel Hermansson
Asking price
SEK 3,950,000
approx. €351,508
View at broker