1 / 35

Törnsångarestigen 2

Sölvesborg · Villa · Byggd 1980

NeutraltLätt moderniserat1980-tal
98 m²
Boarea
4
Rum
1980
Byggår

Egenskaper

Öppen planlösningModernt kökKlinkergolvUteplatsUterumTrädgårdGamla trädGarage / carport +4

Läge

79/100
Skola
63
Service
76
Pendling
72
Trafiknärhet
100
Natur
89
Pendling till jobbkommuner
Sölvesborg 19 min bil
Kristianstad 52 min bil
Bromölla 28 min bil
Restid till din arbetsplats

Välj din arbetsplats så visar vi restiden med kollektivtrafik och bil från det här hemmet.

Område & närservice

Café Brygghuset Cafe & Art 1.3 km
Matbutik 2.7 km
Restaurang Fiskerian Hörvik 2.8 km
Apotek Apoteket 3.9 km
Närbutik Listermacken 4.2 km
Sport Ridhus 6.6 km
Sport Sporthall 6.7 km
Vård Vårdcentral 9.3 km
Systembolaget 9.4 km
Sport Ishall 10.2 km
Sport Badhus 11.1 km
Sport TSM Crossfit 13.8 km
Grundskola Hörviks skola 2.5 km
Gymnasium Furulundsgymnasiet 1 9.4 km
Radon Låg risk (postglacial sand)
markradon
Trygghet som genomsnittet
bostadsinbrott
Kraftledning 3 885 m
avstånd
Vindkraftverk 3 386 m
Lörby 7 Lörby/Ysane, 100 m högt
Badplats 2 452 m
Hörvik, utmärkt 2025
Brunnar (500 m) 1 st
median borrdjup 31 m
Kommunalskatt 33.86%
kommun 21.82 + region 12.04
Befolkning 17 430
invånare i kommunen
Medianinkomst 335 tkr
snitt 359 tkr
Högskoleutb. 35.5%
snitt 48%
Småhuspris 19 326 kr/m²
snitt 28 022 kr/m²
bra medel sämre

Fastighet & ekonomi

Tomtarea 794 m²

Beskrivning

Välskött stuga belägen på en friköpt hörntomt i det natursköna och havsnära Tocken! Välkommen till Trönsångarestigen 2 – ett mysigt och välskött hus på attraktiva Tocken, strax utanför Sölvesborg. Här erbjuds ett bekvämt boende som passar lika bra som fritidshus som för permanentboende, med närhet till natur, hav och avkopplande omgivningar. Bostaden har en genomtänkt planlösning med tre sovrum, ett fräscht badrum utrustat med både dusch och badkar samt en separat tvättstuga med tillhörande toalett. Husets hjärta utgörs av det ljusa köket och vardagsrummet i öppen planlösning, vilket skapar en social och inbjudande miljö för både vardag och umgänge. Från de sociala ytorna nås det inglasade uterummet som förlänger säsongen och erbjuder en härlig plats att njuta av lugnet året om. Huset är genomgående fräscht och väl omhändertaget. På taket finns solceller som bidrar till lägre driftskostnader och ett mer hållbart boende. Till fastigheten hör även carport och förråd som ger praktiska förvaringsmöjligheter. Den lättskötta trädgården gör att du kan lägga mindre tid på underhåll och mer tid på att njuta av livet i denna fina miljö. Interiör: Ni välkomnas in i en rymlig hall med goda förvaringsmöjligheter. Direkt till höger ligger bostadens första och största sovrum, som erbjuder smarta förvaringslösningar. Rakt fram från hallen finner ni gästtoaletten. Längre in i hallen nås även tvättstugan, utrustad med tvättmaskin och vask för en smidig vardag. Vidare in i bostaden ligger badrummet, utrustat med våtrumsmatta, dusch, badkar, wc och tvättställ. Rakt över från badrummet ligger bostadens andra sovrum. Längre in öppnar det rymliga vardagsrummet upp sig och skapar en naturlig samlingspunkt i hemmet. Här finns gott om plats för både umgänge och avkoppling, och den öppna planlösningen mot köket bidrar till en luftig och social känsla. Från köket nås bostadens tredje sovrum samt den inglasade altanen, som blir en naturlig förlängning av boendet och kan nyttjas under stora delar av året.

Kännetecken

  • Skola: rimligt avstånd
  • Rimlig service
  • Acceptabel pendling
  • Mycket grönt läge
  • Tyst läge
VH
Victoria Hallberg
Sölvesborg
Utgångspris
--
Visa hos mäklare