1 / 22

Egnahemsvägen 7

Sölvesborgs kommun · Villa · Byggd 2003

NeutraltLätt moderniserat2000-tal
159 m²
Boarea
7
Rum
2003
Byggår

Egenskaper

KaminStora fönsterÖppen planlösningKöksöModernt kökModernt badrumBastuKlinkergolv +13

Läge

85/100
Skola
75
Service
95
Pendling
92
Trafiknärhet
65
Natur
93
Pendling till jobbkommuner
Sölvesborg nära
Kristianstad 43 min bil
Bromölla 18 min bil
Restid till din arbetsplats

Välj din arbetsplats så visar vi restiden med kollektivtrafik och bil från det här hemmet.

Område & närservice

Restaurang Slottets pizzeria 610 m
Närbutik Frendo Sölvesborg 830 m
Sport Ridhus 1.2 km
Sport Sporthall 1.2 km
Vård Vårdcentral 1.6 km
Café Ritz konditori 1.6 km
Matbutik Coop Sölvesborg 1.9 km
Apotek Apotek Hjärtat 2.1 km
Systembolaget 2.1 km
Sport Ishall 2.6 km
Sport Badhus 3.6 km
Sport FysKompaniet Träningscenter 8.7 km
Grundskola Hjortakroksskolan 1.7 km
Gymnasium Furulundsgymnasiet 1 1.8 km
Radon Normal risk (sandig morän)
markradon
Trygghet som genomsnittet
bostadsinbrott
Kraftledning 311 m
avstånd
Vindkraftverk 1 861 m
Hörby, 89 m högt
Badplats 4 126 m
Valjebadet, utmärkt 2025
Brunnar (500 m) 1 st
median borrdjup 51 m
Kommunalskatt 33.86%
kommun 21.82 + region 12.04
Befolkning 17 430
invånare i kommunen
Medianinkomst 335 tkr
snitt 359 tkr
Högskoleutb. 35.5%
snitt 48%
Småhuspris 19 326 kr/m²
snitt 28 022 kr/m²
bra medel sämre

Byggnad & teknik

Fasad Puts
Stomme Trä
Tak Glaserade tegelpannor
Fönster Isolerglas
Grundläggning Betongplatta
Bredband Fiber

Fastighet & ekonomi

Tomtarea 3 925 m²
Taxeringsvärde 2 224 000 kr
Taxeringsår 2024

Beskrivning

Välkommen till Slottet och en trivsam villa med gott om plats för hela familjen. Här erbjuds 159 kvm fördelade på sju rum, varav hela fem sovrum – ett hem som kombinerar funktion med en varm och trivsam känsla. De sociala ytorna på entréplanet binds samman av vardagsrummet där en centralt placerad braskamin skapar en naturlig samlingspunkt. Köket har en charmig vedspis som ger extra karaktär, och från de stora fönsterpartierna flödar ljuset in från trädgården. Tomten om 3 925 kvm är något alldeles extra. Här väntar en inbjudande pool med skjutbart pooltak och generöst trädäck runtom – en självklar plats för sommarens lata dagar och sociala stunder. På gården finns dessutom ett fristående garage samt gott om plats för parkering. Välkommen att uppleva det på plats.

Kännetecken

  • Skola: rimligt avstånd
  • God service
  • Kort pendling
  • Mycket grönt läge
  • Trafikutsatt
FP
Filip Persson
Sölvesborg
Utgångspris
3 250 000 kr
Visa hos mäklare