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Egnahemsvägen 7

Sölvesborg · Haus · Baujahr 2003

NeutralLeicht modernisiert2000er Jahre
159 m²
Wohnfläche
7
Zimmer
2003
Baujahr

Ausstattung

KaminofenGroße FensterOffener GrundrissKochinselModerne KücheModernes BadSaunaFliesenböden +13

Lage

85/100
Schulen
72
Versorgung
95
Pendeln
92
Verkehrsnähe
65
Natur
93
Häufige Arbeitsgemeinden
Sölvesborg 55.3 %
Kristianstad 10.5 %
Bromölla 9.9 %

Anteil der Pendler aus der Gemeinde laut Statistics Sweden.

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Bebauungspläne in der Nähe

Alembi hat kommunale Planungen in der Nähe der Immobilie gefunden.

Bebauungsplan Överklagad

Sölve 24:10, Tranvägen

940 m vom veröffentlichten Plangebiet entfernt

Zuletzt von der Gemeinde geändert: 9. Juli 2026

Detaljplanen syftar till att möjliggöra ny bostadsbebyggelse i form av radhus, kedjehus eller mindre flerbostadshus i upp till två våningar inom del av fastigheten Sölve 24:10 vid Tranvägen. Bebyggelsen kompletterar och breddar bostadsutbudet i det befintliga villaområdet. De nya bostäderna nås via infart från Tranvägen, placerad med hänsyn till stenmuren och allén vid befintlig öppning i den norra delen av planområdet. Lokalt omhändertagande av dagvatten sker inom kvartersmarken.

Planungsinformationen der Gemeinde ansehen ↗

Alembi zeigt von der Gemeinde veröffentlichte Planungsdaten, die wir geografisch zuordnen konnten. Die Angaben können unvollständig oder veraltet sein und sich ändern. Prüfen Sie den Vorgang und weitere laufende Verfahren vor dem Kauf immer direkt bei der Gemeinde.

Umgebung und Nahversorgung

Restaurant Slottets pizzeria 610 m
Nahversorger Frendo Sölvesborg 830 m
Sport Reithalle 1,2 km
Sport Sporthalle 1,2 km
Gesundheitsversorgung Gesundheitszentrum 1,6 km
Café Ritz konditori 1,6 km
Lebensmittelgeschäft Coop Sölvesborg 1,9 km
Apotheke Apotek Hjärtat 2,1 km
Systembolaget (staatlicher Alkoholladen) 2,1 km
Sport Eishalle 2,6 km
Sport Schwimmbad 3,6 km
Sport FysKompaniet Träningscenter 8,7 km
Kindertagesstätte Förskola Markgatan 1,6 km
Kindertagesstätte Backstugan 1,6 km
Kindertagesstätte Förskola Kanehall 1,7 km
Grundschule Hjortakroksskolan 1,7 km
Grundschule Möllebacksskolan 2,2 km
Grundschule Bokelundsskolan 2,7 km
Radon Normales Risiko (sandige Moräne)
Bodenradon
Sicherheit im Durchschnitt
Wohnungseinbrüche
Stromleitung 311 m
Entfernung
Windkraftanlage 1.861 m
Hörby, 89 m hoch
Badestelle 4.126 m
Valjebadet, ausgezeichnet 2025
Brunnen (500 m) 1 Brunnen
mittlere Bohrtiefe 51 m
Kommunalsteuer 33.86%
Gemeinde 21.82 + Region 12.04
Bevölkerung 17.430
Einwohner der Gemeinde
Medianeinkommen 335.000 SEK
Landesdurchschnitt 359.000 SEK
Hochschulbildung 35.5%
Landesdurchschnitt 48%
Hauspreisvergleich 19.326 SEK/m²
Landesdurchschnitt 28.022 SEK/m²
gut mittel schlechter

Gebäude und Technik

Fassade Puts
Tragwerk Trä
Dach Glaserade tegelpannor
Fenster Isolerglas
Fundament Betongplatta
Breitband Fiber

Grundstück und Finanzen

Grundstücksfläche 3.925 m²
Steuerwert 2 224 000 kr
Bewertungsjahr 2024
Originalbeschreibung des Maklers auf Schwedisch

Der folgende Text ist der schwedische Originaltext des Maklers und wurde nicht von Alembi übersetzt.

Välkommen till Slottet och en trivsam villa med gott om plats för hela familjen. Här erbjuds 159 kvm fördelade på sju rum, varav hela fem sovrum – ett hem som kombinerar funktion med en varm och trivsam känsla. De sociala ytorna på entréplanet binds samman av vardagsrummet där en centralt placerad braskamin skapar en naturlig samlingspunkt. Köket har en charmig vedspis som ger extra karaktär, och från de stora fönsterpartierna flödar ljuset in från trädgården. Tomten om 3 925 kvm är något alldeles extra. Här väntar en inbjudande pool med skjutbart pooltak och generöst trädäck runtom – en självklar plats för sommarens lata dagar och sociala stunder. På gården finns dessutom ett fristående garage samt gott om plats för parkering. Välkommen att uppleva det på plats.

Merkmale

  • Schule: gut erreichbar
  • Gute Versorgung
  • Kurzer Arbeitsweg
  • Sehr grüne Lage
  • Verkehrsbelastet

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