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Gransjövägen 16

Emmaboda · Haus · Baujahr 1944

RustikalGemischter Zustand1940er Jahre
Ähnliche Häuser
64 m²
Wohnfläche
4
Zimmer
1944
Baujahr

Ausstattung

KachelofenKaminofenSaunaProfilholzvertäfelungAußenbereichHolzterrasseEigener GartenAlter Baumbestand +6

Lage

55/100
Schulen
26
Versorgung
24
Pendeln
58
Verkehrsnähe
85
Natur
88
Häufige Arbeitsgemeinden
Emmaboda 26 min mit dem Auto
Nybro 25 min mit dem Auto
Kalmar 59 min mit dem Auto
Fahrzeit zu deinem Arbeitsplatz

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Umgebung und Nahversorgung

Café 5,7 km
Nahversorger 24-SJU Örsjö 5,7 km
Sport Sporthalle 9,9 km
Sport Reithalle 12,7 km
Sport Schwimmbad 13,6 km
Sport Friskis & Svettis 13,8 km
Sport Eishalle 14,8 km
Grundschule Örsjö skola 5,9 km
Radon Normales Risiko (moräne)
Bodenradon
Sicherheit weniger sicher als im Durchschnitt
Wohnungseinbrüche
Luft (PM2.5) 4.9 µg/m³
WHO ≤5
Stromleitung 209 m
Entfernung
Brunnen (500 m) 16 Brunnen
mittlere Bohrtiefe 150 m
Kommunalsteuer 33.82%
Gemeinde 21.96 + Region 11.86
Bevölkerung 9.006
Einwohner der Gemeinde
Medianeinkommen 313.000 SEK
Landesdurchschnitt 359.000 SEK
Hochschulbildung 30.2%
Landesdurchschnitt 48%
Hauspreisvergleich 8.043 SEK/m²
Landesdurchschnitt 28.022 SEK/m²
gut mittel schlechter

Gebäude und Technik

Fassade Stående träpanel
Tragwerk Trä
Dach Betongpannor
Fenster 2- kopplade fönster
Fundament Krypgrund
Heizung Direktel, luft/luft, eldstad
Breitband Mobilt bredband

Grundstück und Finanzen

Grundstücksfläche 1.646 m²
Steuerwert 332 000 kr
Bewertungsjahr 2024
Originalbeschreibung des Maklers auf Schwedisch

Der folgende Text ist der schwedische Originaltext des Maklers und wurde nicht von Alembi übersetzt.

Välkommen till ett trivsamt rött småhus i Boda Glasbruk, med skogen som närmaste granne och en generös tomt om 1 646 kvm, fri att forma efter egna önskemål. Här bor du friköpt och ostört, med gott om plats för både odling, lek och avkoppling. Huset om 64 kvm bjuder på en hemtrevlig känsla med fint ljusinsläpp. I vardagsrummet står en vacker kakelugn som ger rummet karaktär, och kompletteras av en braskamin som skapar både värme och stämning. Köket är ljust med matplats vid fönster och plats för det dagliga livet. Badrummet är utrustat med duschkabin och har även tvättmöjligheter. Från huset stiger du ut till en rymlig, delvis inglasad altan under tak, en härlig plats att följa årstidernas skiftningar och samla vänner och familj från tidig vår till sen höst. På tomten finns även garage samt flera förrådsbyggnader som ger gott om plats för förvaring, hobby eller mindre projekt. Här bor du i ett lugnt och naturnära läge i Emmaboda kommun, med närhet till skog och grönska. Ett hem för dig som söker det enkla livet med utrymme omkring dig – varmt välkommen att upptäcka möjligheterna på plats.

Merkmale

  • Schule: begrenzter Zugang
  • Begrenzte Versorgung
  • Langer Arbeitsweg
  • Sehr grüne Lage
  • Mäßiger Verkehr
Preisentwicklung
  • 19.06.2026 Preis festgelegt auf 695.000 SEK

Die Daten zeigen, wann Alembi die Änderung festgestellt hat.

JJ
Jonas Jakobsson
Nybro/Torsås/Emmaboda
Angebotspreis
695.000 SEK
ca. 63.265 €
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