1 / 27

Gamla riksvägen 20-0, Trensum

Karlshamn · Villa · Byggd 2006

NeutraltLätt moderniserat2000-tal
115 m²
Boarea
4
Rum
2006
Byggår

Egenskaper

KaminStora fönsterÖppen planlösningModernt kökModernt badrumKlinkergolvUteplatsTrädäck +10

Läge

82/100
Skola
76
Service
84
Pendling
92
Trafiknärhet
63
Natur
91
Pendling till jobbkommuner
Karlshamn 14 min bil
Olofström 39 min bil
Karlskrona 61 min bil
Restid till din arbetsplats

Välj din arbetsplats så visar vi restiden med kollektivtrafik och bil från det här hemmet.

Område & närservice

Matbutik Matöppet 1.8 km
Närbutik Never Closed Koala Karlshamn 4.1 km
Sport Sporthall 4.2 km
Vård Vårdcentral 4.3 km
Restaurang Pizzeria Fridhem 4.4 km
Sport Badhus 4.5 km
Apotek Kronans Apotek 4.6 km
Café Villa Utsikten 4.7 km
Systembolaget 4.7 km
Sport Motiva Sportsclub 4.8 km
Sport Ridhus 5.4 km
Sport Ishall 10.1 km
Grundskola Hällaryds skola 1.6 km
Gymnasium Vägga gymnasieskola 2 4.5 km
Radon Hög risk (urberg)
markradon
Trygghet mindre trygg än genomsnittet
bostadsinbrott
Kraftledning 256 m
avstånd
Badplats 3 683 m
Svartasjön
Brunnar (500 m) 1 st
median borrdjup 93 m
Kommunalskatt 33.80%
kommun 21.76 + region 12.04
Befolkning 31 751
invånare i kommunen
Medianinkomst 334 tkr
snitt 359 tkr
Högskoleutb. 40.6%
snitt 48%
Småhuspris 16 825 kr/m²
snitt 28 022 kr/m²
bra medel sämre

Fastighet & ekonomi

Tomtarea 1 506 m²

Beskrivning

Välkommen till Gamla Riksvägen 20-0 – ett modernt och mycket välhållet boende med generösa ytor, fina uteplatser och gott om plats även utanför själva bostadshuset. Här bor du i ett trivsamt och energieffektivt hem uppfört 2006, med en boyta om ca 115 kvm, tre sovrum, stora sociala ytor och ett bekvämt läge med närhet till såväl Karlshamn som E22. Huset erbjuder en tilltalande helhet med modern standard, genomtänkt planlösning och en ljus, öppen känsla. De sociala ytorna är generösa och samspelar på ett naturligt sätt mellan kök, matplats och vardagsrum, där vedkaminen skapar både trivsel och extra komfort under årets kallare månader. Uppvärmning med vattenburen golvvärme via frånluftsvärmepump bidrar till ett energieffektivt och ekonomiskt boende, vilket tillsammans med husets moderna utförande gör detta till ett hem att trivas i under lång tid framöver. Bostaden rymmer tre sovrum i bra storlek samt fina hygienutrymmen, vilket gör huset väl lämpat både för familjen och för dig som söker ett bekvämt enplansboende med gott om plats. Från huset nås även en mycket trevlig uteplatsmiljö med altan och inglasat uterum som förlänger säsongen och skapar fina möjligheter för både avkoppling och umgänge. På tomten finns dessutom ett isolerat gästhus om cirka 24 kvm, som idag används som förråd. Här finns stor potential för den som önskar skapa gästrum, hemmakontor, hobbyutrymme eller en separat del för tonåring, verksamhet eller långväga besökare. Utöver detta erbjuds carport, goda verkstadsutrymmen samt bra förråds- och förvaringsmöjligheter – perfekt för dig som vill ha plats för både fordon, projekt och praktiska behov i vardagen. Läget är ytterligare en stor fördel. Här bor du centralt med smidig access till omgivningarna – det är snabbt ut till E22 och samtidigt nära in till Karlshamn med handel, service, skolor och övrigt utbud. Ett hem som kombinerar modern komfort, energieffektiv drift och användbara extrautrymmen i ett lättillgängligt läge. Varmt välkommen att boka visning för att upptäcka möjligheterna på plats. För mer information kontakta mäklare Martin Florén på tel. +46 72 962 14 24 eller [email protected], Karlshamn. Erik Olsson Fastighetsförmedling är Sveriges ledande fastighetsmäklare med 4.9/5 i betyg från 35 035+ omdömen på hittamaklare.se.

Kännetecken

  • Skola: rimligt avstånd
  • God service
  • Kort pendling
  • Mycket grönt läge
  • Trafikutsatt
Prishistorik
  • 7 juli 2026 Pris satt till 2 495 000 kr

Datum avser när alembi observerade ändringen.

Utgångspris
2 495 000 kr
Visa hos mäklare