The text below is the broker’s original copy and has not been translated by Alembi.

Välkommen till Gamla Riksvägen 20-0 – ett modernt och mycket välhållet boende med generösa ytor, fina uteplatser och gott om plats även utanför själva bostadshuset. Här bor du i ett trivsamt och energieffektivt hem uppfört 2006, med en boyta om ca 115 kvm, tre sovrum, stora sociala ytor och ett bekvämt läge med närhet till såväl Karlshamn som E22. Huset erbjuder en tilltalande helhet med modern standard, genomtänkt planlösning och en ljus, öppen känsla. De sociala ytorna är generösa och samspelar på ett naturligt sätt mellan kök, matplats och vardagsrum, där vedkaminen skapar både trivsel och extra komfort under årets kallare månader. Uppvärmning med vattenburen golvvärme via frånluftsvärmepump bidrar till ett energieffektivt och ekonomiskt boende, vilket tillsammans med husets moderna utförande gör detta till ett hem att trivas i under lång tid framöver. Bostaden rymmer tre sovrum i bra storlek samt fina hygienutrymmen, vilket gör huset väl lämpat både för familjen och för dig som söker ett bekvämt enplansboende med gott om plats. Från huset nås även en mycket trevlig uteplatsmiljö med altan och inglasat uterum som förlänger säsongen och skapar fina möjligheter för både avkoppling och umgänge. På tomten finns dessutom ett isolerat gästhus om cirka 24 kvm, som idag används som förråd. Här finns stor potential för den som önskar skapa gästrum, hemmakontor, hobbyutrymme eller en separat del för tonåring, verksamhet eller långväga besökare. Utöver detta erbjuds carport, goda verkstadsutrymmen samt bra förråds- och förvaringsmöjligheter – perfekt för dig som vill ha plats för både fordon, projekt och praktiska behov i vardagen. Läget är ytterligare en stor fördel. Här bor du centralt med smidig access till omgivningarna – det är snabbt ut till E22 och samtidigt nära in till Karlshamn med handel, service, skolor och övrigt utbud. Ett hem som kombinerar modern komfort, energieffektiv drift och användbara extrautrymmen i ett lättillgängligt läge. Varmt välkommen att boka visning för att upptäcka möjligheterna på plats. För mer information kontakta mäklare Martin Florén på tel. +46 72 962 14 24 eller [email protected], Karlshamn. Erik Olsson Fastighetsförmedling är Sveriges ledande fastighetsmäklare med 4.9/5 i betyg från 35 035+ omdömen på hittamaklare.se.