The text below is the broker’s original copy and has not been translated by Alembi.

1-plans villa med stor tomt i vackra Saxemara Välkommen till Vierydsvägen 130 – ett trivsamt och rymligt hem i omtyckta Saxemara, med havet på bekvämt avstånd och en generös tomt om hela 3 065 m². Här erbjuds en bostad med stora möjligheter för familjen som söker gott om utrymme, både inne och ute, och en planlösning som enkelt kan anpassas efter livets olika behov. Bostaden omfattar idag 5 rum och kök, varav tre sovrum, men den flexibla planlösningen gör det möjligt att med relativt enkla medel skapa ett fjärde sovrum. Det finns flera tänkbara lösningar beroende på hur man vill använda bostadens generösa sällskapsytor – perfekt för dig som vill kunna anpassa hemmet efter familjens storlek och behov. Redan när du kliver in möts du av en rymlig hall med två garderober och vidare in i bostaden öppnar sig en planlösning med gott om plats för både vardagsliv och sociala tillställningar. Här finns stora sällskapsytor där familj och vänner kan samlas, oavsett om det vankas vardagsmiddag, kalas eller långa middagar runt ett större bord. Det stora vardagsrummet präglas av ett trevligt fönsterparti som släpper in rikligt med ljus och skapar en fin kontakt med uteplatsen. Härifrån når du trädäcket via en altandörr. Intill hallen finns ett rymligt allrum som idag används som matsalsrum. Här finns gott om plats för ett rejält långbord och större sällskap. Rummet ger samtidigt flera möjligheter för den som vill förändra planlösningen för att skapa flera sovrum . Köket är praktiskt utformat med gott om arbetsyta och generösa bänkskivor med köksön. Köket har vita luckor och ligger i anslutning till både entré på framsidan men även groventrén. Bostaden har idag tre sovrum. Det största sovrummet är rymligt och har en garderob, medan de två mindre sovrummen ger bra utrymme för barnrum, gästrum eller kontor. Här finns dessutom två toaletter/badrum, vilket är praktiskt i vardagen och uppskattat när familj eller gäster är på besök. Det ena har wc och dusch, medan det andra är utrustat med badkar. Utöver det har huset en groventré/tvättstuga Utomhus väntar en av fastighetens verkliga tillgångar – den mycket stora tomten om hela 3 065 m². En del av tomten utgörs av naturtomt, vilket ger en härlig känsla av rymd och närhet till naturen. Här finns gott om plats för lek, odling, uteaktiviteter eller framtida idéer. Den stora tomten ger dessutom en känsla av frihet som är svår att hitta på mer traditionella villatomter. På baksidan finns en trevlig uteplats med trädäck, direkt i anslutning till vardagsrummet. Uteplatsen har eldriven markis vilket ger möjlighet att enkelt skapa en behaglig och skuggad uteplats när solen står som högst. På tomten finns även ett separat trädäck med högt läge lite längre upp på tomten. Denna uteplatsen har sol fram till kvällen och ger fin utsikt over området Läget i trevliga Saxemara, med närheten till havet, gör bostaden särskilt intressant för dig som uppskattar möjligheten att ha natur och kustmiljö nära till hands. Här får du kombinera ett rymligt boende med en stor och variationsrik tomt och samtidigt ha närheten till havet. Vierydsvägen 130 är helt enkelt ett hem med stora möjligheter – en bostad för dig som värdesätter generösa ytor, flexibel planlösning, flera sällskapsrum och en riktigt stor tomt. Med möjligheten att skapa ett fjärde sovrum kan huset dessutom enkelt anpassas när familjen växer eller behoven förändras. Välkommen hem till Saxemara – här finns plats att leva, umgås och trivas! Huset är besiktigat och säljs med dolda fel försäkring. Vardagsrum: Det stora vardagsrummet präglas av ett trevligt fönsterparti som släpper in rikligt med ljus och skapar en fin kontakt med uteplatsen. Härifrån når du trädäcket via en altandörr, vilket gör det enkelt att låta inne och ute flyta ihop under årets varmare månader. Ovanför trädäcket finns en eldriven markis som ger möjlighet till skugga och skydd under soliga dagar. Allrum: Intill hallen finns ett rymligt allrum som idag används som matsalsrum. Här finns gott om plats för ett rejält långbord och större sällskap. Rummet ger samtidigt flera möjligheter för den som vill förändra planlösningen. Det kan exempelvis användas som vardagsrum och därmed frigöra en del av det nuvarande vardagsrummet för att skapa ytterligare ett sovrum. Alternativt kan en vägg sättas upp i annan del av bostaden för att skapa ett extra sovrum. Möjligheterna är många. Kök: Köket är praktiskt utformat med gott om arbetsyta och generösa bänkskivor. Köksön blir en naturlig samlingspunkt och har plats för två sittplatser, perfekt för morgonkaffet, en snabb frukost eller när någon vill hålla sällskap medan maten tillagas. Badrum 1: Första badrummet är inrett med klinker och kakel, och badkar, toalett och handfat. Det ligger intill sovrummen. Badrummet har el golvvärme. Badrum 2: Husets andra badrum ligger vid groventrén och är inrett med dusch. Även detta badrum har el golvvärme. Sovrummen: Huset har i dagsläget tre sovrum. Det största sovrummet har utgång till baksidan av huset och är inrett med flera garderober. Det är husets största sovrum. De andra två rummen används idag som barnrum varav det ena har inbyggd garderob. Tvättstuga och groventré: Huset har en praktisk groventré och tvättstuga intill köket och badrum 2. Perfekt för att snabbt kunna hänga ut tvätten i trädgården under sommaren, eller kanske använda groventrén efter aktiviteter och ingång för de fyrbenta vännerna med närhet till dusch. Här finns tvättmaskin och torktumlare samt husets värme- och ventilationssystem. I Saxemara finns både en skola för åldersgruppen F-6, ett café med lanthandel, en kyrka samt flera badställen. För er som gillar båtlivet finns Saxemara båtklubb och Nyströms brygga. http://saxemarabatklubb.se/