1 / 44

Sölvesborgsvägen 10, Sölvesborg

Bromölla · Villa · Byggd 1949

ModerntFullt renoverat2010-tal
177 m²
Boarea
5
Rum
1949
Byggår

Egenskaper

KaminStora fönsterSynliga bjälkarÖppen planlösningModernt kökModernt badrumBastuKlinkergolv +10

Läge

83/100
Skola
68
Service
93
Pendling
91
Trafiknärhet
69
Natur
89
Pendling till jobbkommuner
Bromölla 13 min bil
Kristianstad 38 min bil
Sölvesborg nära
Restid till din arbetsplats

Välj din arbetsplats så visar vi restiden med kollektivtrafik och bil från det här hemmet.

Område & närservice

Matbutik Willys Sölvesborg Kämpaslätten 1.5 km
Sport Ridhus 1.6 km
Sport Badhus 1.8 km
Restaurang Rundella 2.0 km
Sport Ishall 2.1 km
Sport Sporthall 2.4 km
Vård Vårdcentral 2.7 km
Café Coffee House 2.9 km
Apotek Apotek Hjärtat 2.9 km
Systembolaget 3.0 km
Närbutik Frendo Sölvesborg 3.3 km
Sport FysKompaniet Träningscenter 4.6 km
Gymnasium Furulundsgymnasiet 2 2.1 km
Grundskola Bokelundsskolan 2.4 km
Radon Låg risk (postglacial sand)
markradon
Trygghet tryggare än genomsnittet
bostadsinbrott
Kraftledning 639 m
avstånd
Badplats 139 m
Valjebadet, utmärkt 2025
Brunnar (500 m) 17 st
median borrdjup 77 m
Kommunalskatt 33.74%
kommun 22.56 + region 11.18
Befolkning 12 470
invånare i kommunen
Medianinkomst 329 tkr
snitt 359 tkr
Högskoleutb. 31.8%
snitt 48%
Småhuspris 12 812 kr/m²
snitt 28 022 kr/m²
bra medel sämre

Fastighet & ekonomi

Tomtarea 1 817 m²

Beskrivning

Unik möjlighet för dig som någon gång drömt om det där huset med havsnära läge, där man kan njuta av solen och havsutsikten på den generösa terrassen med högtalare och infinitypool med sittplatå. Du har 100 meter till sandstranden med lång badbrygga och nästintill en insynsskyddad trädgård i söderläge. I hjärtat av Valje med vy över Valjeviken finns denna helrenoverade villa som har genomgått en fantastisk förvandling genom om/tillbyggnad där varje materialval noga valts. Från en gammal villa till ett underbart hem där man njuter av havsutsikten året om. De stora skjutbara glaspartierna ger maxad inne/ute känsla. I det ljusa vardagsrummet och köket är det en underbar utsikt över havet och bara ett par steg ut så sitter du tillsammans med familj och vänner och njuter på den stora terrassen och svalkar er i poolen. Mot kvällen är det dags att visa att du är köksmästaren, tänd grillen och bjud på god grillad mat och något gott att dricka i handen. Under vinterhalvåret njuter du av värmen från kaminen när du tittar ut över det blekt glittrande havet. Bostaden har en underbar ljus och öppen atmosfär och i vardagsrummet och köket ser du havet var du än går. Den 6meter breda trappan blir naturligt häng för stora & små vid större festligheter. På ovanvåningen finns det privata, hall med tvättnedkast och stor förvaring/KLK. 3 st sovrum varav ett med ryggåstak, makalös havsutsikt, egen walk in closet och badrum med badkar. Övre plan har även ett större badrum med ryggåstak, dubbla skålhandfat, samt dubbeldusch försedd med golvränna. I källarplan finns bl a BIO-rum, stor klädvårdsavdelning med hälsosam IR-bastu, matkällare och gott om förvaringsmöjligheter. Lagom stor trädgård med plats för lek och spring. Glöm att stressa med att klippa gräset, robotklipparen sköter gräsmattan galant. Ett vackert orangeri med givande fikonträd förlänger utesäsongen och skapar exklusiv känsla. En fristående sidobyggnad med utrymme som kan bli ett mysigt gästhus eller ateljé(förberett med VA & el, betonggolv med vattenburen golvvärme) samt ett förråd där man samlar alla verktyg. Är du en tekniknörd så kan du grotta ner dig i en hel del teknik som KNX - styrsystem för olika scenario, belysning på distans eller i bostaden, programmerbara strömbrytare i rummen. Saltvattenpoolen med egen värmepump som är appstyrd, där du kan ha koll på PH-värdet, renhet, temperatur och färgsättning. Poolen har ett elstyrt lamellpooltäcke och en poolrobot som tar hand om grovjobbet. Appstyrda högtalare både inne i bostaden och ute på terrassen. Möjlighet att överta båtplats., Valje, Bromölla. Erik Olsson Fastighetsförmedling är Sveriges ledande fastighetsmäklare med 4.9/5 i betyg från 35 035+ omdömen på hittamaklare.se.

Kännetecken

  • Skola: rimligt avstånd
  • God service
  • Kort pendling
  • Mycket grönt läge
  • Måttlig trafik
Utgångspris
5 950 000 kr
Visa hos mäklare