Egenskaper

Fastighet & ekonomi

Familjevilla i lugna Värmbol. 3 sovrum, vardagsrum med eldstad och 2 duschrum. Fristående garage. Välkommen till denna trivsamma familjevilla belägen i ett lugnt och barnvänligt område med naturen runt knuten. Här erbjuds ett välplanerat 2-planshus med tre sovrum och två badrum – perfekt för familjen som söker ett bekvämt boende med fina omgivningar och närhet till både service och friluftsliv. Entréplanet bjuder på ett hemtrevligt kök med plats för matbord där familj och vänner kan samlas. Intill ligger det rymliga vardagsrummet med kamin som skapar en varm och inbjudande känsla. Härifrån nås den takförsedda altanen i soligt söderläge – en härlig plats för både avkoppling och sociala stunder under stora delar av året. På det övre planet finns ett trivsamt allrum som passar perfekt som extra tv-rum, lekyta eller hemmakontor. Här finns även bostadens ytterligare sovrum samt badrum, vilket skapar en praktisk och familjevänlig planlösning med gott om plats för både vardag och privatliv. På husets baksida finns ytterligare en trädäckad altan samt gräsyta med plats för lek, odling eller spring för barnen. För bilen finns både garage och två parkeringsplatser på uppfarten. Här bor du i ett rofyllt villakvarter med närhet till vacker natur, promenadstigar och flera sjöar. På kort avstånd finns badmöjligheter i Lillsjön och i området finns fina möjligheter till ett aktivt friluftsliv året om. Busshållplats nås via promenadavstånd och livsmedelsaffär finns bekvämt på cykelavstånd. Ett perfekt hem för dig som söker ett lugnt och naturnära familjeliv med bekvämt avstånd till vardagens behov. Entréplan: Hall Välkomnande hall med praktiskt klinkergolv som ger ett slitstarkt och lättskött första intryck. Sovrum 1 Trivsamt sovrum med parkettgolv och gott om förvaring i garderob med skjutdörrar. Duschrum Stilrent duschrum med klinkergolv och helkaklade väggar. Här finns duschhörna, bastu, wc samt tvättställ. Tvättstuga Praktisk tvättstuga med plastmatta utrustad med tvättmaskin och torkskåp. Kök Hemtrevligt kök med trägolv och bra arbetsytor. Köket är utrustat med induktionshäll, fläkt, diskmaskin, inbyggd ugn och mikro samt kyl och frys i fullhöjd. Vardagsrum Ljust och rymligt vardagsrum med parkettgolv och kamin som skapar en mysig atmosfär. Härifrån nås även den takförsedda altanen som förlänger utesäsongen. Övre plan: Allrum Luftvärmepump i trapp. Trivsamt allrum med parkettgolv och anslutande klädkammare som ger extra förvaringsmöjligheter. Sovrum 2 Sovrum med laminatgolv och garderob. Sovrum 3 Sovrum med laminatgolv och garderob. Badrum Badrum med plastmatta och våtrumstapet utrustat med badkar och wc. Välkommen till Värmbol – det perfekta bostadsområdet i västra Katrineholm för dig som söker lugn, natur och bekvämlighet. Här omges du av vackra sjöar och grönskande naturområden som bjuder på härliga promenadstråk och möjlighet till ett aktivt friluftsliv. Värmbol är främst bebyggt med villor med några inslag av hyreshus, och här erbjuds en trivsam och familjär atmosfär med närhet till både stadens service och landsbygdens ro.