1 / 32

Stenebergsvägen 22

Sjöbo · Villa · Byggd 1949

NeutraltLätt moderniserat1940-tal
106 m²
Boarea
4
Rum
1949
Byggår

Egenskaper

KaminSpröjsade fönsterOriginaldörrarModernt kökUteplatsTrädgårdGamla trädLadugård / uthus +3

Läge

78/100
Skola
86
Service
72
Pendling
59
Trafiknärhet
93
Natur
92
Pendling till jobbkommuner
Sjöbo 20 min bil
Lund 53 min bil
Malmö 65 min bil
Restid till din arbetsplats

Välj din arbetsplats så visar vi restiden med kollektivtrafik och bil från det här hemmet.

Område & närservice

Restaurang Byn Crêperie 450 m
Matbutik Ica Nära Vollsjö 470 m
Sport Sporthall 740 m
Café 9.2 km
Sport Badhus 9.6 km
Vård Vårdcentral 9.8 km
Sport Ridhus 13.3 km
Grundskola Vollsjö skola 690 m
Gymnasium Malenagymnasiet 9.6 km
Radon Normal risk (lerig morän)
markradon
Trygghet tryggare än genomsnittet
bostadsinbrott
Kraftledning 560 m
avstånd
Vindkraftverk 3 597 m
Fränninge, 45 m högt
Brunnar (500 m) 33 st
median borrdjup 200 m
Kommunalskatt 32.10%
kommun 20.92 + region 11.18
Befolkning 19 337
invånare i kommunen
Medianinkomst 334 tkr
snitt 359 tkr
Högskoleutb. 33.1%
snitt 48%
Småhuspris 20 324 kr/m²
snitt 28 022 kr/m²
bra medel sämre

Fastighet & ekonomi

Tomtarea 998 m²

Beskrivning

Välskött och charmig bostad i utkanten av Vollsjö Välkomna till Stenebergsvägen 22 – ett charmigt och välskött boende i utkanten av Vollsjö, där den skånska naturen tar vid precis utanför tomtgränsen. Här erbjuds ett hem med stor trivsel, lugnt läge och många möjligheter för nästa ägare. Fastigheten passar lika bra som permanentbostad som för fritidsboende för den som söker avkoppling i naturskön miljö. Bostaden präglas av en varm och inbjudande atmosfär med spröjsade fönster, härligt ljusinsläpp och en mysig kamin som skapar extra charm under årets kallare månader. Här finns generösa sällskapsytor med plats för både familj och vänner, två rogivande sovrum samt mycket goda förvaringsmöjligheter. Huset har genom åren omsorgsfullt underhållits och renoverats. Delar av bostaden fick nya golv 2009. År 2016 renoverades fasaden mot vägen och bostaden fick samtidigt tre nya fönster. Uthuset försågs med nytt tak 2021 och 2022 installerades en energieffektiv luft/vatten-värmepump som bidrar till både komfort och lägre driftskostnader. Under 2025 anlades en ny vattenledning från gatan in till fastigheten och 2026 renoverades köket smakfullt för att möta dagens krav på funktion och trivsel. Den fantastiska trädgården är till stora delar insynsskyddad av uppvuxna häckar och erbjuder en privat och rofylld oas. Här finns stora gräsytor för lek och aktiviteter, vackra planteringar, blomstrande rabatter och en magnifik blodbok som ger trädgården karaktär. Tre stensatta uteplatser gör det enkelt att följa solen från morgon till kväll och skapa härliga miljöer för både avkoppling och umgänge. På tomten finns dessutom ett gediget trädgårdsförråd i vackert gammalt tegel som förstärker fastighetens charm och ger gott om extra förvaring. Läget är lugnt och familjevänligt med gångavstånd till både affär, pizzeria, café, skola och förskola. På endast cirka 15 minuter når ni Sjöbo med ett brett serviceutbud av butiker, restauranger, skolor, banker, frisörer och vårdcentral. Även Lund, Malmö och Ystad nås bekvämt inom cirka 45 minuter. Ett väl omhändertaget hem med charm, karaktär och naturnära livskvalitet – varmt välkomna att upptäcka Stenebergsvägen 22! Rumsbeskrivning: Vi kommer in i en rymlig hall med plats för ytterkläder. Till vänster har vi det väl tilltagna vardagsrummet med fönster i tre väderstreck och ett fantastiskt ljusinsläpp. I vardagsrummet finns plats för både matsalsmöblemang och soffgrupp. Rakt fram från hallen kommer vi in i ett allrum med gott om plats för socialt umgänge, i detta rum finns även en mysig liten kamin som är godkänd att elda i. I anslutning till allrummet finns en klädkammare. Till höger har vi det nyrenoverade köket i ljusa toner. Generöst med skåp, bra ytor för matlagning och två separata stora skafferi. I köket finns plats för mindre matbord. Vidare från köket når vi en hall med utgång till trädgårdssidan. Från hallen når vi det kaklade badrummet med badkar, vask och wc. Längst bort i hallen finns även pannrum med tvättmaskin. Ovanvåningen når vi via trappan i hallen. På övre plan finns en stor möblerbar hall. Längs hallen finner vi till höger en rejäl klädkammare, ett mindre sovrum och ytterligare en klädkammare. Längst bort på gaveln ligger det stora ljusa sovrummet med plats för dubbelsäng, från detta rum kan vi även njuta av utsikten mot beteshagar och underbar natur.

Kännetecken

  • Skola: kort gångavstånd
  • Rimlig service
  • Lång pendling
  • Mycket grönt läge
  • Tyst läge
EE
Emma Ekberg
Sjöbo
Utgångspris
1 350 000 kr
Visa hos mäklare