1 / 29

Promenaden 29

Lund · Villa · Byggd 1961

NeutraltLätt moderniserat1960-tal
105 m²
Boarea
3
Rum
1961
Byggår

Egenskaper

KaminÖppen planlösningModernt kökBastuUteplatsTrädäckTrädgårdGamla träd +7

Läge

78/100
Skola
77
Service
81
Pendling
55
Trafiknärhet
98
Natur
94
Pendling till jobbkommuner
Lund 34 min bil
Malmö 46 min bil
Restid till din arbetsplats

Välj din arbetsplats så visar vi restiden med kollektivtrafik och bil från det här hemmet.

Område & närservice

Sport Sporthall 1.1 km
Restaurang Pizzeria Valentino 1.9 km
Matbutik Coop 2.1 km
Sport Actic 2.1 km
Närbutik Quick Corner 2.2 km
Vård Vårdcentral 2.2 km
Café Niromas Café 2.2 km
Sport Badhus 12.4 km
Grundskola Idalaskolan 1.3 km
Radon Hög risk (isälvssediment, sand)
markradon
Trygghet tryggare än genomsnittet
bostadsinbrott
Kraftledning 1 965 m
avstånd
Kommunalskatt 32.42%
kommun 21.24 + region 11.18
Befolkning 131 590
invånare i kommunen
Medianinkomst 339 tkr
snitt 359 tkr
Högskoleutb. 72%
snitt 48%
Småhuspris 37 658 kr/m²
snitt 28 022 kr/m²
bra medel sämre

Byggnad & teknik

Fasad Trä
Stomme Trä
Fönster 2- och 3-glasfönster
Uppvärmning Luft/luftvärmepump + Pelletskamin, elradiatorer
Ventilation Självdrag

Fastighet & ekonomi

Tomtarea 2 067 m²
Taxeringsvärde 2 755 000 kr

Beskrivning

Enplansvilla med generös tomt i naturnära Idala! Trivsam enplansvilla med gäststuga, stor tomt och flexibla möjligheter i rofyllda Idala! Beskrivning Välkommen till ett hem med det lilla extra! En trivsam och välvårdad enplansvilla med en fantastisk tomt i lugnt och lantligt läge i populära Idala. På tomten finns även en fristående gäststuga med eget kök och dusch, perfekt för gäster, uthyrning eller generationsboende. Fastigheten bjuder på ett boende som passar lika bra för familjeliv som för dig som söker flexibilitet. Den fristående gäststugan öppnar upp för många möjligheter, perfekt som generationsboende, för tonåringen som vill ha sitt eget, gäster eller som en möjlighet till extra inkomst genom uthyrning. Gäststugan är inredd med allrum, praktisk köksdel samt eget duschrum, vilket gör den idealisk för både besökare och självständigt boende. Den rymliga tomten om drygt 2 000 kvm skapar en härlig oas med gott om plats för både avkoppling och aktivitet. Här finns grönytor, uteplatser och trädäck som bjuder in till sociala stunder, odling eller lek i en privat och rogivande miljö. Bostaden erbjuder ett ljust och hemtrevligt intryck med genomtänkta ytor och fina ljusinsläpp. Köket är rymligt med goda arbetsytor och ett stort fönsterparti som släpper in rikligt med ljus. Härifrån når du även trädäcket via glasdörrar som skapar ett fint flöde mellan inne och ute. Vardagsrummet är luftigt med fönster i två väderstreck samt en stämningsfull kamin som blir en naturlig samlingspunkt. Badrummet är funktionellt och välplanerat med duschplats samt en bastu som ger extra komfort i vardagen. På tomten finns även carport med förråd, växthus samt en separat byggnad som idag används som förråd, vilket ger goda förvaringsmöjligheter. Detta är ett hem som erbjuder mer än bara boende, här får du möjligheten att skapa din egen livsstil oavsett om det handlar om familjeliv, generationsboende eller arbete hemifrån. Varmt välkommen att uppleva möjligheterna på plats! Interiör Invändigt möts du av en välkomnande entré med goda avhängningsmöjligheter. Huset har även en extra entré som ger en flexibel och praktisk användning av bostaden. Köket är rymligt och erbjuder gott om arbetsytor samt bra förvaringsmöjligheter. Det stora fönsterpartiet ger ett härligt ljusflöde och via glasdörrar nås trädäcket, vilket skapar en naturlig koppling mellan inne och ute. Köket är utrustat med spishäll, spisfläkt (2023), ugn (2023), diskmaskin samt kyl och frys (2023). Från köket nås även en mindre källardel med extra förvaringsutrymme, där husets varmvattenberedare är placerad. Vardagsrummet är luftigt med fönster i två väderstreck som ger ett fint ljusinsläpp under hela dagen. Här finns även en mysig pelletskamin som bidrar till både värme och en trivsam atmosfär. Badrummet, som renoverades 2007, är funktionellt utrustat med dusch, wc, tvättställ och tvättmaskin. I anslutning finns även en bastu. Sovrummet är rymligt och erbjuder bra förvaring genom garderober. Samtliga rum har enhetliga laminatgolv som skapar ett sammanhållet och lättskött intryck.

Kännetecken

  • Skola: rimligt avstånd
  • God service
  • Lång pendling
  • Mycket grönt läge
  • Tyst läge
MP
Mattias Petersson
Bjurfors Staffanstorp
Utgångspris
3 650 000 kr
Visa hos mäklare