Egenskaper

Byggnad & teknik

Fastighet & ekonomi

Exklusiv enplansvilla med spaavdelning, poolmiljö och sociala ytor i natursköna Merlänna! Ett hem där genomtänkta sällskapsytor, rofylld utemiljö och hög komfort samspelar för att skapa en vardag med guldkant året om. Beskrivning I hjärtat av naturnära Merlänna väntar en enplansvilla där varje kvadratmeter bjuder in till ett liv fyllt av harmoni, gemenskap och avkoppling. Här möts modern komfort och varm elegans i ett hem som omsorgsfullt formats för både stilla vardagar och livfulla kvällar med familj och vänner. Bakom husets välkomnande entré öppnar sig generösa sociala ytor där ljuset flödar fritt mellan rummen. Vardagsrummet blir hemmets självklara samlingspunkt, en plats för långa samtal framför brasan, skrattande middagsgäster eller stilla kvällar när skymningen sänker sig över trädgården. Intill väntar ett separat allrum där biomöjligheter redan är förberedda, en perfekt plats för filmkvällar, gaming eller avkopplande stunder i mjukt dämpad belysning. Köket är både trivsamt och fullt utrustat, skapat för matlagning med glädje och gemenskap. Vid burspråket ligger matplatsen inbäddad i ljus och grönska, där morgonkaffet får smak av lugn och kvällsmiddagar ramas in av utsikten mot den privata tomten. Master bedroom är en rofylld reträtt med generösa ytor, egen klädkammare och ett elegant badrum en suite, en privat oas där dagen får börja och sluta i stillhet. Därtill finns ytterligare två sovrum som passar lika väl för barnfamiljen som för gäster eller hemmakontor. Rummen binds samman av ännu ett allrum, idag smakfullt inrett som bar, en social och karaktärsfull miljö för umgänge långt in på småtimmarna. Ytterligare ett badrum ger bekvämlighet och funktion för hela familjen. Och som kronan på verket väntar hemmets alldeles egna spaavdelning. Ett exklusivt poolrum med inomhusjacuzzi, bastu, dusch och wc skapar känslan av boutiquehotell i hemmets trygga famn. Här suddas gränsen ut mellan vardag och semester. Utomhus fortsätter upplevelsen. Den stora, ogenerade uteplatsen blir en naturlig förlängning av huset under årets varmare månader. Pooldäcket bjuder in till lata sommardagar under solen, svalkande dopp och kvällar där grilldoft och fågelsång fyller luften. Den nyinstallerade poolen från 2025 skapar en exklusiv och inbjudande miljö för både avkoppling och sociala tillställningar. Det inglasade uterummet låter årstiderna skifta utanför medan ni sitter skyddade och njuter av lugnet och den rogivande utsikten över det privata poolområdet. Helheten understryks av en generös uppfart och ett rymligt dubbelgarage som erbjuder både goda parkeringsmöjligheter och en bekväm, praktisk vardag, väl anpassat för ett modernt boende med höga krav på funktion och komfort. Merlänna erbjuder det bästa av två världar, ett lugnt och naturnära boende med närhet till charmiga Strängnäs. På bara en kort bilresa når ni stadens mysiga stadskärna med sitt breda utbud av restauranger, caféer, småbutiker och service. Här möts småstadens charm och Mälarens glittrande vatten i en miljö som lockar till både vardagsliv och helgutflykter. Strängnäs erbjuder dessutom skolor, idrottsanläggningar och ett levande kulturliv som gör området attraktivt för hela familjen. För den som pendlar är läget svårslaget. Med smidiga förbindelser till både Stockholm och Eskilstuna blir vardagen enkel och flexibel. Tåg från Strängnäs station tar er snabbt vidare mot huvudstaden samtidigt som E20 ger bekväma bilresor för den som föredrar att köra. Här kan ni njuta av lugnet hemma i Merlänna och ändå ha storstadens möjligheter inom räckhåll, en livsstil där tid, frihet och livskvalitet får ta plats.