Bild 1 von 45

Kantorstigen 15

Strängnäs · Haus · Baujahr 1990

NeutralVollständig renoviert1990er Jahre
Ähnliche Häuser
150 m²
Wohnfläche
6
Zimmer
1990
Baujahr

Ausstattung

Große FensterOffener GrundrissModerne KücheModernes BadWeinkühlschrankSaunaFliesenbödenAußenbereich +7

Lage

59/100
Schulen
8
Versorgung
52
Pendeln
68
Verkehrsnähe
80
Natur
85
Häufige Arbeitsgemeinden
Strängnäs 19 min mit dem Auto
Södertälje 39 min mit dem Auto
Stockholm 68 min mit dem Auto
Fahrzeit zu deinem Arbeitsplatz

Wähle deinen Arbeitsplatz, um die Fahrzeit mit öffentlichen Verkehrsmitteln und Auto zu sehen.

Umgebung und Nahversorgung

Restaurant Emma Grön 880 m
Lebensmittelgeschäft Lidl 6,5 km
Café Printz Bageri 6,9 km
Sport Reithalle 7 km
Sport Eishalle 7,7 km
Sport Gymbörsen 7,8 km
Sport Sporthalle 8,8 km
Sport Schwimmbad 9 km
Apotheke Strängnäs Apotek 10 km
Grundschule Åkerskolan 7,7 km
Radon Niedriges Risiko (glazialton)
Bodenradon
Sicherheit sicherer als im Durchschnitt
Wohnungseinbrüche
Luft (PM2.5) 5.2 µg/m³
WHO ≤5
Stromleitung 4.300 m
Entfernung
Badestelle 641 m
Lännasjön, Merlännabadet, ausgezeichnet 2025
Brunnen (500 m) 33 Brunnen
mittlere Bohrtiefe 161 m
Kommunalsteuer 32.50%
Gemeinde 21.67 + Region 10.83
Bevölkerung 39.313
Einwohner der Gemeinde
Medianeinkommen 367.000 SEK
Landesdurchschnitt 359.000 SEK
Hochschulbildung 42.4%
Landesdurchschnitt 48%
Hauspreisvergleich 31.067 SEK/m²
Landesdurchschnitt 28.022 SEK/m²
gut mittel schlechter

Gebäude und Technik

Fassade Tegel
Tragwerk Trä
Fenster 3-glas isolerfönster
Heizung Frånluftsvärmepump och kamin
Lüftung Mekanisk frånluft med värmeåtervinning

Grundstück und Finanzen

Grundstücksfläche 941 m²
Steuerwert 2 638 000 kr
Originalbeschreibung des Maklers auf Schwedisch

Der folgende Text ist der schwedische Originaltext des Maklers und wurde nicht von Alembi übersetzt.

Exklusiv enplansvilla med spaavdelning, poolmiljö och sociala ytor i natursköna Merlänna! Ett hem där genomtänkta sällskapsytor, rofylld utemiljö och hög komfort samspelar för att skapa en vardag med guldkant året om. Beskrivning I hjärtat av naturnära Merlänna väntar en enplansvilla där varje kvadratmeter bjuder in till ett liv fyllt av harmoni, gemenskap och avkoppling. Här möts modern komfort och varm elegans i ett hem som omsorgsfullt formats för både stilla vardagar och livfulla kvällar med familj och vänner. Bakom husets välkomnande entré öppnar sig generösa sociala ytor där ljuset flödar fritt mellan rummen. Vardagsrummet blir hemmets självklara samlingspunkt, en plats för långa samtal framför brasan, skrattande middagsgäster eller stilla kvällar när skymningen sänker sig över trädgården. Intill väntar ett separat allrum där biomöjligheter redan är förberedda, en perfekt plats för filmkvällar, gaming eller avkopplande stunder i mjukt dämpad belysning. Köket är både trivsamt och fullt utrustat, skapat för matlagning med glädje och gemenskap. Vid burspråket ligger matplatsen inbäddad i ljus och grönska, där morgonkaffet får smak av lugn och kvällsmiddagar ramas in av utsikten mot den privata tomten. Master bedroom är en rofylld reträtt med generösa ytor, egen klädkammare och ett elegant badrum en suite, en privat oas där dagen får börja och sluta i stillhet. Därtill finns ytterligare två sovrum som passar lika väl för barnfamiljen som för gäster eller hemmakontor. Rummen binds samman av ännu ett allrum, idag smakfullt inrett som bar, en social och karaktärsfull miljö för umgänge långt in på småtimmarna. Ytterligare ett badrum ger bekvämlighet och funktion för hela familjen. Och som kronan på verket väntar hemmets alldeles egna spaavdelning. Ett exklusivt poolrum med inomhusjacuzzi, bastu, dusch och wc skapar känslan av boutiquehotell i hemmets trygga famn. Här suddas gränsen ut mellan vardag och semester. Utomhus fortsätter upplevelsen. Den stora, ogenerade uteplatsen blir en naturlig förlängning av huset under årets varmare månader. Pooldäcket bjuder in till lata sommardagar under solen, svalkande dopp och kvällar där grilldoft och fågelsång fyller luften. Den nyinstallerade poolen från 2025 skapar en exklusiv och inbjudande miljö för både avkoppling och sociala tillställningar. Det inglasade uterummet låter årstiderna skifta utanför medan ni sitter skyddade och njuter av lugnet och den rogivande utsikten över det privata poolområdet. Helheten understryks av en generös uppfart och ett rymligt dubbelgarage som erbjuder både goda parkeringsmöjligheter och en bekväm, praktisk vardag, väl anpassat för ett modernt boende med höga krav på funktion och komfort. Merlänna erbjuder det bästa av två världar, ett lugnt och naturnära boende med närhet till charmiga Strängnäs. På bara en kort bilresa når ni stadens mysiga stadskärna med sitt breda utbud av restauranger, caféer, småbutiker och service. Här möts småstadens charm och Mälarens glittrande vatten i en miljö som lockar till både vardagsliv och helgutflykter. Strängnäs erbjuder dessutom skolor, idrottsanläggningar och ett levande kulturliv som gör området attraktivt för hela familjen. För den som pendlar är läget svårslaget. Med smidiga förbindelser till både Stockholm och Eskilstuna blir vardagen enkel och flexibel. Tåg från Strängnäs station tar er snabbt vidare mot huvudstaden samtidigt som E20 ger bekväma bilresor för den som föredrar att köra. Här kan ni njuta av lugnet hemma i Merlänna och ändå ha storstadens möjligheter inom räckhåll, en livsstil där tid, frihet och livskvalitet får ta plats.

Merkmale

  • Schule: begrenzter Zugang
  • Begrenzte Versorgung
  • Akzeptabler Arbeitsweg
  • Sehr grüne Lage
  • Mäßiger Verkehr
IG
Ingrid Gjellan
Bjurfors Strängnäs
Angebotspreis
3.995.000 SEK
ca. 363.661 €
Beim Makler ansehen