Egenskaper

Byggnad & teknik

Fastighet & ekonomi

Välskött villa i soligt läge! Välkomna till Björsund 107, ett trivsamt och välskött boende med en plan och lättskött trädgårdstomt inramad av traditionell gärdesgård. Här erbjuds 141+24 välplanerade kvadratmeter fördelat på fem rum och kök, med en genomtänkt planlösning och gott om plats för både vardag och tillställningar med vänner och familj. Huset ligger i ett soligt och insynsskyddat läge med en plan och lättskött trädgård, generösa uteplatser och sol från morgon till kväll. Till fastigheten hör även carport, förråd samt bad- och båtplats vid närliggande bryggor. Fastigheten välkomnar er via gedigna pargrindar och gärdesgård som ramar in tomten och ger ett ombonat första intryck. Den generösa uppfarten leder fram till huset och erbjuder gott om plats. Väl inne möts ni av en praktisk hall med slitstarkt klinkergolv. Vidare öppnar huset upp sig mot bostadens höjdpunkt i form av det nyrenoverade köket (-2022) och vardagsrum i öppen planlösning. Här finns gott om plats för en större matgrupp och en generös sällskapsdel, medan den vedeldade täljstenskaminen bidrar med värme och trivsel under årets svalare månader. Ett enhetligt mycket vackert vitlaserat furugolv binder samman rummen och skapar en enhetlig atmosfär. Från köket nås verandan och det stora altandäcket i söderläge. Här kan ni följa solen från morgon till kväll och enkelt flytta ut både måltider och umgänge under årets varmare månader. Entréplanet rymmer även två rymliga sovrum samt ett helkaklat badrum med både dusch och badkar. Här finns dessutom en praktisk groventré med tvättutrustning och behändig centraldammsugare. En trappa upp väntar ytterligare två sovrum tillsammans med ett allrum som kan användas som exempelvis TV-rum, arbetsplats eller extra sällskapsyta. Här finns även gott om förvaringsutrymmen samt en gästtoalett. Den stora verandan och altanen skapar flera naturliga platser för avkoppling och umgänge, medan den plana gräsmattan ger gott om utrymme att njuta av trädgården. Här finns en uppvuxen trädgård med fin grönska och på tomten hittar ni såväl plommonträd som vinrankor. En vattenförening leder fram Mälarvatten till tomtgräns, vilket ger möjlighet till effektiv och ekonomisk bevattning av gräsmatta och trädgård. Björsund ligger på halvön Fogdön, mitt i det sörmländska landskapet med närhet till både Strängnäs och Eskilstuna. Området präglas av böljande landskap, frodiga skogar och öppna ängar som lämpar sig väl för promenader och cykelturer. Mälarens närhet ger dessutom fina möjligheter till båtliv, fiske och bad. I närheten finns även Björsunds byalag med badbrygga, sandstrand & utegym. Här ordnas traditionellt midsommarfirande, boule, bridge m.m.. Närmaste busshållplats ligger cirka 150 meter från huset och E20 nås på knappt 20 minuter. Här bor ni med naturen nära och samtidigt med ett bekvämt avstånd till både Strängnäs och Eskilstuna. Stockholm ligger endast 75 minuter bort. Björsund 107 erbjuder ett välskött och lättillgängligt boende med gott om plats, fina uteplatser, en lättskött trädgård och möjlighet till bad och båtliv. Ett hem att trivas i, oavsett om ni söker en permanent bostad eller en plats att njuta av på fritiden. Läs mer Minimera