Egenskaper

Byggnad & teknik

Fastighet & ekonomi

Det finns hus – och så finns det hem som erbjuder något som är nästintill omöjligt att återskapa. Längst ner på gatan, i ett helt fritt och ostört läge mot Mälaren, väntar ett boende utöver det vanliga. Här breder vattnet ut sig framför huset och skapar en makalös kuliss som följer dig genom såväl bostaden som trädgården. Lägg därtill ett totalrenoverat hus med exklusiva och påkostade materialval, en privat och insynsskyddad baksida samt bryggan nedanför med möjlighet till båtplats. Detta är ett sällan skådat tillfälle för den kräsne som söker något alldeles extra. Redan när du kliver innanför dörren sätts tonen för resten av huset. Blicken dras omedelbart genom bostaden och vidare ut mot Mälaren – en vy som är lika slående varje gång. Det påkostade köket har en tydlig karaktär och smälter perfekt samman med husets stil och känsla. Här möts kök, matplats och vardagsrum i en öppen och social planlösning där ljuset, rymden och vattnet utanför får stå i centrum. På entréplanet finns även ett stilfullt badrum. En trappa upp väntar ett mysigt, mindre allrum samt tre sovrum. Det stora mastersovrummet med intilliggande walk in closet är något alldeles särskilt, med direkt utgång till balkongen och en hänförande utsikt över Mälaren. Att slå upp ögonen på morgonen och mötas av vattnet precis utanför är en vardagslyx som är få förunnad. Här finns även badrum och tvättstuga. Idag är huset smart uppdelat i två separata bostadsdelar, där den mindre delen hyrs ut och bidrar till en mycket förmånlig boendekostnad. Uthyrningsdelen har egen entré, hall, kök med matplats, vardagsrum med utgång till en egen altan mot Mälaren samt badrum. På övervåningen finns övre hall, gäst-wc samt två sovrum. För den som istället önskar disponera hela huset själv kan de båda delarna med enkelhet integreras och skapa ett stort och sammanhängande boende med fantastiska möjligheter. Utomhus blir fastighetens unika kvaliteter kanske allra tydligast. Trädgården erbjuder flera härliga miljöer där både fram- och baksida kan nyttjas på bästa sätt. På baksidan väntar en privat och insynsskyddad oas med stora sällskapsytor för såväl matbord som loungegrupp. Här finns dessutom en bastu med utsikt över Mälaren – en svårslagen plats att avsluta dagen på. Sommarkvällarna blir något alldeles extra när utebion plockas fram och mörkret sakta lägger sig över vattnet. För den som drömmer om pool finns dessutom ett närmast perfekt läge på husets sydvästra gavel. Här kombineras ett optimalt solläge med den vidsträckta Mälarutsikten, och tomtens sluttning skapar fantastiska förutsättningar för exempelvis en infinitypool som visuellt möter vattnet nedanför. Möjligheterna att skapa en fulländad utemiljö är minst sagt extraordinära. Bryggan nedanför huset förvaltas av en bryggförening som ansvarar för bryggans skötsel och säkerhet. Nuvarande ägare av fastigheten är ordförande i föreningen. Fastigheten erbjuder även ett rymligt dubbelgarage och en generös uppfart med plats för flertalet bilar. Det här är ett boende för dig som inte vill kompromissa. Ett hus där läget, utsikten, standarden och möjligheterna tillsammans skapar en helhet som är mycket svår att finna. Här bor du ostört och insynsskyddat med Mälaren som ständig följeslagare – i ett hem som redan är färdigt att flytta in i och börja njuta av från första dagen. Ett unikt tillfälle på en unik plats.