1 / 30

Skytteviksvägen 7

Kramfors · Villa · Byggd 1952

NeutraltFullt renoverat1950-tal
56 m²
Boarea
3
Rum
1952
Byggår

Egenskaper

Modernt kökModernt badrumKlinkergolvUteplatsTrädäckUterumTrädgårdGamla träd +4

Läge

72/100
Skola
37
Service
67
Pendling
79
Trafiknärhet
100
Natur
75
Pendling till jobbkommuner
Kramfors 15 min bil
Härnösand 44 min bil
Sollefteå 59 min bil
Restid till din arbetsplats

Välj din arbetsplats så visar vi restiden med kollektivtrafik och bil från det här hemmet.

Område & närservice

Närbutik Klockestrands Närköp 2.3 km
Café Wästerlunds konditori 2.4 km
Sport Ridhus 3.0 km
Restaurang Restaurang Vallen 5.1 km
Sport Sporthall 5.8 km
Sport Ådalshallen Sporthall 6.0 km
Matbutik Coop Konsum 6.2 km
Systembolaget 6.2 km
Apotek Apotek Hjärtat 6.2 km
Vård Vårdcentral 6.4 km
Sport Badhus 7.2 km
Sport Ishall 7.7 km
Grundskola Skarpåkersskolan 5.4 km
Gymnasium Kramfors gymnasium 6.2 km
Radon Normal risk (morän)
markradon
Trygghet tryggare än genomsnittet
bostadsinbrott
Kraftledning 863 m
avstånd
Brunnar (500 m) 14 st
median borrdjup 158 m
Kommunalskatt 34.43%
kommun 23.14 + region 11.29
Befolkning 17 491
invånare i kommunen
Medianinkomst 310 tkr
snitt 359 tkr
Högskoleutb. 30.3%
snitt 48%
Småhuspris 5 845 kr/m²
snitt 28 022 kr/m²
bra medel sämre

Fastighet & ekonomi

Tomtarea 1 064 m²

Beskrivning

Naturnära villa på vackra Svanö! Välkommen till ett trivsamt boende där naturen blir en självklar del av vardagen. Här bor du på en lugn och grönskande tomt med skogen som närmaste granne och med närhet till vackra vattenmiljöer. Fastigheten erbjuder ett välskött bostadshus med en flexibel planlösning. Huset har under senare år genomgått flera renoveringar och välkomnar med en inbjudande, takförsedd entré som förlänger utesäsongen och skapar en trivsam plats för avkoppling. Invändigt disponeras bostaden med generösa sällskapsytor och en funktionell planlösning. Entréplan med möblerbar hall, renoverat kök, vardagsrum, två sovrum och badrum. Källare med badrum sovrum, tvättstuga samt hobbyrum med egen ingång ger goda möjligheter till ett separat boende för tonårsbarn eller gäster. Fastigheten ligger i ett attraktivt område där skogsstigar, natur och vatten finns inom bekvämt avstånd. Här erbjuds en harmonisk livsmiljö med närhet till friluftsliv samtidigt som service och kommunikationer nås på ett smidigt sätt. Rumsbeskrivning: Entréplan Hall Välkomnande och rymlig hall med goda avhängningsmöjligheter och plats för möblering. Hallen utgör bostadens naturliga nav och leder vidare till samtliga rum på entréplanet. Här finns även trappan som leder ner till källarplanet. Kök Smakfullt renoverat kök med modern standard och en genomtänkt planlösning. Köket är fullt utrustat med goda arbetsytor, rikligt med förvaring och plats för matgrupp, vilket skapar en trivsam miljö för både vardag och umgänge. Vardagsrum Ljust och trivsamt vardagsrum med generösa sällskapsytor och fint ljusinsläpp från fönster i flera väderstreck. Här finns gott om plats för både soffgrupp och matplats om så önskas. Sovrum Entréplanet erbjuder två sovrum. Det större sovrummet har plats för dubbelsäng och förvaringsmöbler, medan det mindre passar utmärkt som barnrum, gästrum eller hemmakontor. Badrum Fräscht badrum utrustat med dusch, wc och handfat i en praktisk och funktionell utformning. Källarplan Sovrum Trivsamt sovrum som passar utmärkt som gästrum, tonårsrum eller arbetsrum beroende på familjens behov. Tvättstuga/Pannrum Praktisk kombinerad tvättstuga och pannrum med gott om arbetsyta och plats för tvätt, tork och förvaring. Badrum Badrum utrustat med dusch, wc och handfat, vilket ger extra komfort och funktion för hushållet. Hobbyrum Rymligt hobbyrum med egen ingång, vilket skapar många användningsmöjligheter. Här finns utrymme för exempelvis hobbyverksamhet, hemmakontor, gym eller ateljé. Den separata entrén gör rummet extra användbart för den som bedriver verksamhet hemma eller önskar ett mer avskilt utrymme.

Kännetecken

  • Skola: begränsad tillgång
  • Rimlig service
  • Acceptabel pendling
  • Naturnära
  • Tyst läge
Peter Öberg
Örnsköldsvik
Utgångspris
775 000 kr
Visa hos mäklare