1 / 41

Rönnvägen 14

Uppsala · Villa · Byggd 1967

NeutraltLätt moderniserat1960-tal
97 m²
Boarea
1967
Byggår

Egenskaper

KaminÖppen spisÖppen planlösningModernt kökModernt badrumKlinkergolvUteplatsTrädäck +8

Läge

70/100
Skola
93
Service
58
Pendling
38
Trafiknärhet
92
Natur
89
Pendling till jobbkommuner
Uppsala 51 min bil
Stockholm 79 min bil
Sigtuna 54 min bil
Restid till din arbetsplats

Välj din arbetsplats så visar vi restiden med kollektivtrafik och bil från det här hemmet.

Område & närservice

Sport Sporthall 380 m
Restaurang Knutby Krog 440 m
Matbutik ICA Nära Knuten, Knutby 460 m
Café Café Go'Biten 8.2 km
Sport Ridhus 11.3 km
Grundskola Knutby skola 400 m
Radon Normal risk (sandig morän)
markradon
Trygghet som genomsnittet
bostadsinbrott
Luft (PM2.5) 3.4 µg/m³
WHO ≤5
Kraftledning 272 m
avstånd
Badplats 2 385 m
Hosjöbadet, utmärkt 2025
Brunnar (500 m) 18 st
median borrdjup 165 m
Kommunalskatt 32.85%
kommun 21.14 + region 11.71
Befolkning 248 016
invånare i kommunen
Medianinkomst 356 tkr
snitt 359 tkr
Högskoleutb. 60.6%
snitt 48%
Småhuspris 35 245 kr/m²
snitt 28 022 kr/m²
bra medel sämre

Fastighet & ekonomi

Tomtarea 1 341 m²

Beskrivning

Praktisk, välplanerad 1-plansvilla med modern interiör, garage & attraktivt läge i centrala Knutby! Praktisk, välplanerad 1-plansvilla med modern interiör, garage och stor tomt samt attraktivt läge i centrala Knutby! Välkommen till denna praktiska och välplanerade 1-plansvilla som erbjuder mer än du tror på sin beskedliga yta om 97 kvm. I Knutby bor du med bra pendlaravstånd - Uppsala (35 km), Arlanda (45 km) & Stockholm (90 km). Huset har moderniserats en hel del under åren och förutom sin relativt moderna interiör så har det bytts till moderna isolerglasfönster och så har yttertaket bytts ut. Villan passar tack vara sitt enda plan både ung som gammal. Planlösningen bjuder på välkomnande hall med garderobsförvaring, helkaklat badrum, gäst-wc och tvättstuga med groventré. Vidare finns tre sovrum och den sociala delen består av rymligt vardagsrum med braskamin och öppen planlösning mot det moderna köket som är fullt utrustat. Här finns rymlig matplats och dörr ut till den inglasade altanen. Huset är fiberanslutet. Tomten är på närmare 1 500 kvm och den uppvuxna trädgården erbjuder generöst tilltagna grönytor, björkar samt blandad växtlighet. Sandlåda och gungställning finns samt robotgräsklippare från Husqvarna med slingor i marken ingår i köpet. Uteplatserna består av en inglasad altan med trätrall och skjutbara fönster samt skjutdörrar som förlänger utomhussäsongen rejält. I anslutning till den finns trädäck och bakom garaget finns en lockande uteplats på trädäck. I anslutning till huset finns isolerat garage om 25 kvm och i samma byggnad finns förråd om 16 kvm. På Rönnvägen 14 bor du med ett lugnt och centralt läge i Knutbys villakvarter med närhet till förskola och skola (åk F-6) och endast några hundra meter till Ica-affär och restaurang. På orten finns goda idrottsmöjligheter tack vare Knutby IF med fotboll, gymnastik, badminton samt längdskidåkning. Du bor i sjörika omgivningar och kommunikationerna är goda med busslinje 809 (Uppsala - Almunge - Knutby) som går varje halvtimme och som tar dig till Uppsala på ca 50 minuter. Från Almunge går linje 806 som tar dig till Arlanda. Bra pendlingsmöjligheter billedes till såväl Uppsala (35 km), Arlanda (45 km) som Stockholm (90 km). *Fastighetsmäklaren har semester till 3:e augusti så inga visningar kommer att ske under denna tid. Vid intresse så fyll i intresseanmälan i presentationen så återkopplas det under vecka 32. Preliminärt är planen att gå ut skarpt med denna bostad i början av augusti med första visningstillfälle 16/8. Besiktningsprotokoll kommer laddas upp i presentationen vid senare tillfälle. Interiö: Välkomnande hall med laminatgolv och mönstrad tapet. Garderober med överskåp. Badrum med klinkergolv och kaklade väggar. Wc, handfat med kommod och spegel samt badkar. Wc med våtrumsmatta och våtrumstapet. Wc, handfat och spegel. Sovrum 1 med laminatgolv och ljust målade väggar. Sovrum 2 med laminatgolv och ljust målade väggar. Inbyggda garderober och linneskåp samt överskåp. Sovrum 3 med laminatgolv och ljust målade väggar. Inbyggda garderober. Rymligt vardagsrum med laminatgolv och ljust målade väggar. Dörr till inglasad altan. Öppen planlösning mot kök med laminatgolv och ljust målade väggar. Vit köksinredning och kakel ovanför arbetsytorna. Induktionshäll, fläkt (2020), inbyggnadsugn, inbyggnadsmicro, integrerad diskmaskin samt kyl/frys. Matplats vid fönster. Tvättstuga med klinkergolv med elvärme och vitmålade väggar samt groventré. Varmvattenberedare (2025), två tvättmaskiner (varav en från 2025, samt en för grovkläder) och torktumlare (2025) samt bänkyta med tvättho.

Kännetecken

  • Skola: kort gångavstånd
  • Begränsad service
  • Mycket lång pendling
  • Mycket grönt läge
  • Tyst läge
AW
Arvid Waldestrand
Uppsala
Utgångspris
1 895 000 kr
Visa hos mäklare