Egenskaper

Fastighet & ekonomi

Praktisk, välplanerad 1-plansvilla med modern interiör, garage & attraktivt läge i centrala Knutby! Praktisk, välplanerad 1-plansvilla med modern interiör, garage och stor tomt samt attraktivt läge i centrala Knutby! Välkommen till denna praktiska och välplanerade 1-plansvilla som erbjuder mer än du tror på sin beskedliga yta om 97 kvm. I Knutby bor du med bra pendlaravstånd - Uppsala (35 km), Arlanda (45 km) & Stockholm (90 km). Huset har moderniserats en hel del under åren och förutom sin relativt moderna interiör så har det bytts till moderna isolerglasfönster och så har yttertaket bytts ut. Villan passar tack vara sitt enda plan både ung som gammal. Planlösningen bjuder på välkomnande hall med garderobsförvaring, helkaklat badrum, gäst-wc och tvättstuga med groventré. Vidare finns tre sovrum och den sociala delen består av rymligt vardagsrum med braskamin och öppen planlösning mot det moderna köket som är fullt utrustat. Här finns rymlig matplats och dörr ut till den inglasade altanen. Huset är fiberanslutet. Tomten är på närmare 1 500 kvm och den uppvuxna trädgården erbjuder generöst tilltagna grönytor, björkar samt blandad växtlighet. Sandlåda och gungställning finns samt robotgräsklippare från Husqvarna med slingor i marken ingår i köpet. Uteplatserna består av en inglasad altan med trätrall och skjutbara fönster samt skjutdörrar som förlänger utomhussäsongen rejält. I anslutning till den finns trädäck och bakom garaget finns en lockande uteplats på trädäck. I anslutning till huset finns isolerat garage om 25 kvm och i samma byggnad finns förråd om 16 kvm. På Rönnvägen 14 bor du med ett lugnt och centralt läge i Knutbys villakvarter med närhet till förskola och skola (åk F-6) och endast några hundra meter till Ica-affär och restaurang. På orten finns goda idrottsmöjligheter tack vare Knutby IF med fotboll, gymnastik, badminton samt längdskidåkning. Du bor i sjörika omgivningar och kommunikationerna är goda med busslinje 809 (Uppsala - Almunge - Knutby) som går varje halvtimme och som tar dig till Uppsala på ca 50 minuter. Från Almunge går linje 806 som tar dig till Arlanda. Bra pendlingsmöjligheter billedes till såväl Uppsala (35 km), Arlanda (45 km) som Stockholm (90 km). Interiö: Välkomnande hall med laminatgolv och mönstrad tapet. Garderober med överskåp. Badrum med klinkergolv och kaklade väggar. Wc, handfat med kommod och spegel samt badkar. Wc med våtrumsmatta och våtrumstapet. Wc, handfat och spegel. Sovrum 1 med laminatgolv och ljust målade väggar. Sovrum 2 med laminatgolv och ljust målade väggar. Inbyggda garderober och linneskåp samt överskåp. Sovrum 3 med laminatgolv och ljust målade väggar. Inbyggda garderober. Rymligt vardagsrum med laminatgolv och ljust målade väggar. Dörr till inglasad altan. Öppen planlösning mot kök med laminatgolv och ljust målade väggar. Vit köksinredning och kakel ovanför arbetsytorna. Induktionshäll, fläkt (2020), inbyggnadsugn, inbyggnadsmicro, integrerad diskmaskin samt kyl/frys. Matplats vid fönster. Tvättstuga med klinkergolv med elvärme och vitmålade väggar samt groventré. Varmvattenberedare (2025), två tvättmaskiner (varav en från 2025, samt en för grovkläder) och torktumlare (2025) samt bänkyta med tvättho.