Egenskaper

Fastighet & ekonomi

Naturnära familjegård med modern komfort Naturnära familjegård med moderniserat bostadshus, dubbelgarage och stora möjligheter för odling, djur, hobby och lek. Välkommen till Ausås Mölleväg 81– ett lantligt boende där lugnet, friheten och naturen sätter tonen för vardagen. Här bor du avskilt och insynsskyddat med vidsträckt utsikt över det skånska landskapet, samtidigt som både E6 och E4 nås på kort tid för smidig pendling. Bostadshuset om cirka 150 kvm erbjuder ett välplanerat hem där många av de stora investeringarna redan är genomförda. Det rymliga köket utgör hemmets naturliga samlingspunkt och bjuder in till både vardagsmiddagar och festliga tillfällen. Utgång till härligt uterum och trädäck och trädgården med pool. Fastigheten har löpande uppdaterats med fokus på både komfort och långsiktig ekonomi. Huset har putsad fasad, moderna trä-/aluminiumfönster, genomgångna el- och rörinstallationer samt energieffektiv jordvärme m.m som bidrar till en trygg och ekonomisk drift. Invändigt möts du av ett välskött hem med genomgående fina materialval och flera smakfulla renoveringar. På entréplanet har flera rum golvvärme som skapar hög komfort, och bostaden erbjuder hela sju sovrum samt två badrum – perfekt för den större familjen eller för dig som önskar plats för hemmakontor och gäster. Synliga takbjälkar och generösa sällskapsytor ger hemmet en varm och inbjudande karaktär där modern funktion möter lantlig charm. På gården finns dessutom ett stort dubbelgarage med bra förrådsutrymmen samt stort rum på ovanvåningen, och generösa tomtytor med stora utvecklingsmöjligheter. Här finns gott om plats för odling, djurhållning, verkstad, hobbyverksamhet eller barnens lek. En fastighet som erbjuder friheten att skapa det liv du drömmer om – oavsett om du söker en plats för familjelivet, dina fritidsintressen eller ett lugnare tempo nära naturen. Ausås folkskola byggdes 1912, den finns fortfarande kvar idag men fungerar som förskola. Ausås mölla, en väderkvarn med snurrande vingar, finns på Möllebacken. Möllan är byggd 1817 och var i gång till i mitten av 1940-talet. Den är en av Skånes äldsta väderkvarnar. Möllan ägs sedan 1959 av Spannarpsortens Hembygdsförening. På Möllebacken finns även ett fritidshem som drivs av Ausås scoutkår. Strövelstorps skola är en F-9 skola och vi ligger cirka 1 mil söder om Ängelholm.