1 / 32

Bro 7

Tanum · Villa · Byggd 1903

Renoveringsobjekt1900-tal
350 m²
Boarea
11
Rum
1903
Byggår

Egenskaper

KaminHögt i takPardörrarSpröjsade fönsterOriginaldörrarOriginalplankgolvPärlspontKlinkergolv +10

Läge

78/100
Skola
40
Service
76
Pendling
93
Trafiknärhet
84
Natur
92
Pendling till jobbkommuner
Tanum 13 min bil
Strömstad 44 min bil
Uddevalla 65 min bil
Restid till din arbetsplats

Välj din arbetsplats så visar vi restiden med kollektivtrafik och bil från det här hemmet.

Område & närservice

Café Museum-Café 2.7 km
Restaurang Farmor Ellen 3.2 km
Apotek Apoteket Ostronet 4.5 km
Matbutik Coop Grebbestad 4.5 km
Systembolaget 4.6 km
Närbutik ICA Nära Grebbestad 4.6 km
Vård Vårdcentral 4.7 km
Sport Sporthall 4.9 km
Sport Nordic Wellness Tanum 5.4 km
Grundskola Tanumskolan 7-9 4.8 km
Gymnasium Tanums Gymnasium 5.8 km
Radon Låg risk (glacial lera)
markradon
Trygghet mindre trygg än genomsnittet
bostadsinbrott
Kraftledning 1 970 m
avstånd
Vindkraftverk 1 319 m
Bro, 90 m högt
Badplats 3 867 m
Tanum Strand
Kommunalskatt 33.04%
kommun 21.56 + region 11.48
Befolkning 12 773
invånare i kommunen
Medianinkomst 339 tkr
snitt 359 tkr
Högskoleutb. 33.8%
snitt 48%
Småhuspris 26 718 kr/m²
snitt 28 022 kr/m²
bra medel sämre

Fastighet & ekonomi

Tomtarea 3 958 m²

Beskrivning

Välkommen till Orrekläpp Stationshus, Bro 7 – en fastighet med historia och stora möjligheter! Här erbjuds ett unikt stationshus från 1903 med stor utvecklingspotential för dig som söker ett spännande renoveringsprojekt. Fastigheten uppfördes i samband med invigningen av den norra Bohusbanan och bär på en rik historia som ger huset en alldeles särskild karaktär. Den charmiga byggnaden rymmer idag flera lägenheter, men planlösningen erbjuder goda möjligheter att anpassa fastigheten efter egna behov och visioner. Här finns förutsättningar att skapa ett rymligt enfamiljshus, ett generationsboende eller vidareutveckla fastigheten för flera bostäder – möjligheterna är många. På tomten finns även ett separat hus som lämpar sig väl som gästhus, ateljé, hobbylokal, förråd eller annan verksamhet. En stor fördel är att ett nytt avloppssystem nyligen har installerats, vilket ger en god grund för den fortsatta renoveringen och framtida utvecklingen av fastigheten. Läget erbjuder en perfekt kombination av lugn och närhet till service och hav. Inom cirka tio minuters bilresa når du kustpärlorna Grebbestad och Fjällbacka med sitt rika utbud av restauranger, båtliv och bad. Även Tanumshede, med handel, service och övrig samhällsservice, ligger endast cirka tio minuter bort. Fastigheten säljs med friskrivningsklausul. Entréplan: Entréplanet är uppdelat i två separata delar med egna ingångar. Här finns totalt tre kök, en toalett samt flera ytterligare rum med flexibla användningsmöjligheter. 2:a plan: Det övre planet är inrett som en rymlig lägenhet som disponerar hela våningsplanet. Här finns kök, badrum, tre sovrum samt ett vardagsrum och ett allrum/matsal. Vindsplan: Vindsplanet är inrett och erbjuder ett kök, ett badrum samt två ytterligare rum som kan användas efter behov.

Kännetecken

  • Skola: begränsad tillgång
  • Rimlig service
  • Kort pendling
  • Mycket grönt läge
  • Måttlig trafik
RH
Robin Hein
Tanum-Sotenäs
Utgångspris
1 495 000 kr
Visa hos mäklare