The text below is the broker’s original copy and has not been translated by Alembi.

Välkommen till Orrekläpp Stationshus, Bro 7 – en fastighet med historia och stora möjligheter! Här erbjuds ett unikt stationshus från 1903 med stor utvecklingspotential för dig som söker ett spännande renoveringsprojekt. Fastigheten uppfördes i samband med invigningen av den norra Bohusbanan och bär på en rik historia som ger huset en alldeles särskild karaktär. Den charmiga byggnaden rymmer idag flera lägenheter, men planlösningen erbjuder goda möjligheter att anpassa fastigheten efter egna behov och visioner. Här finns förutsättningar att skapa ett rymligt enfamiljshus, ett generationsboende eller vidareutveckla fastigheten för flera bostäder – möjligheterna är många. På tomten finns även ett separat hus som lämpar sig väl som gästhus, ateljé, hobbylokal, förråd eller annan verksamhet. En stor fördel är att ett nytt avloppssystem nyligen har installerats, vilket ger en god grund för den fortsatta renoveringen och framtida utvecklingen av fastigheten. Läget erbjuder en perfekt kombination av lugn och närhet till service och hav. Inom cirka tio minuters bilresa når du kustpärlorna Grebbestad och Fjällbacka med sitt rika utbud av restauranger, båtliv och bad. Även Tanumshede, med handel, service och övrig samhällsservice, ligger endast cirka tio minuter bort. Fastigheten säljs med friskrivningsklausul. Entréplan: Entréplanet är uppdelat i två separata delar med egna ingångar. Här finns totalt tre kök, en toalett samt flera ytterligare rum med flexibla användningsmöjligheter. 2:a plan: Det övre planet är inrett som en rymlig lägenhet som disponerar hela våningsplanet. Här finns kök, badrum, tre sovrum samt ett vardagsrum och ett allrum/matsal. Vindsplan: Vindsplanet är inrett och erbjuder ett kök, ett badrum samt två ytterligare rum som kan användas efter behov.