Image 1 of 75

Viksvägen 34, Kämpersvik

Tanum · House · Year built 1909

Historisk Villa RusticLightly modernised1900s
139 m²
Living area
4
Rooms
1909
Year built

Property features

Tiled stoveWood-burning stoveDouble doorsMullioned windowsOriginal doorsOpen-plan layoutModern kitchenSauna +11

Location

70/100
Schools
27
Services
68
Commute
73
Traffic proximity
93
Nature
89
Common work municipalities
Tanum 68.5 %
Strömstad 9.4 %
Uddevalla 4.4 %

Share of commuters from the municipality, according to Statistics Sweden.

Travel time to your workplace

Choose your workplace to see travel time by public transport and car from this home.

Area and nearby services

Restaurant Farmor Ellen 3.5 km
Café Sjögrens i backen 5 km
Pharmacy Apoteket Ostronet 5.2 km
Grocery store Coop Grebbestad 5.3 km
Systembolaget (alcohol shop) 5.3 km
Convenience store ICA Nära Grebbestad 5.4 km
Healthcare Health centre 5.4 km
Sports Sports hall 8.3 km
Sports Nordic Wellness Tanum 8.9 km
Preschool Förskola Petterhagen 5.4 km
Preschool Naturförskolan 5.7 km
Preschool Fjällbacka Skola, Förskola Och Fritidshem 5.9 km
Primary school Fjällbacka skola 5.8 km
Primary school Grebbestadskolan 5.9 km
Primary school Tanumskolan 7-9 8.3 km
Radon Unknown (rock)
ground radon
Safety less safe than average
residential burglaries
Power line 1,641 m
distance
Wind turbine 2,731 m
Bro, 90 m high
Bathing place 2,972 m
Tanum Strand
Wells (500 m) 11 wells
median drilled depth 102 m
Municipal tax 33.04%
municipality 21.56 + region 11.48
Population 12,773
municipality residents
Median income SEK 339,000
national average SEK 359,000
Higher education 33.8%
national average 48%
House-price benchmark SEK 26,718/m²
national average SEK 28,022/m²
good moderate poorer

Building and technical details

Structure Betong/trä
Windows Isolerfönster samt 2-glas kopplade/enkelglas
Heating Luft/luftvärmepump/direktverkande el till elradiator samt braskaminer.
Ventilation Självdragsventilation

Property and finances

Plot area 525 m²
Property designation TANUM KÄMPERÖD 1:30, 1:29
Property type code 220, Småhusenhet, bebyggd
Assessment year 2024
Original broker description in Swedish

The text below is the broker’s original copy and has not been translated by Alembi.

I idylliska Kämpersvik, där havet glittrar mellan klipporna och lugnet vilar över den bohuslänska skärgården, ligger detta vackra hus med snickarglädje – en plats där tidlös charm möter levande sommarkänsla året om. Redan i hallen möts du av en inbjudande farstu med genuint plankgolv, där varje steg bär spår av husets historia. Här samsas vackra dörrar och bevarade detaljer i en harmonisk helhet som genast skapar en varm och hemtrevlig atmosfär. Två fungerande kaminer, en på varje plan, ger både karaktär och värme – perfekta för svalare kvällar när vinden drar in från havet. Baksidan är en rofylld oas där naturen ramar in tomten med berg och grönska. Den generösa, skyddade terrassen blir en självklar samlingsplats – med direkt utgång från matsal och kök suddas gränsen mellan inne och ute ut. Här njuter du av långa middagar i kvällssolen, omgiven av stillhet och fågelkvitter. Från balkongen öppnar sig en hänförande utsikt över inloppet till Kämpersvik. Här kan du följa solens nedgång i horisonten medan havet sakta skiftar färg – en vy som aldrig blir vardag. Huset är praktiskt utformat med två rum och kök på vardera plan, vilket skapar utmärkta möjligheter för uthyrning eller generationsboende. I källaren finns både tvättstuga och gott om förvaringsutrymme, och på tomten finns bra parkeringsmöjligheter för flera bilar. Ett charmigt annex med förråd och vedbod kompletteras av ett mysigt sovrum ovanpå – perfekt för gäster som vill ha sitt eget lilla krypin. Med närhet till salta bad och vackra badplatser bor du här mitt i det bästa av Bohuslän. Läget mellan Grebbestad och Fjällbacka ger dig dessutom enkel tillgång till ett rikt utbud av restauranger, nöjen och shopping. Ett hem att längta till – där skärgårdslivet får ta plats, och varje dag bjuder på något att njuta av. Se möjlighet till båtplats via " våra båtplatser i Kämpersvik" finns under länkar nedan i prospekt.

Characteristics

  • School: limited access
  • Reasonable services
  • Reasonable commute
  • Very green setting
  • Quiet setting

Similar homes

Tjärnöbo Nedre 1

SEK 6,500,000
approx. €578,431
Strömstad 16 min to Strömstad

samma hustyp · samma stil · samma skick

School: car recommended reasonable services quiet setting very green setting

Backegärdet 6

SEK 8,950,000
approx. €796,455
Tanum 28 min to Tanum

samma hustyp · samma skick · samma karaktär

School: within reasonable distance reasonable services quiet setting very green setting

Västervägen 4, Väjern

SEK 5,950,000
approx. €529,487
Near Sotenäs

samma hustyp · samma stil · samma skick

School: within reasonable distance good services quiet setting close to nature

Bergsgatan 2, Kungshamn

SEK 6,600,000
approx. €587,330
Near Sotenäs

samma hustyp · samma stil · samma skick

School: within a short walk good services quiet setting close to nature
Price reduced −10 %

Styrmansgatan 5

SEK 11,495,000
approx. €1,022,933
Sotenäs kommun 17 min to Sotenäs

samma hustyp · samma stil · samma skick

School: within a short walk good services quiet setting close to nature
Upcoming

Järmunderöd 25

SEK 2,395,000
approx. €213,129
Munkedals kommun 12 min to Munkedal

samma hustyp · samma stil · samma skick

School: car recommended reasonable services quiet setting very green setting
CF
Carolina Fallenius
Svensk Fastighetsförmedling Grebbestad
Asking price
SEK 8,500,000
approx. €756,409
View at broker