The text below is the broker’s original copy and has not been translated by Alembi.

UDDEVALLA - EGERSBERGSVÄGEN VILKET HUS! Nu har ni möjligheten att förvärva denna fantastiska villa på populära och barnvänliga Egersberg – en bostad ni inte får missa. Med adress Egersbergsvägen 28 bor ni på en lugn och stillsam gata omgiven av många barnfamiljer – ett perfekt läge för den som söker trygghet och trivsel. Huset nås via en trappa upp som leder er till en helt underbar uteplats. Här kan ni njuta av många härliga och soliga stunder tillsammans med familj och vänner. För den som önskar skugga finns även en pergola. På gräsmattan hittar ni flera mysiga smultronställen med naturen som närmsta granne och en vacker utsikt över området. Pricken över i:et finner ni högst upp på tomten – en uteplats med milsvid utsikt över Uddevalla. Tänk att få sitta här med något gott i glaset och blicka ut över staden under vår- och sommarkvällar. När ni kliver in i huset möts ni av en välkomnande hall med gott om plats för avhängning av ytterkläder och skor. Direkt till höger ligger det stilrena köket i mycket fint skick, utrustat med alla nödvändiga vitvaror och plats för matbord. På entréplanet finns även WC samt ett fantastiskt vardagsrum med matsalsdel – en perfekt yta för umgänge och sociala tillställningar. En trappa upp når ni bostadens sovrumsplan. Här finns idag två rymliga sovrum, varav det ena har egen balkong – idealisk för morgonkaffet. På detta plan finns även ett mindre allrum samt ett badrum i gott skick. I källarplanet erbjuds generösa förvaringsutrymmen, tvättstuga, matkällare och pannrum. Här finns en nyligen installerad luft/vattenvärmepump som bidrar till låga driftkostnader. Garaget, som nås direkt från källaren, är något alldeles extra. Det är smakfullt integrerat i berget och erbjuder gott om plats för parkering av en bil enligt dagens standard. I familjevänliga Egersberg har ni närhet till det mesta. Förskolor och Norrskolan ligger endast två minuter bort. Cirka 200 meter från bostaden finns närmaste busshållplats som tar er till centrum på under fyra minuter, och en promenad dit tar cirka 15 minuter. I närområdet finns även det populära grönområdet Bjursjon med badplats, fina promenadstråk och utegym. Missa inte chansen att förvärva denna unika bostad. Varmt välkomna på visning – kaffe serveras på plats. Vi ses! Hall: Klinkergolv, Parkettgolv och ljusa väggar. WC: Kakel och våtrumstapet. WC och Tvättställ. Kök: Stilrent Ek-kök. Diskmaskin, kyl, ( frys finns i källaren) spis och spisfläkt. Vardagsrum: Parkettgolv och ljusa väggar. Matsal: Parkettgolv och tapetserade väggar. Allrum/Kontor: Laminatgolv och ljusa väggar. Sovrum 1: Laminatgolv och ljusa väggar. Sovrum 2: Trägolv och ljusa väggar. Utgång till balkong. Badrum: Kakel och våtrumstapet. Dusch, WC och Tvättställ. Källare: Härligt utrymme. Vinkällare. Utgång till garage. Tvättstuga: Tvättmaskin och utrymme för att hänga tvätt. Pannrum: Pannrum där Luftvattenvärmepumpen finns. Matkällare: Matkällare