Image 1 of 45

Sigelhultsvägen 2

Uddevalla · House · Year built 1947

Historisk Villa NeutralLightly modernised1940s
162 m²
Living area
6
Rooms
1947
Year built

Property features

Wood-burning stoveMullioned windowsOpen-plan layoutModern kitchenModern bathroomBeadboard panellingTiled floorsBalcony +10

Location

90/100
Schools
97
Services
99
Commute
91
Traffic proximity
86
Nature
86
Common work municipalities
Uddevalla 66.5 %
Trollhättan 7.3 %
Göteborg 6.9 %

Share of commuters from the municipality, according to Statistics Sweden.

Travel time to your workplace

Choose your workplace to see travel time by public transport and car from this home.

Detailed plans nearby

Alembi found municipal planning cases near the property.

Detailed plan Överklagad

Klubban, flerbostadshus

550 m from the published plan area

Affected property: Klubban 3

Planens syfte är att möjliggöra för ett flerbostadshus om 10 våningar med sammanlagt 26 lägenheter. För byggnaden planeras även tillhörande parkeringsplatser samt att det görs möjligt för eventuell verksamhetslokal för centrumanvändning i bottenplan.

Uddevalla kommun Case: PLAN.2020.4706 View the case at the municipality ↗
Detailed plan Påbörjad

Kvarteret Fredborg

1,000 m from the published plan area

Planens syfte är att möjliggöra för ett flerbostadshus om 5 till 6 våningar med sammanlagt ca 70 lägenheter.

Uddevalla kommun Case: PLAN.2023.1274 View the case at the municipality ↗
Detailed plan Inför samråd

Knape 24, centrumverksamhet (gamla stadsbiblioteket)

910 m from the published plan area

Syftet med planändringen är att skapa förutsättningar för en mer flexibel användning av fastigheten.

Uddevalla kommun Case: PLAN.2026.6 View the case at the municipality ↗
View municipal planning information ↗

Alembi shows planning information published by the municipality that we could locate geographically. The data may be incomplete, outdated or change. Always verify the case and other ongoing matters directly with the municipality before buying.

Felling notifications nearby

Notified felling nearby could change the wooded surroundings, views and screening.

Case A 62048-2024

770 m from the listing’s map position to the notified area.

Submitted: 30 December 2024

Notified area: 3.8 ha

Skogsstyrelsen· Source checked: 9 September 2026

View Skogsstyrelsen’s maps ↗

The national source has been checked, but some records could not be assessed reliably.

A notification does not confirm when harvesting will happen. The work may already have taken place. Verify the case and current conditions with Skogsstyrelsen before bidding.

Distances use the listing’s map position, not a verified property boundary.

Area and nearby services

Sports Titan Gym 90 m
Convenience store Sixtens 190 m
Sports Sports hall 280 m
Restaurant Gesällen 350 m
Café Café Strömmen 590 m
Healthcare Health centre 1 km
Sports Swimming pool 1 km
Sports Multi-sport arena 1 km
Pharmacy Kronans Apotek 1.1 km
Systembolaget (alcohol shop) 1.1 km
Grocery store Willys 1.1 km
Sports Indoor riding arena 2.6 km
Sports Ice rink 3.7 km
Preschool Namn saknas 260 m
Preschool Hönsebergets Förskola 370 m
Preschool Klippans Förskola 540 m
Primary school Fridaskolan, Uddevalla 240 m
Primary school Stenbackeskolan 870 m
Primary school Bokenäs skola 910 m
Radon Unknown (bedrock)
ground radon
Safety safer than average
residential burglaries
Luft (PM2.5) 6.9 µg/m³
WHO ≤5
Power line 804 m
distance
Bathing place 2,619 m
Skeppsviken, excellent 2025
Wells (500 m) 52 wells
median drilled depth 147 m
Municipal tax 33.64%
municipality 22.16 + region 11.48
Population 57,010
municipality residents
Median income SEK 348,000
national average SEK 359,000
Higher education 41.8%
national average 48%
House-price benchmark SEK 26,541/m²
national average SEK 28,022/m²
good moderate poorer

Building and technical details

Façade Stående träpanel
Structure Trästomme
Roof Betongpannor
Windows 3-glas isolerfönster
Foundation Betongplatta

Property and finances

Plot area 750 m²
Tax assessment value 3 206 000 kr
Assessment year 2024
Original broker description in Swedish

The text below is the broker’s original copy and has not been translated by Alembi.

Varmt välkomna till Sigelhultsvägen 2 och detta rymliga hus med närhet till allt som centrum har att erbjuda! Här bor man med närhet till allt man önskar. Med sitt centrala läge så tar man sig till fots överallt, men man har dubbla parkeringar i direkt anslutning till huset med elbilsladdare ifall man behöver ta sig längre sträckor. Att bo i centrum innebär att ha nära till all form av shopping och restauranger på bekvämt promenadavstånd samt möjligheten till att springa ner på närmsta bageri och hämta hem nybakt bröd till frukosten! Huset är uppfört på 1940-talet och nuvarande ägare har genomfört flertalet renoveringar de senaste åren så som: -Tilläggsisolering samt ny fasad (2011) -Takbyte (2017) -Badrum (2017) -Installerat konvektorelement (vattenburna), samt bytt alla termostater i hela huset (2022) -Bytt större del av fönster samt fönsterdörrar (2023) Fastighetens trädgård är uppdelad i olika etage och man har alltid något ställe att sitta i lä i solen eller ta sig en kopp kaffe. Man har flera olika altandäck med uteplatser, samt det rymliga uterummet att välja mellan. Det rymliga pooldäcket är som pricken över i överst på fastigheten, perfekt för att svalka sig en varm sommardag eller för att värma upp under vintertid och ta sig ett värmande dopp! Varmt välkomna på visning!

Characteristics

  • School: within a short walk
  • Good services
  • Short commute
  • Very green setting
  • Quiet setting
  • Acceptable air

Similar homes

Upcoming

Västra Gröngatan 23B, Uddevalla

Near Uddevalla

samma hustyp · samma stil · samma skick

School: within a short walk good services quiet setting very green setting acceptable air

Humlevägen 5

SEK 3,690,000
approx. €328,371
Uddevalla kommun Near Uddevalla

samma hustyp · samma stil · samma era

School: within a short walk good services quiet setting very green setting acceptable air

Skogstorpsvägen 30

SEK 3,495,000
approx. €311,018
Uddevalla kommun Near Uddevalla

samma hustyp · samma stil · samma skick

School: within a short walk good services quiet setting very green setting acceptable air

Duettvägen 9

SEK 2,490,000
approx. €221,583
Uddevalla kommun Near Uddevalla

samma hustyp · samma stil · samma skick

School: within a short walk good services quiet setting very green setting acceptable air
Upcoming

Äsperödsvägen 42

SEK 2,100,000
approx. €186,878
Uddevalla kommun 11 min to Uddevalla

samma hustyp · samma stil · samma skick

Flood risk School: within a short walk good services moderate traffic very green setting acceptable air
Price reduced −8 %

Rörviksvägen 26, Uddevalla

SEK 6,275,000
approx. €558,408
Uddevalla 12 min to Uddevalla

samma hustyp · samma stil · samma skick

School: within reasonable distance good services quiet setting very green setting acceptable air
AB
Alexander Bladh
Uddevalla
Asking price
SEK 3,195,000
approx. €284,321
View at broker